Villa à vendre - Leefdaal RBV80077

Blijenberg 14 3061 Leefdaal

669 031 €

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RBV80077
  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

7 Prachtige open bebouwingen in nieuwe rustige wijk

Deze woningen vormen samen de nieuwe verkaveling "Levendaal" te Leefdaal, Bertem. Door de rustige ligging biedt de nieuw aangelegde (doodlopende) straat een ideale ontmoetplaats voor jong en oud.

De 7 loten maken deel uit van een goedgekeurde, vergunde verkaveling. De bouwvergunning werd nog niet ingediend, zodat u als koper nog alles kan kiezen. De keuzes kunnen gaan van zeer kleine zaken zoals vloerafwerking en keuken, tot zeer grote aanpassingen zoals gevelafwerking, ramen, indeling, ...

De geafficheerde prijzen zijn de prijzen voor een volledig uitgewerkt voorbeeld per perceel. Hiervan is steeds een lastenboek beschikbaar en de bouwplannen. In deze uitgewerkte woningen is telkens voorzien:
  • Warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen;
  • Ventilatie type D;
  • E-peil
  • Ruime budgetten voor afwerkingsmaterialen;
  • Studie- en architectuurkosten;
  • Kortom, een volledig afgewerkte woning!
Indien u graag werkt met een eigen aannemer is er tevens de mogelijkheid om enkel de bouwgrond aan te kopen.

Interesse of gewoon een vraag? Neem vrijblijvend contact op via Tel 0485 62 36 78 of via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 669 031 €
  • Revenu locatif mensuel: 669 031 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Levendaal

Levendaal
7 superbes maisons mitoyennes dans un nouveau quartier calme Ces maisons forment ensemble le nouveau lotissement « Levendaal » à Leefdaal, Bertem. Grâce à son emplacement calme, la rue nouvellement aménagée (en cul-de-sac) offre un lieu de rencontre idéal pour petits et grands. Les 7 lots font partie d'un lotissement approuvé et autorisé. Le permis de construire n'a pas encore été déposé, ce qui vous permet, en tant qu'acheteur, de tout choisir. Les choix peuvent aller de détails très mineurs, tels que le revêtement de sol et la cuisine, à des adaptations très importantes... Les prix affichés correspondent à ceux d'un exemple de projet entièrement détaillé par parcelle. Un cahier des charges et les plans de construction sont toujours disponibles pour chaque projet. Ces logements détaillés comprennent tous : Une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux solaires ; Ventilation de type D ; Indice E Budgets généreux pour les matériaux de finition ; Frais d'étude et d'architecture ; En bref, une maison entièrement finie ! Si vous préférez travailler avec votre propre entrepreneur, il est également possible d'acheter uniquement le terrain à bâtir... Vous êtes intéressé ou vous avez simplement une question ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement au 0485 62 36 78 ou par e-mail à l'adresse nieuwbouw@living-stone.be
Prix 628 031 € à 728 074 €
Surface habitable 184 m² à 186 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Surface du bureau

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

735 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

nieuwbouw

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80077 Réf. vendeur: 10726_2855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikkertjes

287 m 57'' 287 m 35'' 287 m 3' 287 m 3'

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Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

530 m 1' 46'' 530 m 1' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

530 m 1' 46'' 530 m 1' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

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De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

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584 m 7'

Gares

Oud-Heverlee

6 km 36' 6,6 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 51' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

4,7 km 26' 3,4 km 28' 4,7 km 56'

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Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Okay Vossem

2,3 km 8' 2,4 km 2' 55'' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

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2,6 km 21' 3,3 km 5' 2 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

22,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien à Leefdaal bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leefdaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 20 minutes de route.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 18 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 22 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kikkertjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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