Villa à vendre - Saint-Léger VWD18602

de choupa 6747 Saint-Léger

449 000 €

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VWD18602

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve de standing 4 façades, RPH Immo vous présente une maison neuve idéalement situées rue de choupa à Saint-Léger. À seulement 15 minutes d’Arlon et à proximité immédiate des axes vers le Luxembourg, ce projet s’adresse aux familles en quête de calme, d’espace et de qualité de vie. La maison avec des finitions soignées comprenant: Panneaux Photovoltaïques, Pompe à Chaleur,Chauffage sol, Triple vitrage, Ventilation double flux, avec possibilités de personnalisation les sols, carrelage, parquet, implantation électrique, choix sanitaire, choix des portes intérieure. Le terrain de 7ares 50 vous permettra de profiter pleinement de vaste jardin. Tel + 352 691/ 477 450 pour plus d’informations. Les prix annoncés s'entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement). Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Surface totale

220 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lydia Godfroid

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

795 m 2' 55'' 804 m 1' 10'' 668 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

795 m 2' 55'' 804 m 1' 10'' 668 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

9,9 km 48' 10,7 km 10' 8,9 km 1º 58' 9,9 km 1º 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

645 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

1,1 km 14'

Gares

Halanzy

10,6 km 43' 14,9 km 15' 7,9 km 1º 42' 10,5 km 2º 7'

Supermarchés

Spar St Leger

1,1 km 6' 1,1 km 1' 30'' 923 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Halanzy

9,1 km 38' 12,6 km 14' 7,1 km 1º 34' 9,1 km 1º 49'

Intermarché Etalle

10,2 km 49' 11 km 10' 8,9 km 2º 2' 10,1 km 2º 2'

Musées

Musée Archéologique

15,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

32,1 km 31'

Golfs

Golf Découverte Virton

14,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Route de Mussy-la-Ville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar St Leger" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 31 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 10 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Lydia Godfroid" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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