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Villa à vendre, Wetteren RBX02714

Biezen 47 , 9230 Wetteren
490 616 €
3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 490 616 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 144 m²
Surface du séjour 36 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 838 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX02714 Réf. vendeur: 7885739 Dernière modification: 29/09/2026

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Villa à vendre - Wetteren ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Biezen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 238 - Dendermonde - Gent avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kwatrecht / Quatrecht" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kwatrecht Station" à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Melle" (3 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Oogappeltje" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mariagaard Eerste Graad" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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