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Villa à vendre, Leefdaal RBV80071 Option

Blijenberg 14 , 3061 Leefdaal
728 074 €
4 Chambre(s) 184 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 728 074 €
Revenu locatif mensuel 728 074 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 184 m²
Surface du bureau 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 920 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB nieuwbouw
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80071 Réf. vendeur: 10726_2849 Dernière modification: 21/08/2026
Levendaal
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Levendaal

7 superbes maisons mitoyennes dans un nouveau quartier calme Ces maisons forment ensemble le nouveau lotissement « Levendaal » à Leefdaal, Bertem. Grâce à son emplacement calme, la rue nouvellement aménagée (en cul-de-sac) offre un lieu de rencontre idéal pour petits et grands. Les 7 lots font partie d'un lotissement approuvé et autorisé. Le permis de construire n'a pas encore été déposé, ce qui vous permet, en tant qu'acheteur, de tout choisir. Les choix peuvent aller de détails très mineurs, tels que le revêtement de sol et la cuisine, à des adaptations très importantes... Les prix affichés correspondent à ceux d'un exemple de projet entièrement détaillé par parcelle. Un cahier des charges et les plans de construction sont toujours disponibles pour chaque projet. Ces logements détaillés comprennent tous : Une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux solaires ; Ventilation de type D ; Indice E Budgets généreux pour les matériaux de finition ; Frais d'étude et d'architecture ; En bref, une maison entièrement finie ! Si vous préférez travailler avec votre propre entrepreneur, il est également possible d'acheter uniquement le terrain à bâtir... Vous êtes intéressé ou vous avez simplement une question ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement au 0485 62 36 78 ou par e-mail à l'adresse nieuwbouw@living-stone.be
Prix 628 031 € à 728 074 €
Surface habitable 184 m² à 186 m²
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Villa à vendre - Leefdaal ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Leefdaal bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 20 minutes en voiture.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Gi-School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "De Kikkertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leefdaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec une station située à 7 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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