Villa à vendre - Anderlues VBE09385
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Description
Contact et visites :
Mattia Di Pisa
Tel 0484 64 96 68
Contact
Villa en excellent état avec espace professionnel, jardin et vue dégagée à Anderlues
Située à la Rue des Alliés 42, cette magnifique villa offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité, avec une magnifique vue sur les champs.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon et salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine full équipée. Une salle de bain aménagée dans un esprit spa vient compléter ce niveau, offrant un véritable espace de détente au quotidien.
À l’étage, un hall de nuit donne sur deux chambres confortables.
Le bien dispose également d’un espace indépendant idéal pour une profession libérale, permettant de concilier facilement activité professionnelle et vie privée.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin avec une vue dégagée sur les champs, parfait pour profiter du calme et de la nature. Deux emplacements de parking complètent ce bien.
Informations techniques :
• PEB : D
• Électricité non-conforme
• 2 places de parking
• Espace profession libérale indépendant
• Salle de bain type spa au rez-de-chaussée
• Grand jardin avec vue dégagée
Vous recherchez une villa prête à vivre avec un cadre verdoyant et une touche de bien-être ? Ce bien saura répondre à vos attentes.
Contact et visites :
Mattia Di Pisa
Tel 0484 64 96 68
Contact
Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 337 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
118 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
507 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Surface totale du terrain
560 m²
Profondeur du terrain
45 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44726 kWh/an
Date de validité PEB
10/01/2036
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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