Villa à vendre, Jurbise VBE32608

Rue des Pierres à Fusil , 7050 Jurbise

470 000 €

5 Chambre(s) 185 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

4 maisons 5 chambres - reste 4 sur 4

Dans un environnement résidentiel prisé, verdoyant et parfaitement calme, à proximité du Golf de Jurbise et du Shape. Ces maisons neuves 3 façades offre un cadre de vie alliant confort et modernité.
Implantées sur une surface de terrain variable entre 4 ares 45 et 5 ares 72, ces habitations dispose d'une surface habitable variable entre 172 m2 et 185m2.

Compositions :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine ouverte super équipée, buanderie, local technique, terrasse, jardin et car port
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain et de douche, WC séparé.
Combles : 2 chambres supplémentaires pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
Abri de jardin pour certaines des maisons.

Prix à partir de 470 000 euros hors frais
POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT POUR LOCATION SHAPE.
POSSIBILITE DE BENEFICIER DU TAUX REDUIT TVA A 6% AU LIEU DE 21% SOUS RESERVES DES CONDITIONS LEGALES ET DROIT D'ENREGISTREMENT à 3%.

Dossier sur demande en agence

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 470 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 572 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32608 Réf. vendeur: 7726413 Dernière modification: 08/06/2026

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Le quartier

Éducation

G. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 728 m · 20' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 44'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 44'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Athenee Provincial Jean D'Avesnes Écoles secondaires

4,7 km · 20' 4,9 km · 5' 2,7 km · 45' 4,7 km · 57'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

4,5 km · 4'

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise Bus

377 m · 5'

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

1,3 km · 16'

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

1,3 km · 16'

Ghlin Gares

4,1 km · 17' 7,1 km · 7' 2,6 km · 45' 3,8 km · 45'

Imagipark Bornes de recharge

9,8 km · 7'

Cambio - Plaine De Nimy Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,3 km · 26' 4,7 km · 57'

Magasins

Shop & Go Delhaize Grand Jour Supermarchés

585 m · 1' 57'' 585 m · 41'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Delitraiteur Jurbise

779 m · 2' 35'' 779 m · 51'' 653 m · 9' 779 m · 9'

Lidl Jurbise

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 11'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

13 km · 11'

Musée Mumons Musées

6 km · 8'

Beffroi De Mons Monuments religieux

6,8 km · 10'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

9,2 km · 8'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

16,2 km · 12'

Château De Beloeil Châteaux

24 km · 23'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

1,8 km · 2' 24''

Villes proches

Valenciennes

43,3 km · 29' 37,3 km · 2º 10'

Douai

83,6 km · 54' 70,9 km · 4º 47'

Tournai

53,7 km · 35' 45,1 km · 2º 52'

La Louvière

24 km · 17' 21,2 km · 1º 33'

Mons

6,4 km · 12' 6,1 km · 23'

Charleroi

45,8 km · 29' 41,4 km · 2º 37'

Tourisme

Ce bien à Jurbise bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 2 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mumons".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 10 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Grand Jour" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Jurbise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jurbise" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 20 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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