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VBE58610-0 36

Villa à louer, Baudour VBE58610

Rue des Muguets 1, 7331 Baudour
2 250 €
HOME ACCESS SPRL
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4 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Loyer 2 250 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 250 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1288 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44843 kWh/an
Date de validité PEB 27/06/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE58610 Réf. vendeur: 7815134 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Muguets offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

"Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Dock 79".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Baudour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "College Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. R. Du Service Bébé Bulle" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 4 - Wasmes - Baudour, 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 6 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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