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Villa à vendre, Beaufays VBE71423

chèvrefeuilles 2, 4052 Beaufays
àpd 769 000 €
4 Chambre(s) 240 m² 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse 1294 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 769 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1294 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 1400 m²
Piscine extérieure Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71423 Réf. vendeur: 7880931 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Louveigné, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Marie Delvigne", à 29 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 7 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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