Villa à vendre, Dilbeek RBX22416

Lindenberg 9, 1700 Dilbeek

729 000 €

Accenta Affligem

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3 Chambre(s) 165 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

A VENDRE | 10 maisons exclusives
Lindenberg 9, 1700 DILBEEK

✦ Achat à seulement 6 % de TVA ✦

Parkhof Lindenberg est un projet de construction neuve exclusif, ne comptant que dix maisons familiales 4 façades, situé dans un endroit exceptionnel à Dilbeek, avec vue sur la vallée et les paysages ouverts du Pajottenland. L’architecture raffinée, les matériaux haut de gamme et les finitions soignées garantissent un caractère intemporel et un grand confort de vie.

Grâce aux possibilités de parking souterrain privatif, le cadre de vie reste calme et à faible circulation. C’est un endroit agréable et familial, où les familles disposent de tout l’espace nécessaire pour vivre et où les enfants peuvent grandir en toute sécurité.

Un lieu où il fait bon rentrer chez soi et se ressourcer, tout en restant proche de tout, à quelques minutes à peine de Bruxelles.

Profitez du taux de TVA avantageux de 6 %. Une occasion unique d’acquérir un bien neuf à un coût fortement réduit.

Envie d’en savoir plus ?
Découvrez le projet sur https://immoaccenta.be/nl/nieuwbouw/7909421-parkhof-lindenberg/ou contactez-nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 053 41 57 92 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 729 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 165 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 60 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 42 m²

Surface totale du terrain 252 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX22416 Réf. vendeur: 7914836 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Dilbeek - Savio Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 9'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 18'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek Écoles primaires

900 m · 3' 900 m · 1' 9'' 721 m · 11' 900 m · 11'

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 55'' 1,5 km · 17' 1,6 km · 19'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,9 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km · 9'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord Bus

193 m · 2' 19''

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden

193 m · 2' 19''

R15 - Brussel Noord - Denderleeuw

197 m · 2' 21''

Dilbeek Gares

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 51'' 1 km · 18' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

20,4 km · 1º 42' 21,9 km · 18' 17,4 km · 1º 3'

Maxusolar Bornes de recharge

3 km · 4'

Cambio - Ten Gaerde Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1,2 km · 17' 1,5 km · 17'

Magasins

Delhaize Groot-Bijgaarden Supermarchés

741 m · 2' 31'' 741 m · 1' 622 m · 9' 741 m · 9'

Aldi Groot-Bijgaarden

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 22'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord

1,3 km · 6' 6,4 km · 6' 1,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

9,4 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

7,7 km · 12'

Librairies Royales KBR Activités

11,4 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

11,3 km · 16'

Steenpoel Golf Golfs

5,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

22 km · 26' 21 km · 1º 17'

Beveren

56,8 km · 44' 44,4 km · 2º 57'

Malines

34,2 km · 28' 26,9 km · 1º 54'

Alost

25,5 km · 19' 18,2 km · 1º 12'

Louvain

42,9 km · 33' 34,8 km · 2º 12'

Bruxelles

9,6 km · 14' 8,7 km · 46'

Transports

Ce bien, situé près de Lindenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R15 - Brussel Noord - Denderleeuw, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Dilbeek - Savio" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek", une école primaire joignable en 11 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 18 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Villa à vendre, Dilbeek RBX22416

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