BERTRAND NERINCX, société notariale (1000 Bruxelles)

Une maison de rapport Sise rue Général Patton 5, sup. 90ca. Comprenant : 4 appartements, tous loués sauf le duplex du dernier étage. Reconnu à l’urbanisme comme 4 unités d’habitation. L’attention des acquéreurs est attirée sur les infractions urbanistiques relevées par la commune concernant l’appartement du rez-de-chaussée/souplex et sur le fait que les loyers ne sont pas régulièrement payés à l’heure actuelle par les occupants. R.c.n.i. 1.955€. Zone d’habitation. PEB : G/452 (rez) – G/556 (1er ét.) – G/487 (2e ét.) – G/1.137 (3e ét.). Contr. électr. non conforme. Visites sans RDV (àpd 10/09 au 11/10 incl.) : chaque mercredi de 14-16h et chaque samedi de 10-12h. Début enchères : mardi 07.10.25 à 12h - Fin enchères : mercr. 15.10.25 à 12h - Mise à prix : 450.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendr. 17.10.25 à 13h30 - ### - Réf. bien : 286740. En savoir plus ?

Immeuble (connu à l’urb. comme imm. de bureaux) Sis rue Traversière 65 pour une superficie de 2a 45ca. Actuellement divisé en plusieurs unités de logements. LA SITUATION EST IRREGULIERE. REGULARISATION A PREVOIR PAR L'ACQUEREUR. Le bien fait l’objet d’amendes administratives relatives aux infractions constatées, pour un montant de 56.000€. L’acquéreur est invité à prendre tous renseignements utiles auprès de l’autorité compétente (Urban Brussel) et fera son affaire personnelle de la suite de la procédure administrative. R.c.n.i. 2.069€. 3 unités occupées, reste de l’immeuble libre d’occupation. Zone d’habitation, ZICHEE. Visites àpd 25/6 au 2/8 incl. sans RDV : chaque mercredi et samedi de 10-12h. Début enchères : lun. 04.08.25 à 11h - Fin enchères : mar. 12.08.25 à 11h - Mise à prix : 250.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mercr. 13.08.25 à 10h - ### - Réf. bien : 279857. En savoir plus ?

Lot 3 : Duplex au 2e et 3e étage Appartement duplex situé au 2e et 3e étage dans un immeuble situé à Liège, avenue du Luxembourg 61 comprenant ; au 2e étage : un hall, un séjour, une cuisine en façade avant et une chambre en façade arrière ; Au 3e étage : hall de nuit, une toilette, deux chambres, une salle de bains ; Les caves 2 et 3 en sous-sol. Ce bien est actuellement occupé par deux étudiants. PEB : C/222. Contr. électr. conforme. Visites sur rendez-vous à convenir avec l’Etude en charge de la vente tél. ### Faire offre à partir de 220.000€ - ### - Ref. bien : 284684. Possibilité de vente en masse avec lot 1 et 2 (voir réf. biddit : 284685). En savoir plus ?

Lot 2 : Appartement/studio au 1e étage Appartement situé au premier étage dans un immeuble situé à Liège, avenue du Luxembourg 61 comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bains ainsi que les caves n°s 4 et 5 au sous-sol. Ce bien est libre d’occupation. PEB D/262. Contr. électr. : conforme. Visites sur rendez-vous à convenir avec l’étude en charge de la vente tél. ### Faire offre à partir de 130.000€ - ### - Ref. bien : 284683. Possibilité de vente en masse avec lot 1 et 3 (voir réf. biddit : 284685). En savoir plus ?

Dans un immeuble à appartements situé boulevard de Smet de Naeyer 296 L’ appartement n° 1 au 1er étage Comprenant hall, wc, salle de bains, cuisine, living, 2 chambres à coucher, balcon, caves n°s 3-4 au sous-sol. R.c.n.i. 810€. Libre à l’acte. Zone d’habitation, le long d’un espace structurant. PEB F/320. Contr. électr. non conforme. Visites sans RDV (àpd 11/6 au 5/7 incl.) : chaque mercredi de 15-17h et chaque samedi de 10-12h. Début enchères : lun. 07.07.25 à 12h - Fin enchères : mar. 15.07.25 à 12h - Mise à prix : 130.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : jeu. 17.07.25 à 15h - ### - Réf. bien : 283871. En savoir plus ?