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Villa à vendre, Aywaille VBE63796

Havelange 93, 4920 Aywaille
640 000 €
3 Chambre(s) 182 m² 2 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 640 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 182 m²
Surface totale 182 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 2281 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 23 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5008 kWh/an
Date de validité PEB 31/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63796 Réf. vendeur: 7805873 Dernière modification: 05/09/2026

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Villa à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Havelange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aywaille" (7 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (9 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 265 - Aywaille - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O. C. Du Service Sac Cel" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole De Harzé "Le Grand Mont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 15 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 17 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 9 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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