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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBW99280

AVENUE DE L'ECUYER 22, 1640 Rhode-Saint-Genèse
1 590 000 €
5 Chambre(s) 350 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1986
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 590 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 350 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Nombre de salles de bain 3
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Oui
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Surface totale du terrain 3000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB c 2025 0625-0003634406-RES-1
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99280 Réf. vendeur: 87407616 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Schildknaaplaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Isf Waterloo International School", à 3 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Lièvre Et La Tortue" est accessible en 6 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 19 minutes à pied, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 4 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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