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Villa à vendre, Woluwe-Saint-Pierre RBX26017

Avenue du Polo 49, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
àpd 895 000 €
6 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 895 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 156 m²
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 359 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 561 kWh/m²/an
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26017 Réf. vendeur: 7921350 Dernière modification: 28/10/2026

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Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue du Polo - Pololaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Pomme Et Cannelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Crommelynck" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aviation / Luchtvaart" à seulement 7 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Grandchamp/Grootveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 36 - Maelbeek - Konkel avec une station située à 5 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 14 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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