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Villa à vendre, Breskens RBX32419
Het Killetje 4, 4511 RR Breskens
2 475 000 €
4 Chambre(s)
204 m²
4 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
40 m² Terrasse
Description
Découvrez cette villa architecturale exclusive où luxe, espace et finitions haut de gamme se rencontrent harmonieusement.
L’élégant hall d’entrée avec placards sur mesure mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. De grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin ensoleillé, l’étang de baignade et les spacieuses terrasses orientées plein sud.
La villa comprend 4 chambres et 2 salles de bains luxueuses. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains privative.
Chauffage géothermique au sol, refroidissement actif, climatisation, domotique, caméras et alarme garantissent confort et efficacité énergétique.
À l’étage, un second séjour spacieux permet l’installation d’une cuisine supplémentaire, idéal pour un logement intergénérationnel ou une activité professionnelle.
À l’extérieur : carport avec borne de recharge, jardin paysager et fondations avec raccordements prévus pour un poolhouse.
Découvrez la vidéo.
Atouts supplémentaires :
-
Situation exceptionnelle
-
À 200 m de la mer, près des 350 ha de Waterdunen
-
Résidence permanente autorisée
Cette villa est vendue SANS agence via Smart Houses ! Infos ou visite ? Contactez directement le propriétaire au Tel 0475/27.22.33 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
2 475 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
60 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
1194 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Emission de CO2
2300
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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