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Villa à vendre, Kraainem VBE85378

1950 Kraainem
2 600 000 €
5 Chambre(s) 590 m² 2 Garage 8 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 2 600 000 €
Revenu cadastral 7 545 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 19 m²
Surface habitable 590 m²
Meublé Non
Surface du séjour 64 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 65 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2370 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2674 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 171432 kWh/an
Date de validité PEB 04/04/2036
Emission de CO2 32240
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85378 Réf. vendeur: 7911943 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Sint-Michielsdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Escale Secondaire 2" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 554 - Evere - Tervuren, R81 - Brussel - Leuven avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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