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VBE79105-0 30

Villa à vendre, Uccle VBE79105

Avenue de la Petite Espinette 11 A, 1180 Uccle
2 495 000 €
Immobilière Le Lion
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4 Chambre(s) 440 m² 3 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse 2000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1993
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 2 495 000 €
Revenu cadastral 10 479 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 440 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 25 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2200 m²
Largeur du terrain à rue 25 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 165204 kWh/an
Date de validité PEB 17/07/2028
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79105 Réf. vendeur: 7902000 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Petite Espinette - Kleine Hutlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Pierre - Servites De Marie" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Petit Prince" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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