Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBD85518

17-25 rue Galgenveld 1970 Wezembeek-Oppem

1 155 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD85518

  • 3 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
17-25 rue Galgenveld 1970 Wezembeek-Oppem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Wezembeek-Oppem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette VILLA 3 fait partie d'un projet de 5 villas neuves, situées dans le quartier calme et résidentiel de la rue "Galgenveld" à Wezembeek-Oppem. L’ensemble offre une harmonie très réussie dans un style contemporain : c’est beau, simple et efficace ! La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée + coin vestiaire et WC invités, l’escalier menant aux étages, buanderie/ local technique de 8,36 m² avec la chaudière et accès au garage 49,62 m² (pour 1 voiture) - 1 place de parking extérieur. 1er étage : Vaste pièce de vie de 57 m² avec un salon + bureau et salle à manger avec baie vitrée s’ouvrant sur la terrasse (de 27 m²) et le jardin; la cuisine est ouverte et super équipée (9 m²) et un W-C invités. 2ème étage accueille un hall de nuit distribuant les chambres : dont la chambre principale formant un espace privé (avec dressing et SDB avec bain, douche et 2 lavabo + un WC séparé en-suite) de 20 m², 2 autres chambres, une salle de bain avec bain et douche, 1 lavabo et un WC séparé. Les points forts de cette maison sont : le PEB A- (une isolation optimale, une pompe à chaleur combinée à des panneaux photovoltaïques), une architecture simple couplée à un design raffiné et des finitions haut de gamme. Localisation idéale, située dans une rue calme et résidentielle, non loin du quartier animé de Stockel, la Place Dumon, et plus au vert, du magnifique Tervurenpark. Un cadre de vie paisible, tout en restant facilement accessible. Vente sous droit d’enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21 %). Livraison fin 2025. Nous vous présentons cette maison, chez vous ou chez nous à votre convenance : Tel 02 375 1010 / Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 30/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

270 m²

Surface du bureau

5 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

385 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85518 Réf. vendeur: 86588191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

1,5 km 12' 3 km 5' 1 km 19' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

1,6 km 12' 3,2 km 6' 1,1 km 20' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 8' 1,9 km 3' 637 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

1 km 8' 1,9 km 3' 637 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

749 m 9'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

749 m 9'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

790 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 22'

Gares

Nossegem

6,9 km 25' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 37' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

1,4 km 9' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

960 m 8' 1,7 km 2' 55'' 795 m 12' 960 m 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1 km 9' 1,7 km 2' 52'' 819 m 12' 1 km 12'

Delhaize Wezembeek

1,4 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,7 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,8 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

16,9 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,9 km 6'

Villes proches

Vivre près de Galgenveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool", une école primaire joignable en 12 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hartcollege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - De Katjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool De Kattensprong", à 19 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 14 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wijngaardstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler