Villa à vendre, Marbella VBE60143

Située dans la paisible enclave résidentielle de Marbesa, cette villa méditerranéenne magnifiquement présentée offre une combinaison exceptionnelle d’espaces de vie généreux, de jardins paysagers matures et d’un emplacement de premier choix en bord de mer à seulement deux minutes à pied du rivage. Entourée d’une verdure établie et conçue pour une vie confortable à l’intérieur comme à l’extérieur, la propriété offre une atmosphère accueillante, tout aussi bien adaptée à la vie familiale permanente qu’à un élégant refuge côtier sur la côte est de Marbella. Les photos incluent des visualisations de ce à quoi la propriété pourrait ressembler après une rénovation. Occupant un généreux terrain orienté sud de 1 324 m², la villa s’étend sur trois niveaux avec environ 473 m² d’espace bâti. L’architecture méditerranéenne traditionnelle est complétée par des matériaux naturels chaleureux et des intérieurs spacieux, créant un foyer à la fois intemporel et accueillant. De grandes fenêtres et un accès direct au jardin permettent à la lumière naturelle de circuler dans les principales zones de vie tout en renforçant la connexion entre l’intérieur et les espaces extérieurs environnants. Le cœur de la maison est le salon impressionnant de 150 m², où des plafonds hauts de cinq mètres avec des poutres en bois apparentes créent un sentiment saisissant de volume et de caractère. Une cheminée constitue un point focal naturel, tandis que l’espace de vie s’ouvre sans effort sur le porche couvert et le jardin magnifiquement entretenu, encourageant la convivialité toute l’année du climat exceptionnel de Marbella. Qu’il s’agisse de recevoir des invités ou de profiter de moments familiaux tranquilles, l’aménagement offre à la fois confort et flexibilité. La cuisine entièrement équipée a été conçue pour un quotidien pratique et comprend une salle à manger et un garde-manger, créant un espace fonctionnel qui complète les espaces sociaux généreux de la maison. Sa proximité avec les terrasses extérieures rend également les repas et les réceptions en plein air particulièrement pratiques. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses avec salle de bain, dont une superbe suite principale conçue comme sanctuaire privé. Dotée d’une loge, d’un espace lecture et d’un accès direct au jardin, la chambre principale offre un refuge calme et confortable immergé dans la verdure environnante. Le niveau supérieur introduit un salon supplémentaire avec un espace de bureau dédié, offrant un environnement idéal pour le télétravail, la lecture ou la détente. De là, une terrasse privée mène à un solarium, tandis que la disposition flexible offre également la possibilité de transformer cet espace en chambre supplémentaire si désiré. Le niveau inférieur renforce la polyvalence de la propriété avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, une buanderie et une salle de repassage, ainsi qu’un espace polyvalent spacieux pouvant facilement être adapté en salle de sport, salle de jeux, salon cinéma ou espace bien-être selon les besoins individuels. Un autre rapport de valeur ajouté est un appartement d’invités entièrement indépendant, offrant intimité et confort pour la famille ou les amis en visite. Comprenant une chambre double spacieuse, une salle de bain complète, un salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine et son propre porche privé, elle offre un hébergement autonome tout en restant reliée à la résidence principale. À l’extérieur, le jardin privé mature crée un cadre paisible centré autour de la piscine et des terrasses spacieuses. Soigneusement aménagés et remplis de plantations établies, les espaces extérieurs offrent un environnement paisible pour bronzer, recevoir ou simplement profiter du mode de vie méditerranéen en toute intimité. Conçue pour un confort toute l’année, la villa bénéficie d’un chauffage par le sol et de radiateurs muraux partout, tandis que le parking privé pour plusieurs véhicules améliore encore la commodité quotidienne. Marbesa est l’une des communautés résidentielles balnéaires les plus prisées de Marbella East, appréciée pour son atmosphère paisible, son environnement à faible densité et son accès facile à la côte. La plage, la promenade et une sélection de restaurants populaires en bord de mer ne sont qu’à quelques minutes à pied, tandis que la ville de Marbella, la marina de Cabopino et plusieurs parcours de golf réputés sont accessibles en quelques minutes. Des écoles internationales, des commerces et d’excellentes liaisons avec l’autoroute AP 7 assurent un accès pratique à l’aéroport de Málaga et à la vaste Costa del Sol. Alliant un caractère méditerranéen intemporel, des hébergements spacieux et une situation exceptionnelle en bord de mer, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter d’un style de vie côtier détendu sans compromettre la vie privée ou la commodité. Qu’il s’agisse de résidence familiale permanente, de maison de vacances ou d’investissement dans l’un des quartiers les plus établis de Marbella Est, elle présente un attrait durable dans un cadre très prisé.