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Villa à vendre, Strombeek-Bever RBW93287

Luitberg 27, 1853 Strombeek-Bever
875 000 €
4 Chambre(s) 280 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 875 000 €
Revenu cadastral 3 487 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Surface du bureau 16 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 799 m²
Surface constructible 180 m²
Profondeur du terrain 38 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an
Référence PEB 20260625-0003903236-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW93287 Réf. vendeur: 1791823 Dernière modification: 26/10/2026

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Villa à vendre - Strombeek-Bever ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Luitberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergdal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 7 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Atomium" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 23 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R30 - Humbeek - Brussel Noord, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord, R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Papoti Papota 2" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" est à 14 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Des Pagodes" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Reine Astrid", une école primaire à seulement 13 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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