Villa à vendre - Deinze RBW45535

Leeuwstraat 57 A 9800 Deinze

717 148 €

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RBW45535
  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Landelijk wonen met hedendaags comfort – nieuwbouwvilla te Zeveren (Deinze). In de rustige en charmante Leeuwstraat te Zeveren, een deelgemeente van Deinze, vindt u deze exclusieve nieuwbouwvilla op een royaal perceel van 1.353 m². De woning geniet van een westgerichte oriëntatie, ideaal om ’s avonds te ontspannen en te genieten van de ondergaande zon in de tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260m² werd deze villa ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De woning verwelkomt u met mooie open leefruimtes die naadloos in elkaar overvloeien en een aangenaam gevoel van rust en luxe creëren. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de tuin en het omliggende groen. Verder beschikt de woning over een praktisch bureau, perfect voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit, vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvol ingerichte badkamers, wat deze villa uitermate geschikt maakt voor gezinnen of wie graag ruim woont. De landelijke ligging combineert privacy en rust met een vlotte bereikbaarheid naar Deinze en omliggende steden. Hier woont u in het groen, zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De verkoop gebeurt onder 21% BTW op de constructiewaarde en registratierechten op het grondaandeel. Bent u op zoek naar een energiezuinige, moderne villa met ruimte, licht en een prachtige ligging? Dan is deze woning in Zeveren absoluut een bezoek waard. Een bezoek? Neem contact met ons op via: Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 717 148 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1353 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45535 Réf. vendeur: 64473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Elfjes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt

281 m 1' 3'' 281 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt

281 m 1' 3'' 281 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius

3,1 km 12' 3,7 km 4' 2,3 km 27' 3 km 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

559 m 7'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

559 m 7'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

603 m 7'

Gares

Deinze

4 km 14' 4,4 km 5' 3,3 km 36' 4 km 48'

Bornes de recharge

Aarseleweg

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Brugsepoort

2,2 km 8' 1,6 km 25' 2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Deinze

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3,1 km 37'

Delhaize Deinze

4,1 km 19' 4,5 km 5' 3,2 km 36' 4,1 km 49'

Aldi Deinze

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,3 km 43' 4,1 km 50'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,7 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de Leeuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Brugsepoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Elfjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Deinze" (4 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (5 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 15 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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