Villa à vendre, Affligem RBX24664

Kasteelstraat 93, 1790 Affligem

619 000 €

2 Chambre(s) 157 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Située dans un cadre particulièrement agréable, au cœur d'un quartier résidentiel calme et très prisé d'Affligem, cette maison parfaitement entretenue se trouve sur un terrain spacieux de 10 ares 31 centiares. Entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de très haute qualité, la maison offre aujourd’hui un confort de vie particulièrement agréable. Grâce à son agencement pratique entièrement de plain-pied, cette maison convient parfaitement à ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci, même à long terme. Elle comprend 2 chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés et d’une salle de bains privative. Un agencement qui allie à la perfection intimité et confort et qui s’inscrit parfaitement dans le principe de l’habitat pour toute la vie. Un atout supplémentaire réside dans le sous-sol entièrement aménagé, comprenant un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'installation électrique est conforme aux normes, ce qui vous apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire. Une combinaison exceptionnelle de calme, d'espace, de qualité et de confort de vie tourné vers l'avenir, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Affligem. Une maison où vous vivez confortablement aujourd'hui et où vous pourrez continuer à vivre avec autant de plaisir demain. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 619 000 €

Revenu cadastral 1 678 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 157 m²

Meublé Non

Surface du séjour 53 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 107 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 48 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 17 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 16 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 874 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Surface totale du terrain 1031 m²

Largeur du terrain à rue 16 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 507 kWh/m²/an

Date de validité PEB 09/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX24664 Réf. vendeur: 7915768 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kastaar En Vedette Crèches

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 56'' 956 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem Écoles maternelles

941 m · 3' 941 m · 1' 47'' 829 m · 11' 941 m · 11'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem Écoles primaires

941 m · 3' 941 m · 1' 47'' 829 m · 11' 941 m · 11'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

4 km · 14' 4,7 km · 6' 3,2 km · 48' 4 km · 48'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,7 km · 7'

625 - Leerbeek - Essene Bus

1,1 km · 13'

R14 - Aalst - Brussel Noord

1,1 km · 13'

625 - Essene - Leerbeek

1,1 km · 13'

Essene-Lombeek Gares

3,6 km · 18' 4,1 km · 6' 2,5 km · 43' 3,6 km · 43'

Galileo Energy Bornes de recharge

7,6 km · 9'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

5,3 km · 28' 4,7 km · 47' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Aldi Affligem Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 8'' 854 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Affligem

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 32'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Okay Affligem

2,4 km · 10' 2,5 km · 4' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

20,6 km · 15'

Musée Du Design Brussels Musées

20,4 km · 16'

Librairies Royales KBR Activités

23,3 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

23,2 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfs

5 km · 8'

Villes proches

Termonde

20 km · 23' 16,3 km · 1º 23'

Beveren

47,2 km · 45' 42 km · 2º 55'

Saint-Nicolas

39,1 km · 40' 33,5 km · 2º 27'

Malines

45,4 km · 33' 32,5 km · 2º 19'

Alost

12,6 km · 12' 7,8 km · 30'

Bruxelles

21,5 km · 21' 19,5 km · 1º 29'

Tourisme

Vivre près de Blakmeers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 15 minutes.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anne Frank" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kastaar En Vedette" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R14 - Aalst - Brussel Noord, 625 - Leerbeek - Essene, 625 - Essene - Leerbeek avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Essene-Lombeek" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Affligem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Affligem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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