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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBX28565

Maria Joannalaan 76, 1640 Rhode-Saint-Genèse
895 000 €
4 Chambre(s) 275 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 3 472 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 275 m²
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 871 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX28565 Réf. vendeur: 7924607 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Maria Joannalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Baby World", une crèche joignable en 17 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Isf Waterloo International School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Hoek" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec une station située à 7 minutes à pied, R55 - Halle AZ - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, R55 - Anderlecht - Halle AZ avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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