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Villa à vendre, Ath VBE82922

7800 Ath
275 000 €
3 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 4
Jardin Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 601 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 2026 kWh/an
Date de validité PEB 19/09/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82922 Réf. vendeur: 7914544 Dernière modification: 22/10/2026

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Villa à vendre - Ath ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 94 - Ath - Enghien/Edingen, 10 - Ath - Ellezelles, 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Nénuphars" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 2 minutes.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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