Villa à vendre - Gistel RBW28804

Mosselstraat 29C 8470 Gistel

500 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 203
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mosselstraat 29C 8470 Gistel

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Description

Droom je van een energiezuinige nieuwbouwwoning die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken?
Dan is deze prachtige open bebouwing in de Mosselstraat in Gistel precies wat je zoekt!

Gelegen in een rustige en groene omgeving combineert deze villa het landelijke karakter van een charmante pastorijstijl met hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties. Geniet je van maximale privacy, veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonomgeving waar rust en ruimte centraal staan.
Deze woning biedt een unieke kans om de afwerking volledig af te stemmen op jouw persoonlijke woonwensen.
Kies zelf de materialen, kleurencombinaties en inrichting en creëer zo een thuis die perfect aansluit bij jouw levensstijl.
De woning bevindt zich in de Mosselstraat, een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Gistel.
Hier geniet je van een ideale combinatie tussen rust en een vlotte bereikbaarheid.

In de nabije omgeving vind je onder meer, het centrum van Gistel met winkels, supermarkten en horeca.
Maar ook scholen, kinderopvang en sport- en recreatiefaciliteiten vind je in de nabijheid.

Dankzij deze centrale ligging is dit de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen, actieve koppels en iedereen die comfortabel wil wonen in de nabijheid van de Kust.
Deze nieuwbouwwoning werd ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Moderne isolatietechnieken, hoogwaardige bouwmaterialen en energiezuinige installaties zorgen voor een laag energieverbruik, maar vooral een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.

Dit betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook lagere energiekosten en een toekomstgerichte investering.

Ben je op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning in Gistel waar je jouw droomwoning volledig naar eigen smaak kunt realiseren?
Dan biedt deze prachtige open bebouwing in de Mosselstraat een unieke kans.

Contacteer Kris Bauwens voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere nieuwbouw op een toplocatie in Gistel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

203 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

529 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW28804 Réf. vendeur: 7744213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klimop

214 m 43'' 214 m 26'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

214 m 43'' 214 m 26'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

214 m 43'' 214 m 26'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

355 m 1' 12'' 355 m 43'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

282 m 3'

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

282 m 3'

De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide

282 m 3'

Gares

Oostende / Ostende

10,4 km 41' 10,6 km 14' 8,7 km 38' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,4 km 37' 11,2 km 12' 9 km 42'

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8,2 km 31' 7,4 km 24' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Gistel

941 m 6' 984 m 1' 12'' 740 m 11' 941 m 11'

Lidl Gistel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Gistel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Mosselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Ostende en environ 27 minutes. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Klimop" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Gistel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

3356 jpb gistel mosselstraat 29c_ba01 a3_verkoopsplannen gevels.pdf

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3356 jpb gistel mosselstraat 29c_ba01 a3_verkoopsplannen grondplan.pdf

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lastenboek woning lot2.pdf

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prijsraming lot 2 v 6 procent btw.pdf

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va_vp_n_02.gistelmosselstraat29c_v2_aanpassing07.01.2026 (1).pdf

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