Villa à vendre - Gavere RBW45809

Steenweg 106 9890 Gavere

579 907 €

  • 3 Chambre(s)
  • 235
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Steenweg 106 9890 Gavere

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Description

Cette élégante villa neuve, proposée à la vente au prix de 579 907 €, s’implante dans la commune paisible de Gavere, plus précisément à l’adresse Steenweg 106. Bâtie en 2026, cette demeure de style rural conjugue fonctionnalité et raffinement sur une surface habitable généreuse de 235 m². L’architecture à quatre façades offre un cadre de vie lumineux et aéré, complété par une parcelle totale de 626 m² incluant un jardin spacieux de 485 m² ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La villa s’étend sur deux étages avec une largeur de façade de 18 mètres, garantissant un volume de vie confortable et bien agencé. L’intérieur se compose de trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative et dressing attenant, offrant un confort optimal pour un mode de vie au rez-de-chaussée ou un usage plus flexible. À l’étage, deux autres chambres sont desservies par une salle de bains commune. L’espace de vie est marqué par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, favorisant convivialité et fluidité. Les installations comprennent également deux toilettes, une douche séparée, un garage intégré et une vaste cave ou grenier offrant diverses possibilités d’aménagements futurs. Le système de chauffage fonctionne au gaz, assurant une efficience énergétique conforme aux normes en vigueur, validée par un certificat électrique officiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme et non soumis à des risques d’inondation, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une construction récente dans le cadre attrayant et serein de Gavere. Le cadre conjugué d’espace extérieur généreux, de prestations modernes et d’un emplacement facilement accessible en fait un bien immobilier d’exception pour une famille recherchant qualité et confort. Pour toute prise de contact ou visite, n’hésitez pas à vous rapprocher de l’agence afin de découvrir ce bien d’exception qui saura répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 907 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

485 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

626 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45809 Réf. vendeur: 63860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blotevoetenridders

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

739 m 2' 27'' 739 m 45'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

739 m 2' 27'' 739 m 45'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,1 km 43' 3,9 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 8'

Bus

De Lijn - 813 - Deinze - Nazareth - Eke - Semmerzake - Gavere - Zingem

166 m 2'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

166 m 2'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

166 m 2'

Gares

Gavere-Asper

1,6 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

2 km 7' 1,2 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Gavere

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Okay Gavere

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,4 km 29' 2,5 km 30'

Spar Asper

2 km 7' 2 km 2' 15'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,6 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 5" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Blotevoetenridders" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 813 - Deinze - Nazareth - Eke - Semmerzake - Gavere - Zingem, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Warandeklim".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gavere" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gavere" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Asper" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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