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VBE85302-0 36
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Villa à vendre, Aywaille VBE85302

Rue chifgotte 2, 4920 Aywaille
799 000 €
WE INVEST Liège
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4 Chambre(s) 270 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2013
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 799 000 €
Revenu cadastral 1 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 270 m²
Meublé Non
Surface du bureau 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 59 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2450 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 72 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2483 m²
Profondeur du terrain 84 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37492 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85302 Réf. vendeur: 7906572 Dernière modification: 29/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Chifgotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nonceveux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Vinciane Laboury" est à 25 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Liège - Remouchamps, 465 - Barvaux - La Reid avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Remouchamps" (4 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (4 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 8 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 3 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 21 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 23 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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