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Villa à vendre, Wetteren RBX02714

Biezen 47 , 9230 Wetteren
490 616 €
3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 490 616 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 144 m²
Surface du séjour 36 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Jardin Oui
Surface totale du terrain 838 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX02714 Réf. vendeur: 7885739 Dernière modification: 29/09/2026

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Villa à vendre - Wetteren ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Biezen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Kwatrecht Station".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kwatrecht / Quatrecht" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Kwatrecht Mar. - Melle - Gent, De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Oogappeltje" est à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Melle" (3 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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