Villa à vendre, Jurbise VBE32608

Rue des Pierres à Fusil , 7050 Jurbise

470 000 €

5 Chambre(s) 185 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

4 maisons 5 chambres - reste 4 sur 4

Dans un environnement résidentiel prisé, verdoyant et parfaitement calme, à proximité du Golf de Jurbise et du Shape. Ces maisons neuves 3 façades offre un cadre de vie alliant confort et modernité.
Implantées sur une surface de terrain variable entre 4 ares 45 et 5 ares 72, ces habitations dispose d'une surface habitable variable entre 172 m2 et 185m2.

Compositions :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine ouverte super équipée, buanderie, local technique, terrasse, jardin et car port
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain et de douche, WC séparé.
Combles : 2 chambres supplémentaires pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
Abri de jardin pour certaines des maisons.

Prix à partir de 470 000 euros hors frais
POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT POUR LOCATION SHAPE.
POSSIBILITE DE BENEFICIER DU TAUX REDUIT TVA A 6% AU LIEU DE 21% SOUS RESERVES DES CONDITIONS LEGALES ET DROIT D'ENREGISTREMENT à 3%.

Dossier sur demande en agence

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 470 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 572 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32608 Réf. vendeur: 7726413 Dernière modification: 08/06/2026

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Le quartier

Éducation

G. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 728 m · 20' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 44'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 44'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Athenee Provincial Jean D'Avesnes Écoles secondaires

4,7 km · 20' 4,9 km · 5' 2,7 km · 55' 4,7 km · 57'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

4,5 km · 4'

16 - Mons - Jurbise Bus

377 m · 5'

15 - Mons - Soignies

1,3 km · 16'

16/ - Mons - Nimy

1,3 km · 16'

Ghlin Gares

4,1 km · 17' 7,1 km · 7' 2,6 km · 45' 3,8 km · 45'

Imagipark Bornes de recharge

9,8 km · 7'

Cambio - Plaine De Nimy Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,3 km · 36' 4,7 km · 57'

Magasins

Shop & Go Delhaize Grand Jour Supermarchés

585 m · 1' 57'' 585 m · 41'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Delitraiteur Jurbise

779 m · 2' 35'' 779 m · 51'' 653 m · 9' 779 m · 9'

Lidl Jurbise

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 11'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

13 km · 11'

Musée Mumons Musées

6 km · 8'

Beffroi De Mons Monuments religieux

6,8 km · 10'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

9,2 km · 8'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

16,2 km · 12'

Château De Beloeil Châteaux

24 km · 23'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

1,8 km · 2' 24''

Villes proches

Valenciennes

43,3 km · 29' 37,3 km · 2º 10'

Douai

83,6 km · 54' 70,9 km · 4º 47'

Tournai

53,7 km · 35' 45,1 km · 2º 52'

La Louvière

24 km · 17' 21,2 km · 1º 33'

Mons

6,4 km · 12' 6,1 km · 23'

Charleroi

45,8 km · 29' 41,4 km · 2º 37'

Éducation

Vivre près de la Rue des Pierres à Fusil offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 20 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 16 - Mons - Jurbise avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 16/ - Mons - Nimy, 15 - Mons - Soignies avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mumons".

Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 2 minutes en voiture.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 11 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Grand Jour" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Jurbise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jurbise" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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