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VBE58610-0 36

Villa à louer, Baudour VBE58610

Rue des Muguets 1, 7331 Baudour
2 050 €
HOME ACCESS SPRL
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4 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 2 050 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 250 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1288 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44843 kWh/an
Date de validité PEB 27/06/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE58610 Réf. vendeur: 7815134 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Muguets, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Sainte-Marie" est accessible en 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. R. Du Service Bébé Bulle" est à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec une station située à 8 minutes à pied, 14 - Mons - Saint-Ghislain, 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 13 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

"Beffroi De Mons" se trouve à 16 minutes de voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Dock 79".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Baudour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 30 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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