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VBE63796-0 28
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Villa à vendre, Aywaille VBE63796

Havelange 93 , 4920 Aywaille
640 000 €
SCHMIDTIMMO
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3 Chambre(s) 182 m² 2 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 640 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 182 m²
Surface totale 182 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 2281 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 23 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5008 kWh/an
Date de validité PEB 31/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63796 Réf. vendeur: 7805873 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Havelange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aywaille" (7 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (9 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "O. C. Du Service Sac Cel" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole De Harzé "le Grand Mont"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 14 minutes.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 21 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 17 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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