Villa à vendre - Kraainem RBW19577

Sint Antoniuslaan 17 1950 Kraainem

1 249 000 €

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RBW19577

  • 5 Chambre(s)
  • 411 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : Villa exclusive à Kraainem Adresse : Sint-Antoniuslaan 17, 1950 Kraainem Prix demandé : 1.249.000 € Surface habitable : 411 m² PEB : 149 kWh/m²/an – label B Disponibilité : à l’acte Située sur la prestigieuse Sint-Antoniuslaan à Kraainem, commune à facilités calme en périphérie de Bruxelles, cette spacieuse villa de 411 m² offre de beaux volumes lumineux, des finitions de qualité et un emplacement premium à proximité des écoles internationales, des transports en commun et de l’aéroport. Grâce à une entrée séparée et une pièce dédiée, elle convient parfaitement aux indépendants souhaitant recevoir clients ou patients. Disposition : Rez-de-chaussée Hall d’entrée (25 m²) avec vestiaire et toilette Pièce (14,1 m²) avec salle de bains ensuite Buanderie (17,4 m²) Garage (26 m²) Idéal pour indépendant grâce à l’entrée et la pièce séparées (réception clients/patients) 1er étage Séjour (57,7 m²) avec cuisine ouverte (13,4 m², entièrement équipée), placard de rangement et WC dans le hall Chambre (16,6 m²) avec dressing et salle de bains ensuite Accès à la terrasse et au jardin orienté Est avec abri de jardin Équipé d’air conditionné 2e étage Espace polyvalent (41,6 m², airco) avec balcon orienté Sud Deux chambres avec balcon (14 m² et 16,9 m²) Salle de bains (4 m²) avec WC séparé 3e étage Espace polyvalent / chambre (27 m²) Atouts : nouvelle chaudière gaz Bosch (2025), châssis PVC double vitrage, climatisation, ascenseur (accessible PMR), adoucisseur d’eau, garage + 3 emplacements extérieurs, jardin avec abri, système d’alarme dans toute la maison. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 02/731 07 07 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

27 m²

Surface habitable

411 m²

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19577 Réf. vendeur: 7733217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

144 m 2' 9'' 580 m 1' 7'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

263 m 4' 490 m 58'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

263 m 4' 490 m 58'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,4 km 6' 1,4 km 2' 39'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

344 m 34''

R0 Ring de Bruxelles

344 m 34''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

16 m 11''

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

423 m 5'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

423 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Zaventem

3,2 km 14' 4,1 km 5' 2,7 km 28' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

5,1 km 21' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,5 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

861 m 7' 667 m 10' 861 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

1,6 km 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

302 m 2' 31'' 318 m 33'' 302 m 4' 302 m 4'

Carrefour Express Kraainem

666 m 5' 851 m 1' 15'' 566 m 8' 666 m 8'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

872 m 5' 929 m 1' 8'' 670 m 8' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,5 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,1 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 14'

Golfs

The National

7,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sint Antoniuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 22 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vredeplaats".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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