Villa à vendre - Porto VBD11124

Propriété paradisiaque absolue avec un cadre unique. Parfait pour les sports nautiques, avec une jetée privée agréée et un accès direct à 689 ha d’eaux navigables. Caractéristiques spécifiques : · Logement indépendant · Surface brute construite 650 m² · Terrain de 2 300 m² · 9 chambres · 9 salles de bains · 2 cuisines · Salon / salle de sport spacieux · 2 Porches surplombant la rivière · Garage pour 2 véhicules · Entièrement meublé (antiquités d’époque) · Aire de battage (espace de vie) · Foyer double face (salon et salle à manger) · D’occasion / Très bon état et prêt à emménager · Chauffage central : Gaz par radiateurs Equipements : · Quai de bateau privé agréé · Plage fluviale avec accès direct ; · Jardin · Griller · Four à bois · Table et bancs en pierre naturelle · Grenier · Aire · Classe énergétique : C · Panneaux solaires. Potentiel pour le tourisme dans les zones rurales, ou pour le logement familial, avec des conditions uniques d’intimité et de paix dans un paysage incroyable. Dans les environs de Quinta da Caniçada, il est possible de réaliser des activités de tourisme de nature. Les murs extérieurs du manoir sont tous en granit, tout comme les escaliers d’entrée, les trottoirs et le patio. À l’intérieur, le granit alterne avec la construction en maçonnerie, et la boîte à air a une isolation en polystyrène. Le sol, le revêtement du plafond et les poutres sont en bois brun massif. Les fenêtres, les grandes fenêtres et les portes extérieures sont en PVC avec une texture en bois et un double vitrage à rupture de pont thermique. La propriété dispose du chauffage central et de panneaux solaires. Toit avec protection anti-chute, recouvert de vieilles tuiles d’origine de la région et d’une isolation en laine de roche. Alentours: · Sources chaudes de Caldas do Gerês – 14 km · Hôpital – 17,5 km (Vieira do Minho) · Ville la plus proche : BRAGA – 37 km · Aéroport international de Porto – 83 km · Gare routière de Braga – 39 km · Gare – 40 km · Arrêt de bus le plus proche – 300 m Tout voir Réduire