Villa à vendre - Koewacht RWC39335

Binnenpad 12 A 4576 Koewacht

7 250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 201
  • Jardin
Binnenpad 12 A 4576 Koewacht

Description

Cette somptueuse villa située au Binnenpad 12 A à Koewacht représente une opportunité rare de vivre dans le luxe et la sérénité. Construite en 2008, cette résidence indépendante allie charme, confort moderne et attention aux détails. Avec une superficie habitable de 201 m² répartie sur deux niveaux, la villa est parfaitement isolée et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et plusieurs portes-fenêtres coulissantes. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec poêle à bois et vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse avec accès direct à la terrasse. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont une suite parentale avec climatisation et dressing, et une salle de bain luxueuse comprenant baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Un espace de rangement est disponible au grenier, accessible par un escalier escamotable. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et privé invite à la détente avec un grand piscine chauffée EPDM. Le terrain de 1 329 m² inclut également trois dépendances polyvalentes : une avec piscine intérieure idéale pour un bureau ou cabinet, une autre pour le stockage ou espace hobby, et une dernier logement d'amis autonome avec cuisine, salle de bain, chambre et séjour. La villa bénéficie d'un label énergétique A++ grâce à ses 30 panneaux solaires et propose de nombreuses places de parking sur la propriété. Située dans le village paisible et verdoyant de Koewacht, proche de la frontière belge, elle permet un accès facile aux villes de Terneuzen, Gand et Anvers. Profitez du meilleur du cadre rural zélandais dans un environnement moderne et confortable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette magnifique résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 7 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1329 m²

Piscine extérieure

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Golfs

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Villes proches

Vivre près de Binnenpad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Flessingue reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Stekene" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (11 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Huis Van De Poohbeertjes" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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