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Villa à vendre, Willebroek RBW30718

Smederijstraat 25 , 2830 Willebroek

1 195 000 €

Mondo Vastgoed

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5 Chambre(s) 600 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Cette villa exclusive combine l'espace, le luxe et des équipements de haute technologie sur un terrain de 6a 09ca, situé au calme dans une impasse. Avec une surface habitable de 500 m² et une finition de haute qualité, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée élégant, des toilettes invités avec lavabo, un salon spacieux et lumineux avec salle à manger, un espace prévu pour une cuisine ouverte et un garage intégré. Le premier étage comprend un vaste palier donnant accès à trois chambres avec parquet, un bureau, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Au deuxième étage, il y a un espace polyvalent, des toilettes séparées et une magnifique suite parentale avec parquet, un dressing spacieux et une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire à jets, double douche à l'italienne et double lavabo. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un hall, un espace détente avec sauna, une salle de douche, des toilettes séparées, un débarras/buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé avec piscine et d'une dépendance multifonctionnelle, également dotée d'une cave. Cette villa se distingue par ses technologies avancées et son caractère éco-énergétique, notamment le chauffage au sol et le rafraîchissement au sol avec régulation individuelle par pièce, une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation D avec filtres, une alimentation en eau propre via un puits foré, 30 panneaux solaires, un ascenseur desservant chaque étage, un système domotique complet, une installation d'alarme avec système de caméras et des portes intérieures massives. De plus, il est possible de faire installer la cuisine selon vos goûts personnels. Une propriété unique pour ceux qui recherchent une combinaison d'exclusivité, de confort et de durabilité.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 195 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 600 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 15 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 610 m²

Profondeur du terrain 20 m

Largeur du terrain à rue 34 m

Balcon Non

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 16 kWh/m²/an

Référence PEB 12040-G-OMV_2019055006/EP05035/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW30718 Réf. vendeur: 0458TK Dernière modification: 30/07/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba Trotinette Crèches

893 m · 6' 951 m · 1' 37'' 614 m · 9' 720 m · 9'

Go! Basisschool Himo Écoles maternelles

620 m · 4' 762 m · 1' 32'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Go! Basisschool Himo Écoles primaires

620 m · 4' 762 m · 1' 32'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

1,3 km · 8' 1,7 km · 2' 51'' 937 m · 12' 1,3 km · 15'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,3 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,9 km · 12'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom Bus

392 m · 5'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

392 m · 5'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

368 m · 4'

Willebroek Gares

1,8 km · 11' 2,2 km · 4' 1,2 km · 16' 1,7 km · 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

19,5 km · 1º 19' 22,9 km · 21' 0 m · 0''

Brussels Airport

24,6 km · 1º 54' 29,6 km · 23' 0 m · 0''

Appeldonkstraat 283 Bornes de recharge

3,4 km · 6'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

4,7 km · 21' 3,9 km · 26' 4,7 km · 56'

Donkey - Blaasveld Kerk 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

754 m · 9'

Magasins

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Supermarchés

1,1 km · 7' 1,3 km · 2' 24'' 620 m · 11' 884 m · 11'

Lidl Willebroek

1,3 km · 8' 1,5 km · 2' 24'' 1,1 km · 12' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Blaasveld

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 42'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

23 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

22,8 km · 18'

Centre Sortilège.be Activités

26,4 km · 21'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

4,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

21,2 km · 24' 20,9 km · 1º 14'

Beveren

30,9 km · 27' 23 km · 1º 46'

Saint-Nicolas

22,5 km · 21' 21,5 km · 1º 19'

Malines

10,8 km · 14' 9,5 km · 37'

Anvers

22,5 km · 21' 19,5 km · 1º 18'

Bruxelles

28,1 km · 25' 25,9 km · 1º 48'

Transports

Ce bien, situé près de Smederijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Blaasveld Kerk 2e2p - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bvba Trotinette" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Blaasveld" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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