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RBV80075-0 3

Villa à vendre, Leefdaal RBV80075

Blijenberg 14, 3061 Leefdaal
634 031 €
Living Stone Leuven
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4 Chambre(s) 186 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 634 031 €
Revenu locatif mensuel 634 031 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 186 m²
Surface du bureau 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 632 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB nieuwbouw
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80075 Réf. vendeur: 10726_2853 Dernière modification: 02/11/2026
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Levendaal
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Levendaal

7 superbes maisons mitoyennes dans un nouveau quartier calme Ces maisons forment ensemble le nouveau lotissement « Levendaal » à Leefdaal, Bertem. Grâce à son emplacement calme, la rue nouvellement aménagée (en cul-de-sac) offre un lieu de rencontre idéal pour petits et grands. Les 7 lots font partie d'un lotissement approuvé et autorisé. Le permis de construire n'a pas encore été déposé, ce qui vous permet, en tant qu'acheteur, de tout choisir. Les choix peuvent aller de détails très mineurs, tels que le revêtement de sol et la cuisine, à des adaptations très importantes... Les prix affichés correspondent à ceux d'un exemple de projet entièrement détaillé par parcelle. Un cahier des charges et les plans de construction sont toujours disponibles pour chaque projet. Ces logements détaillés comprennent tous : Une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux solaires ; Ventilation de type D ; Indice E Budgets généreux pour les matériaux de finition ; Frais d'étude et d'architecture ; En bref, une maison entièrement finie ! Si vous préférez travailler avec votre propre entrepreneur, il est également possible d'acheter uniquement le terrain à bâtir... Vous êtes intéressé ou vous avez simplement une question ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement au 0485 62 36 78 ou par e-mail à l'adresse nieuwbouw@living-stone.be
Prix 628 031 € à 728 074 €
Surface habitable 184 m² à 186 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Blijenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 15 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gi-School" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kikkertjes" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leefdaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tervuren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 564 - Tervuren - Leuven, 526 - Tervuren - Heverlee, R81 - Brussel - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 22 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 20 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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