Villa à vendre - Aveiro VBE11648

Villa de luxe exclusive à Mataduços, Aveiro - où le design rencontre l’expérience de vie
Il y a des maisons qui impressionnent.
Et puis il y a des propriétés qui restent dans votre mémoire.
Située dans l’un des quartiers les plus paisibles et prisés d’Aveiro, Mataduços, cette villa indépendante de 5 chambres est un véritable chef-d’œuvre contemporain. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un confort absolu, une sophistication et une expérience de vie unique.
Avec un vaste espace de construction sur un terrain de plus de 1 500 m², cette propriété offre intimité, exclusivité et un style de vie difficile à égaler.
Points forts qui font la différence
Architecture contemporaine avec finitions haut de gamme

• Piscine intérieure chauffée avec spa complet (bain turc + vestiaires)

• Salle de cinéma privée

• Lac/piscine extérieure avec design organique et chauffage naturel

• Cuisine designer équipée d’appareils haut de gamme

• Suite principale avec un walk-in, un balcon et une salle de bain vitrée intégrée

• Jardin paysager avec un olivier centenaire

• Espace extérieur avec cuisine complète, jacuzzi et salon avec cheminée

• Salle de sport extérieure, aire de jeux et potager biologique

• Matériaux nobles : travertin, onyx, pierre naturelle et bois

Intérieur - élégance, confort et fonctionnalité
Le rez-de-chaussée révèle un espace social spacieux et lumineux où le salon et la salle à manger se fondent dans un cadre sophistiqué, avec un mobilier exclusif et des détails soigneusement sélectionnés pour un impact visuel et un confort.
La cuisine d’espace ouvert, équipée d’appareils haut de gamme comme SMEG, allie design contemporain à une fonctionnalité irréprochable, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour l’accueil.
Également présenté sur ce sol :
Une suite pour enfants unique, inspirée des maisons emblématiques de Costa Nova

• Une suite parentale exquise avec dressing, balcon privé et salle de bain intégrée qui transforme la routine quotidienne en une expérience hôtelière de luxe

Rez-de-chaussée - Un sanctuaire privé
Plus qu’un simple étage, c’est un espace dédié aux loisirs et au bien-être :
Salle de cinéma privée entièrement équipée

• Piscine intérieure chauffée avec système de massage et nage contre-courant

• Bain turc et zone thermale

• Vestiaires complets

• Suite supplémentaire, chambre avec vue sur le jardin et bureau

Un environnement conçu pour se détendre, se déconnecter et profiter - sans quitter la maison.
Extérieur - Vie en plein air avec une intimité totale
L’espace extérieur a été conçu pour offrir des moments uniques à chaque saison :
Cuisine extérieure entièrement équipée pour recevoir

• Salon avec cheminée

• Jacuzzi 8 personnes

• Lac/Piscine avec un cadre naturel

• Jardin avec espaces de détente et de convivialité

• Salle de sport et aire de jeux en plein air

• Potager biologique

Le tout entouré d’une atmosphère d’intimité et de tranquillité totales.
Emplacement
Mataduços offre l’équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine, à seulement quelques minutes du centre d’Aveiro.
Accessibilité
Accès rapide à l’A25 et aux liaisons routières principales

• Proximité de la gare d’Aveiro

• Environ 1 heure de Porto

• Accès facile à Coimbra

Environs et points d’intérêt
Près de la Ria de Aveiro

• À quelques minutes des plages de Costa Nova, Barra et Torreira

• Près du parc Infante Dom Pedro

• Restaurants, boutiques et services à proximité immédiate

Plus qu’une maison... un mode de vie
Cette propriété n’offre pas seulement confort et luxe – elle offre une expérience.
Idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité, l’intimité et un niveau de qualité bien au-delà de l’ordinaire, dans l’une des villes les plus charmantes du Portugal.
Pourquoi attendre ?
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