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VBE40341-0 11

Villa à vendre, Marche-en-Famenne VBE40341

Rue du Gerny 31 , 6900 Marche-en-Famenne
405 000 €
VOS AGENCES MARCHE
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5 Chambre(s) 180 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 1455 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 405 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1455 m²
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 1455 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Référence PEB RWPEB-174848
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE40341 Réf. vendeur: 016cde1b-6a17-4e5d-9ce7-abe9b673f49d Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à Marche-en-Famenne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aye" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (7 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 7 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 24 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

À 7 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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