Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE88542

Avenue des Chênes 51, 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 850 000 €

5 Chambre(s) 350 m² 5 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Villa d’exception à deux pas du Parvis de Rhode-Saint-Genèse Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, en bout de rue, au calme et à l’abri des regards, cette magnifique villa bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du Parvis et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un bureau, d’un spacieux living, d’une salle à manger séparée, d’une cuisine avec coin à déjeuner ainsi que d’un double garage. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert cinq belles chambres, dont une superbe master bedroom avec dressing et salle de bain privative. Une salle de douche et un WC séparé complètent cet espace nuit. La propriété offre également un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel, ou encore pour envisager un usage professionnel. Celui-ci comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bain. Une connexion avec la maison principale permet également de réunir facilement les deux espaces selon les besoins. Un grand grenier aménageable vient compléter les nombreuses possibilités offertes par cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager avec piscine, sans aucun vis-à-vis et idéalement exposé sud-ouest, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare aux volumes remarquables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’une situation exceptionnelle. Un bien qui séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de confort, à deux pas du Parvis de Rhode-Saint-Genèse.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1980

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 850 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 350 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 3340 m²

Balcon Non

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Référence PEB 20260904-0003822117

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE88542 Réf. vendeur: 9102054 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Petons 2 Crèches

1,9 km · 6' 2,1 km · 3' 1,1 km · 21' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

505 m · 1' 41'' 505 m · 1' 505 m · 6' 505 m · 6'

Vrije Basisschool Écoles primaires

505 m · 1' 41'' 505 m · 1' 505 m · 6' 505 m · 6'

Isf Waterloo International School Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,3 km · 21' 3,2 km · 38'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

8,2 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km · 16'

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg Bus

1 km · 13'

122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…

1,1 km · 14'

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden

1,2 km · 14'

Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode Gares

2,3 km · 9' 2,4 km · 4' 1,3 km · 24' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

19,5 km · 1º 12' 23,9 km · 22' 17,5 km · 1º 13'

Kerkstraat - Rue De L'Église Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Cambio - Olv Voorplein Voitures en libre-service

516 m · 2' 46'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station Vélos en libre-service

2,3 km · 27'

Magasins

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode Supermarchés

791 m · 2' 38'' 791 m · 1' 28'' 791 m · 9' 791 m · 9'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 1,6 km · 23' 2,5 km · 30'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

3,3 km · 12' 3,4 km · 5' 3,1 km · 17' 3,3 km · 40'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

12,8 km · 18'

Musée Wellington Musées

5,3 km · 7'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

21,7 km · 22'

Fondation Folon Activités

11,3 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

12,6 km · 18'

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse Golfs

4 km · 6'

Villes proches

Termonde

42 km · 44' 39,7 km · 2º 24'

La Louvière

44,1 km · 32' 37,6 km · 2º 17'

Malines

39,7 km · 34' 34,3 km · 2º 11'

Alost

38,9 km · 31' 36,7 km · 2º 43'

Louvain

39,2 km · 33' 29 km · 1º 51'

Bruxelles

14,3 km · 22' 12 km · 53'

Éducation

Vivre près d'Eikenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Petons 2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Isf Waterloo International School" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 6 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Olv Voorplein".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (5 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Magasins

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