Villa à vendre, Sart-Saint-Laurent VBE88495

5070 Sart-Saint-Laurent

385 000 €

3 Chambre(s) 257 m² 1 Garage 11 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Votre agence de Jemeppe-sur-Sambre vous présente une spacieuse villa de standing dans un cadre verdoyant située au calme, dans un environnement agréable, cette spacieuse villa de standing est implantée sur un magnifique terrain de près d’un 60 ares, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie lumineux. La propriété se compose notamment d’un vaste hall d’entrée avec wc, d’un beau bureau ainsi que d’un superbe living en L agrémenté d’un feu ouvert et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine meublée, la buanderie et la salle de bains avec baignoire complètent les espaces de vie. La partie nuit à l'étage comprend deux belles chambres, ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins et salle de douche et wc. La villa dispose également d’un grand garage et d'un sous-sol entièrement cavé. À l’extérieur, vous profiterez d’une splendide terrasse idéalement orientée, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré d’environ 40 ares avec grand garage, remise, véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Chauffage central au mazout, double vitrage. Une propriété rare offrant de généreux volumes, un environnement paisible et un magnifique espace extérieur. A découvrir absolument! PEB E 386 kwh/m² 20261030002412. Faire offre à partir de 385.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 385 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 257 m²

Surface du séjour 45 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 10

Jardin Oui

Surface du jardin 4000 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 6000 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 386 kWh/m²/an

Référence PEB 20261030002412

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88495 Réf. vendeur: 5-sart-082 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

R. C. Du Service Sambrilou Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 36'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II Écoles maternelles

232 m · 46'' 232 m · 23'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Ecole Communale De Floreffe 3 Écoles primaires

3,2 km · 12' 4,7 km · 4' 3 km · 28' 3,1 km · 37'

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel) Écoles secondaires

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3,2 km · 23' 3,4 km · 41'

Transports

10 - Namur - Châtelineau Bus

78 m · 56''

E86 - Namur - Couvin

78 m · 56''

28 - Namur - Sovimont)

1,7 km · 21'

Franière Gares

5,9 km · 22' 7 km · 7' 4,2 km · 40' 5,3 km · 1º 3'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

25,2 km · 1º 46' 29,4 km · 22' 21,3 km · 1º 38'

Rue Fernand Marchand Bornes de recharge

8,9 km · 8'

Cambio - Louis Loiseau Voitures en libre-service

11 km · 1º 10' 9,3 km · 28' 10,9 km · 2º 10'

Magasins

Delhaize Fosses-La-Ville Supermarchés

2,8 km · 10' 2,9 km · 3' 2,5 km · 23' 2,6 km · 31'

Trafic Fosses-La-Ville

3,1 km · 11' 3,1 km · 3' 3 km · 21' 3,1 km · 38'

Okay Fosses-La-Ville

3,7 km · 15' 3,9 km · 4' 3,2 km · 28' 3,7 km · 45'

Tourisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Parcs d'attractions

12,5 km · 12'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musées

13,1 km · 12'

Citadelle De Namur Monuments religieux

14,3 km · 15'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

4,2 km · 5'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

14,6 km · 14'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

27,5 km · 27'

Château De Bioul Châteaux

11,5 km · 14'

Golf De Rougemont Golfs

10,7 km · 12'

Villes proches

La Louvière

49 km · 34' 46,3 km · 2º 59'

Mons

66,2 km · 50' 60,2 km · 3º 48'

Louvain

66,9 km · 58' 59,8 km · 3º 41'

Namur

15,1 km · 15' 13,2 km · 57'

Charleroi

28,9 km · 26' 23,7 km · 1º 39'

Bruxelles

68,2 km · 57' 64 km · 4º 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 5 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Fosses-La-Ville" (3 minutes en voiture), "Trafic Fosses-La-Ville" (3 minutes en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E86 - Namur - Couvin, 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 28 - Namur - Sovimont) avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II", à 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Floreffe 3" est accessible en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. C. Du Service Sambrilou" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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