Villa à vendre, Keerbergen RBW94064

Oude Boomstraat 3, 3140 Keerbergen

898 000 €

4 Chambre(s) 377 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Dans un quartier très résidentiel et recherché, à proximité du lac de Keerbergen, vous trouverez cette villa de caractère et majestueuse avec une généreuse surface habitable de pas moins de 377 m². Située sur un terrain de 3.293 m², cette propriété bénéficie de la tranquillité, de l'intimité et d'un environnement verdoyant. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec les toilettes d'invités. Le salon spacieux et lumineux se connecte parfaitement à la salle à manger, idéale pour les moments familiaux et les réceptions. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire aux amateurs de cuisine. De plus, à ce niveau, vous trouverez une buanderie/rangement pratique, une salle de bains rénovée et un double garage. Le palier spacieux donne accès à quatre chambres généreuses, chacune avec beaucoup d'espace et de lumière. La deuxième salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, assurant un confort optimal pour toute la famille. Enfin, la propriété dispose d'un grenier de rangement, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, il est agréable de se détendre dans le jardin joliment aménagé et sur la terrasse couverte et chauffée. Le double garage intérieur et la longue allée offrent un espace de stationnement plus que suffisant. Cette propriété est la combinaison idéale d'espace, de confort et d'emplacement, parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive dans un environnement vert et paisible.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1990

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 898 000 €

Revenu cadastral 3 455 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 377 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 3293 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an

Référence PEB 20260314-0003823773-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW94064 Réf. vendeur: 7172 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Het Kabouterdorpje Crèches

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 38'' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Go! Basisschool Het Leerbos Écoles maternelles

842 m · 2' 50'' 842 m · 1' 29'' 504 m · 10' 842 m · 10'

Go! Basisschool Het Leerbos Écoles primaires

842 m · 2' 50'' 842 m · 1' 29'' 504 m · 10' 842 m · 10'

Go! Campus Atheneum Keerbergenii Écoles secondaires

842 m · 2' 50'' 842 m · 1' 29'' 504 m · 10' 842 m · 10'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10,5 km · 13'

539 - Baal - Hagelstein Bus

270 m · 3'

25 - Aarschot - Mechelen

270 m · 3'

500 - Wijgmaal - Tildonk

270 m · 3'

Wespelaar-Tildonk Gares

5,4 km · 19' 6,3 km · 8' 4,6 km · 1º 3' 5,4 km · 1º 5'

Brussels Airport Aéroports

22 km · 1º 26' 26,1 km · 27' 16,8 km · 1º 39'

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo) Bornes de recharge

955 m · 1' 36''

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

2,6 km · 9' 2,4 km · 27' 2,6 km · 31'

Magasins

Proxy Delhaize Lauzan Supermarchés

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 50'' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Colruyt Keerbergen

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 54'' 2,2 km · 32' 2,6 km · 32'

Albert Heijn - Haacht

3,3 km · 15' 4,4 km · 6' 2,6 km · 40' 3,3 km · 40'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

28,5 km · 32'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

25,8 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

27,6 km · 29'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

1,4 km · 1' 52''

Villes proches

Turnhout

57,3 km · 54' 47,2 km · 3º 3'

Beveren

48,6 km · 43' 43,1 km · 2º 52'

Malines

17,2 km · 20' 14,5 km · 54'

Louvain

19 km · 21' 15,3 km · 59'

Anvers

37,8 km · 35' 34,2 km · 2º 11'

Bruxelles

34,5 km · 38' 29,3 km · 1º 50'

Transports

Habiter à proximité d'Oude Boomstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 539 - Baal - Hagelstein, 25 - Aarschot - Mechelen, 500 - Wijgmaal - Tildonk avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Leerbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lauzan" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Haacht" (6 minutes en voiture).

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 2 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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