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VBE77739-0 24

Villa à vendre, Bousval VBE77739

1470 Bousval
1 120 000 €
ADDRESS REAL ESTATE
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6 Chambre(s) 323 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Prix 1 120 000 €
Revenu cadastral 2 707 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 323 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Surface du bureau 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 4000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 4500 m²
Profondeur du terrain 13 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Référence PEB 20250505010833
Date de validité PEB 05/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77739 Réf. vendeur: 10025 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Roche (Brabant)" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bousval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genappe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Mini-Pousses", une crèche joignable en 17 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-Bw" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 13 minutes en voiture.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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