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VWD19163-0 32

Villa à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VWD19163

Allée du Tulipier 9, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Prix de vente
480 000 € Hors TVA (hors autres taxes)
580 800 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (100 800 € de TVA)
LA RUCHE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 126 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix HTVA 480 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Surface totale 126 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 675 m²
Profondeur du terrain 37 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 21 kWh/m²/an
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD19163 Dernière modification: 24/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Allée du Tulipier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (8 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 14 minutes.

"Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

À 13 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Augustin" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ham-Sur-Heure" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 192 - Nalinnes - Thuin avec une station située à 3 minutes à pied, 170 - Gare Centrale - Vésale avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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