Villa à vendre, Sant Pol de Mar VBE71145

Maison familiale en bord de mer à Sant Pol de Mar Villa contemporaine située en première ligne de mer à Sant Pol de Mar, achevée en 2023 et conçue comme une résidence familiale à occuper toute l'année. Elle comprend 4 chambres et 5 salles de bains, réparties sur trois étages conçus pour maximiser la lumière naturelle et le contact direct avec la Méditerranée. La propriété dispose d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’un parking couvert pour deux véhicules. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée s'organise en un espace ouvert qui intègre une cuisine design avec îlot central, un salon et une salle à manger, en liaison directe avec la véranda, l'espace barbecue et l'extérieur — une conception pensée pour la vie de famille et le contact permanent avec le jardin et la mer. Un chambre avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu’un WC de courtoisie, complètent cet étage. Premier étage Il abrite trois chambres, dont deux en suite et donnant accès à une terrasse, toutes orientées vers la Méditerranée. Sous-sol Espace de divertissement avec cinéma privé, bar, salle de bains et espaces de rangement, idéal comme espace de loisirs familial indépendant du reste de la maison. Extérieurs L’extérieur s’articule autour de l’emplacement de la villa face à la mer, avec une piscine chauffée à filtration par ultraviolets, un jacuzzi, différents espaces de détente et une terrasse surplombant le parking couvert pouvant accueillir deux véhicules. Matériaux et équipements La propriété présente des finitions en pierre naturelle provenant d’une carrière de Castellón avec des incrustations métalliques, du carrelage en grès cérame grand format et une façade en maçonnerie artisanale, ainsi que le plancher chauffant, la géothermie, l’énergie photovoltaïque et des stores électriques respirants équipés d’un capteur de vent. Elle dispose de deux réservoirs de récupération des eaux de pluie, de 28 000 et 12 000 litres respectivement, qui alimentent la piscine et le système d’arrosage, ainsi que de menuiseries en verre de sécurité, d’une isolation thermique et acoustique. La cuisine, de la marque Santos, est équipée d’appareils électroménagers Neff. La terrasse principale dispose d’une cuisine extérieure et d’un four sous une pergola en bois d’iroko. Emplacement privilégié Villa située en bord de mer à Sant Pol de Mar, commune du Maresme, avec une liaison directe vers Barcelone via la ligne Rodalies et sa propre plage à proximité. Une résidence familiale conçue pour profiter de la Méditerranée tout au long de l’année, alliant intimité, confort et architecture contemporaine.