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VBE66891-0 32

Villa à vendre, Bertrix VBE66891

Rue des Goutelles 28, 6880 Bertrix
329 000 €
L´OPPORTUNITE
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4 Chambre(s) 349 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 1 568 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 349 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1568 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Référence PEB 20260512069386
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE66891 Réf. vendeur: 4207 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Goutelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning) avec une station située à 4 minutes à pied, 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale), 66 - Gedinne - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Au Coeur De L'Enfance", une crèche joignable en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bertrix" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 19 minutes de route.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 15 minutes en voiture.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

"Abbaye D'Orval" se trouve à 30 minutes de voiture.

Villes proches

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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