Villa à vendre, Merida VBE56184

Une hacienda du XIXe siècle magnifiquement restaurée au Yucatán – avec une architecture primée, un lieu de retraite privé, une destination boutique exclusive et un lieu d’événement exceptionnel. Certaines propriétés impressionnent par leur architecture extraordinaire. D’autres par leur histoire, leur intimité ou leur atmosphère très particulière. Hacienda Acanceh réunit toutes ces qualités en un seul endroit. Fondée à l’origine vers 1850 en tant que prolifique hacienda Henequén, la propriété a été magistralement restaurée et agrandie avec sensibilité. Aujourd’hui, elle se présente comme une résidence privée exceptionnelle avec une infrastructure entièrement développée pour l’hôtellerie boutique, les retraites et les événements – à seulement environ 30 minutes de Mérida. Située sur 1,68 hectare (4,14 acres) de terrain luxuriant, la hacienda comprend environ 919 m² (9 894 ft²) de surface urbanisée, neuf chambres, neuf salles de bains, plusieurs espaces de vie indépendants, des piscines, de vastes jardins et des infrastructures événementielles pouvant accueillir jusqu’à 150 invités. UNE HACIENDA HISTORIQUE RÉINTERPRÉTÉE Hacienda Acanceh préserve le caractère et l’authenticité de son architecture d’origine. Des murs historiques en calcaire, des poutres en bois massives, des vestiges d’anciennes machines de production et une cheminée emblématique de 26 mètres (85 pieds) de haut rappellent le passé industriel de la propriété et son importance durant l’ère Golden Henequén du Yucatán. Ces éléments historiques ont été combinés à une architecture contemporaine d’une qualité exceptionnelle. La Casa Sisal, conçue par le célèbre architecte Salvador Reyes Ríos, a obtenu la 1ère place au CEMEX Mexico et des prix internationaux dans la catégorie Logement unifamilial. Le résultat est un dialogue soigneusement équilibré entre passé et présent : des structures historiques authentiques rencontrent des espaces contemporains spacieux, de la lumière naturelle, des conforts modernes et une connexion intense avec le paysage environnant. UN DOMAINE POUR DE NOMBREUSES FORMES DE VIE La propriété est divisée en plusieurs zones de vie indépendante et d’hôtellerie. Cela permet aux propriétaires de profiter d’une totale intimité tout en accueillant leur famille, leurs amis et des invités, ou bien organiser des retraites et des événements. Casa de Máquinas – Le cœur historique Casa Vieja, Casa Nueva et La Loggia forment ensemble le noyau d’origine de la hacienda, réunie dans le quartier de Casa de Máquinas. L’architecture historique, les espaces de vie à aire ouverte, les espaces sociaux spacieux et une piscine centrale d’eau douce créent ici une atmosphère unique. Casa Sisal – Résidence contemporaine Une résidence moderne primée avec un plan ouvert, une piscine à débordement, un jardin privé et une terrasse sur le toit. Casita Caliza – Suite privée d’invités Une retraite intime de style colonial avec baignoire en pierre, jardin privé et étang à poissons – idéale comme suite d’invités exclusive ou de nuptial. Casa del Propietario – Zone de retraite privée Une unité résidentielle distincte offrant intimité et indépendance, disposant d’un bureau, d’un garage, d’un atelier et d’une piscine privée. De plus, des toilettes, des réserves, des logements pour les employés et des installations sanitaires spécialement conçues pour les événements sont disponibles. JARDINS, EAU ET VIE EN PLEIN AIR L’eau et une végétation luxuriante et bien entretenue caractérisent Hacienda Acanceh. Des bassins d’eau douce, des étangs de nénuphars, des arbres matures, des palmiers, des pelouses soigneusement entretenues et des éléments d’eau soigneusement intégrés créent une connexion sereine et atmosphérique entre l’architecture et la nature. Les vastes jardins sont aussi adaptés aux plaisirs privés qu’aux événements professionnels. Un espace événementiel polyvalent peut accueillir jusqu’à 150 invités et peut être utilisé de manière flexible pour des mariages, des retraites, des événements culturels et des fêtes privées. Un court de boccia de la taille d’un tournoi, des aires de jeux extérieures, de vastes parkings et un itinéraire discret pour les invités, le personnel et les prestataires de services complètent l’infrastructure événementielle et hôtelière. Un système d’irrigation et d’arrosage couvrant toute la propriété garantit l’approvisionnement fiable de toutes les zones de jardin et de pelouse. Hacienda Acanceh clé en main et prêt à l’emploi est proposé entièrement meublé, entièrement équipé et prêt à l’emploi. La propriété peut être utilisée directement à des fins privées ou poursuivie comme concept d’hôtellerie boutique et d’événements. Les infrastructures modernes comprennent : Internet haut débit via Starlink dans toute la propriété, climatisation dans toutes les chambres et les espaces de vie principaux, ventilateurs de plafond dans toute la propriété, systèmes sonores dans les espaces intérieurs et extérieurs, quatre puits privés, connexion au réseau électrique public, générateur de secours à gaz, systèmes de traitement et d’adoucissement de l’eau dans tous les logements, propriété entièrement murée et grillée, accès contrôlé et étendu Installations de stationnement sur la propriété L’infrastructure a été conçue à la fois pour un logement privé confortable et des activités professionnelles d’hôtellerie, sans compromettre le caractère de la propriété historique. INTIMITÉ AVEC EXCELLENTES CONNEXIONS Malgré son emplacement paisible à la campagne, la Hacienda Acanceh est parfaitement reliée. Le village historique d’Acanceh, situé à environ 2,5 km, est l’un des plus anciens sites habités en continu du Yucatán et possède une importante zone archéologique maya. La région offre un accès authentique au patrimoine culturel du Yucatán – loin du tourisme de masse. Le centre historique de Mérida est accessible en moins de 30 minutes. Là, vous y trouverez la célèbre architecture coloniale de la ville, d’excellents restaurants, galeries, musées, universités et hôpitaux – immergés dans une vie culturelle et sociale internationale vivante. La gare Tren Maya Teya, la principale gare de Mérida, se trouve à environ 21 km et l’aéroport international de Mérida à environ 43 km. DISTANCES Acanceh – 2,5 km (1,55 mi) Station Tren Maya Teya – 21 km (13 mi) Périférico de Mérida – 23 km (14,3 mi) Zone archéologique de Mayapán – 25 km (15,5 mi) Centre historique de Mérida – 29,5 km (18,3 mi) Aéroport international de Mérida – 43 km (26,7 mi) Izamal, Pueblo Mágico – 57 km (35,4 mi) La propriété est également un excellent point de départ pour explorer la péninsule du Yucatán. D’importants sites archéologiques, cénotes, réserves naturelles, villes coloniales et la côte du Golfe sont tous à une distance facile en voiture. UNE OPPORTUNITÉ RARE AU YUCATÁN Hacienda Acanceh allie authenticité historique, architecture primée et intimité de manière inhabituelle, avec une préparation opérationnelle immédiate et une flexibilité d’utilisation exceptionnelle. La propriété convient comme domaine familial privé, propriété multigénérationnelle, destination hôtelière boutique, retraite bien-être ou d’entreprise, ainsi que lieu exclusif pour mariages et événements privés. EN UN COUP D’ŒIL Parcelle : 1,68 ha (4,14 acres) Construction : 919 m² (9 894 ft²) Chambres : 9 Salles de bain : 9 + Installations sanitaires pour les événements Capacité de nuit : jusqu’à 23 invités Capacité d’événements : jusqu’à 150 Construction d’origine : environ 1850 Restauration et agrandissement importants : 2004 État : entièrement opérationnel et clé en main Mobilier : entièrement meublé Preuve de propriété : correcte et sans aucune charge La Hacienda Acanceh est bien plus qu’une propriété historique. C’est une propriété entièrement développée où architecture, paysage, hospitalité et histoire se fondent en une expérience unique et globale. Visites privées sur rendez-vous. René Jeremias
Téléphone/WhatsApp : Tel +52 (999) 381 6286
VoIP Allemagne : Tel +49 (30) 6293 8046
E-mail : Contact AVERTISSEMENT : Les informations sur toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour garantir l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou erreurs. Les prix et les taux de change sont sujets à des changements.