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Villa à vendre, Wetteren RBX26551

Biezen 47, 9230 Wetteren
490 616 €
3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 490 616 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 144 m²
Surface du séjour 36 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Jardin Oui
Surface totale du terrain 838 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX26551 Réf. vendeur: 7921506 Dernière modification: 29/10/2026

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Villa à vendre - Wetteren ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Biezen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 238 - Dendermonde - Gent avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kwatrecht / Quatrecht" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Kwatrecht Station".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Melle" (3 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Oogappeltje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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