Villa à vendre - Koewacht RWC39335

Binnenpad 12 A 4576 Koewacht

7 250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 201
  • Jardin
Binnenpad 12 A 4576 Koewacht

Description

Cette somptueuse villa située au Binnenpad 12 A à Koewacht représente une opportunité rare de vivre dans le luxe et la sérénité. Construite en 2008, cette résidence indépendante allie charme, confort moderne et attention aux détails. Avec une superficie habitable de 201 m² répartie sur deux niveaux, la villa est parfaitement isolée et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et plusieurs portes-fenêtres coulissantes. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec poêle à bois et vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse avec accès direct à la terrasse. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont une suite parentale avec climatisation et dressing, et une salle de bain luxueuse comprenant baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Un espace de rangement est disponible au grenier, accessible par un escalier escamotable. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et privé invite à la détente avec un grand piscine chauffée EPDM. Le terrain de 1 329 m² inclut également trois dépendances polyvalentes : une avec piscine intérieure idéale pour un bureau ou cabinet, une autre pour le stockage ou espace hobby, et une dernier logement d'amis autonome avec cuisine, salle de bain, chambre et séjour. La villa bénéficie d'un label énergétique A++ grâce à ses 30 panneaux solaires et propose de nombreuses places de parking sur la propriété. Située dans le village paisible et verdoyant de Koewacht, proche de la frontière belge, elle permet un accès facile aux villes de Terneuzen, Gand et Anvers. Profitez du meilleur du cadre rural zélandais dans un environnement moderne et confortable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette magnifique résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 7 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1329 m²

Piscine extérieure

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

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Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Binnenpad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec une station située à 23 minutes à pied, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Flessingue reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Huis Van De Poohbeertjes" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 7 minutes.En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Stekene" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (11 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (12 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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