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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE87034

1640 Rhode-Saint-Genèse
1 295 000 €
5 Chambre(s) 360 m² 3 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1969
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 295 000 €
Revenu cadastral 3 710 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 360 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1000 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 104480 kWh/an
Date de validité PEB 29/04/2032
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87034 Réf. vendeur: 7923158 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Zoniënwoudlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R55 - Halle AZ - Anderlecht, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (13 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - SGR Maison Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Jojo N' Co" est à 9 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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