BRAXEL (1410 Waterloo)

Braine-l'Alleud CENTRE, situation recherchée pour ce triplex sis dans une petite rue calme et à sens unique tout en étant à distance pédestre de toutes les facilités (commerces, gare, bus, hôpital, ...). Ce bien unique en son genre est à la croisée des chemins entre un APPT et une maison, offre un véritable cachet "coup de cœur" et a été rénové en 2023 ! Offrant 155m² de surface habitable + terrasse OUEST de 30m² + caves, il vous propose : Hall d'entrée, grand hall central avec rangements, lumineux séjour de 36m², feu ouvert et accès à la grande terrasse de 30m², cuisine neuve, ouverte et super-équipée "SIEMENS", 2 belles chambres de 15m² et 12m², SDB avec bain, paroi de douche et WC - Demi-niveau de 16m² permettant une chambre supplémentaire, un bureau/profession libérale ou une family room – 2ème ETG avec hall, 2 chambres de 15m² et 12m² , WC séparé, SDD avec douche et évier - Parquet massif au sol - Buanderie, caves de rangement, chaufferie/atelier - Terrasse rare de 30m², très privative et parfaitement ensoleillée d'EST en OUEST grâce à sa hauteur - Propriété offrant un potentiel rare pouvant répondre aux besoins de nombreux projets - APPT rénové avec qualité ; Vidéophonie, chaudière gaz neuve, th. d'ambiance, vannes thermostatiques, châssis double vitrages, toiture récente + isolée, électricité bihoraire. PEB =C ! Pas de charges communes ! Location société possible - Disponible au 01/03/2025 En savoir plus ?

STOCKEL, situation convoitée à proximité immédiate de la place Dumon, de ses commerces et du métro pour ce ravissant appartement de standing et très lumineux. Cette propriété vous propose 85m² au 2ème étage/3 d'une copropriété moderne et bien tenue érigée en 2011. Ce bien de qualité vous propose : *Partie jour : Hall d'entrée avec vestiaire encastré et WC séparé avec lave-mains, lumineux séjour sur parquet de 30m² Est et Sud, cuisine US hyper-équipée 100% Miele (four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements), buanderie séparée (machine et séchoir Miele inclus). *Partie nuit : Hall de nuit, 2 chambres de respectivement 15m² et 9m², salle de bains (baignoire, paroi douche, meuble 2 éviers, sèche-serviettes), WC séparé. * Sous-sol : Cave privative équipée d'une prise, garage box (obligatoire : +125€/mois), local poubelle, local vélo. Appartement récent offrant de belles prestations avec des matériaux de qualité - Porte blindée, système d'alarme, vidéophone, châssis double vitrage aluminium, chaudière gaz à condensation commune, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques, ventilation double flux. Provision de charges : 200€/mois comprenant les charges communes, la provision de chauffage, la provision d'eau chaude et froide. A découvrir sans tarder ! ** Excellent PEB = C-** Disponible au 1er janvier 2025 ! En savoir plus ?

OTAN - DA VINCI, situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'OTAN, des commerces, des transports en commun (train, tram, bus) et des accès autoroutiers pour ce studio situé au 3ème étage/4 d'une copropriété à taille humaine, entièrement rénovée en 2012/2014 et bien tenue. Ce bien lumineux, parfaitement orienté EST, propose 46m² de surface totale, offre une vue dégagée et se compose de : - Hall d'entrée - Très lumineux espace séjour/chambre de 33m² offrant une vue dégagée et une belle luminosité - Parquet au sol - Cuisine ouverte et équipée 100% SMEG (taque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur/freezer, lave-vaisselle, rangements) - Carrelage au sol - Salle de bains avec douche, meuble évier, WC et sèche-serviettes - Carrelage au sol - Emplacement de parking intérieur privatif obligatoire (+15.000€) Très belle opportunité d'investissement pour ce studio idéalement situé et ne demandant aucun travaux ! Entrée sécurisée, ascenseur mis en conformité, vidéophone, châssis double vitrages récents aluminium, chaudière gaz à condensation Vaillant, vannes thermostatiques, électricité certifiée CONFORME ! 105,5€/mois de charges comprenant l'ensemble des charges communes. (82,64€ à charges de l'occupant, 22,86€ pour le propriétaire) Très bon PEB C ! En savoir plus ?

Belle-Alliance, situation historique et bucolique en bordure du champ de bataille tout en étant pratique à proximité des petits commerces et axes de circulation pour cette superbe fermette rénovée en profondeur en 2020. Cette bâtisse au cachet de caractère offre 190m² de surface habitable sur un terrain de 12 ares parfaitement ensoleillé. Elle vous propose : Hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé avec lave-mains, bureau/chambre de 12.5m² avec sa salle de douche attenante (douche à l'italienne, double vasque rangement), superbes réceptions sur deux espaces communicants de respectivement 38m² + 24m², un feu ouvert et un feu cassette, accès à la terrasse/jardin, grande cuisine neuve et hyper-équipée (taque, hotte, four, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle, comptoir et passe-plat), second espace bureau/pièce de jeux sur 9m² avec en enfilade la buanderie de 9m² - Étage avec hall de nuit, WC suspendu séparé, 3 belles chambres de respectivement 14m², 13.5m² et 12m², salle de bains rénovée avec bain, paroi de douche et double vasque rangement - Parking en intérieur de cour pour 4 à 5 V, terrasse couverte de +-20m², grand jardin baigné de soleil d'EST en OUEST. Système d'alarme, double vitrage PVC, chauffage gaz "Vaillant", thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques, toiture neuve et isolée, électricité rénovée, citerne d'eau de pluie - ** Bon PEB = C ** - Collocations de travailleurs acceptées ! Disponible immédiatement ! En savoir plus ?

Sis au sein d'un petit clos verdoyant et à proximité du centre de Wavre, des commerces et des accès autoroutiers, superbe appartement neuf de 2022, lumineux et au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 10 unités parfaitement tenue. Ce bien de standing, aux excellentes performances énergétiques (PEB A!) et aux finitions soignées vous propose 86m² + terrasse de 9m² orientée SUD. Il vous propose : Hall d'entrée confortable avec espace vestiaire, WC séparé suspendu avec lave-mains, beau et lumineux séjour traversant de 38m² offrant d'une part une vue dégagée sur la vallée, et d'autre part terrasse couverte SUD de 9m² (luminaire et prise élec), cuisine ouverte hyper-équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), buanderie/arrière-cuisine séparée – Espace de nuit avec hall, chambre 1 de 15,5m² + garde-robe intégrée, chambre 2 de 11m², SDD avec douche italienne XL, vasque rangement et WC - Cave, parking extérieur 1 voiture inclus dans le prix, local poubelle, local vélo - Belle opportunité avec cet appartement 2.0 offrant tout le confort moderne ! Nouveau lotissement (2022), entrée immeuble sécurisée, ascenseur, porte sécurisée, vidéophonie, chaudière individuelle gaz à condensation, chauffage par le sol, th. d'ambiance, bâtiment isolé ++, ventilation double-flux, électricité bihoraire, luminaires, stores et voilages à disposition des futurs locataires - ** PEB = A ** - Provisions de charges communes = 130€/mois - Disponible au 01/02/2025. En savoir plus ?

Quartier Clairbois - Superbe propriété érigée au début des années '70, sise sur un terrain de 37A14CA parfaitement orienté SO et offrant une situation exclusivement résidentielle dans un environnement champêtre et de standing, à l’abri des nuisances. Cette propriété "haut de gamme" de 480m² (dont 375m² habitables) fût parfaitement construite et bien entretenue au fil des années; elle représente aujourd'hui une excellente base à rénover. Elle jouit d'un jardin exceptionnel à l'esprit PARC et se compose comme ceci : * Hall d’entrée de 35m², bureau de 15m² avec accès à la terrasse, cuisine de 21,6m², SAM de 25m² avec accès au salon de 45,5m² (cheminée et bibliothèque encastrée), WC invités, vestiaire encastré et salle de douche (Possibilité chambre et salle de douche au RDC). Garage 3V avec accès au jardin. * 1er ETG (200m²) : Master avec dressing, CH de 35m² et SDB. 4 CH de 13,6m², 10m², 10m² et 9m², 'CH enfant de 7,5m², salle de douche et salle de bains. * Conciergerie de 53m² avec escalier de service : Bureau, chambre, living, SDB. * Grenier de rangement. * SOUS-SOLS (50m²) : Chaufferie, buanderie, local piscine et cave à vin. Magnifique jardin de 23A50CA clôturé et orienté SO avec terrasse de 60m² et barbecue couvert - Jardin à l'esprit PARC - Piscine extérieure chauffée avec volet solaire récent. Châssis SV bois + survitrage - Chaudière mazout - Alarme - Adoucisseur - Citerne eau de pluie - fosse septique. ** PEB = E ** Bien ''COUP DE COEUR'' à voir rapidement ! En savoir plus ?

Waterloo Centre - Situation privilégiée au coeur de Waterloo, à distance pédestre des transports en commun, commerces et facilités pour cette maison/IMMEUBLE MIXTE sise sur un terrain de 1A99CA et orientée plein ouest en façades arrière. Cette maison unifamiliale de 220m² de superficie totale (155m² habitable) est idéale pour un immeuble mixte avec possibilité de COMMERCE au RDC + DUPLEX 2CH. L'immeuble présente de beaux volumes développés comme ceci : *Possibilité commerce de 60m² avec vitrine* : Sas d'entrée, showroom de 60m² moyennant aménagement - 1er étage : Hall de nuit de 6m² avec possibilité terrasse orientée OUEST, deux chambres de 17m² et 16m², salle de bains de 8m² avec bains, WC et vasque - 2ème étage : Hall de nuit de 7m², deux chambres de 17m² et 16m², salle de bains de 7m² avec bains, vasque et WC - Plancher au sol. Sous-sols : Hall de cave de 10m², débarras de 6m², chaufferie de 16m², cave de 15m². Extérieurs : Atelier couvert de 18m² avec terrasse bétonnée de 10m² et jardin de 100m² - Technicités : Chaudière au mazout "Saint-Roch" avec cuve aérienne, châssis double ou simple vitrage bois et PVC (1976), toiture en bon état, électricité non-conforme. A voir rapidement ! En savoir plus ?

A la frontière entre La Hulpe et Lasne, au sein d'un quartier familial et verdoyant à proximité de toutes les facilités (bus, gare, commerces, parc Solvay), cette propriété sur 17A35CA 100% reconstruite en 1992 et rénovée AVEC QUALITE en 2021 vous ravira par ses volumes et son parfait équilibre entre charme et technicités (PEB C!). Cette maison 4 chambres + bureau vous propose des prestations ''haut de gamme'' et des espaces modulables sur 372m² dont 317m² habitables. Elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invité, bureau/salon ouvert avec mobilier sur-mesure, superbe salle à manger/cuisine ouverte de standing avec grande cheminée à la française, chambre 1 de 16,6m² avec salle de douche et appartement de 36,3m² (chambre, salon, dressing et salle de bains). A l'étage: Open space de 35m² (idéal salon enfants ou grand bureau), chambre 3 de 15m² et Master Room de 87m² sur 2 niveaux avec salle de bains (espace unique avec belle hauteur sous plafond, bow-window, bibliothèque,..). Vaste sous-sols avec garage 3 voitures et portes électriques, buanderie et espace technique. Superbe espace extérieur baigné de soleil avec terrasses avant orientée OUEST et arrière orientée SUD, grand jardin privatif clôturé et arboré, carport, cabane de jardin et atelier. RAC WIFI, câblage caméras, système hifi et spots intégrés, électricité conforme (2047), DV bois, chaudière mazout, structure béton et chape isolée. **PEC=C** Bien ''coup de coeur'' à voir absolument ! En savoir plus ?

Dieweg/St Job, situation accessible et stratégique au cœur d'une portion commerciale active et proposant ce superbe immeuble mixte + fonds de commerce à vendre sous forme de cession de parts sociales. Cette opportunité propose donc à la fois un bâtiment de qualité développant 315m² de surface totale + 76m² de terrasse sur un terrain de 3a22ca ainsi qu'un établissement considéré comme une véritable institution uccloise dans le paysage gastronomique et en activité depuis 1976. Idéal pour la reprise immédiate d’une activité qui fonctionne, cette offre propose aussi un gros potentiel pour le développement de tout autre type d'activité commerciale voir-même une conversion en un ou plusieurs logements. L'immeuble se compose de : Partie pro de 254m² comprenant cuisine ultra-équipée de 70m², espace bar/caisse, zone d’attente, 4 salles sur 90m² pour 40 couverts, terrasse 76m² pour 40 couverts, caves 25m², stocks 23m² - Zone privée avec APPT/bureaux sur 61m² avec salon, sàm, kitchenette, chambre, SDD, WC et terrasse - Alarme, DV, chaudière gaz, th. d’ambiance, VT, électricité conforme, 22 panneaux photo (+- 15.000 kw/h/an), air-co. Opportunité rare sur le marché d'acquérir à la fois un immeuble de qualité très bien entretenu dont la valeur brique seule est estimée à +- 650.000€, ainsi qu'un fonds de commerce sain et en activité. Libre de brasseur - Crédit hypothécaire en cours - Possibilité de transition assurée par la direction - Dossier complet sur demande En savoir plus ?

ERMITE, superbe rez-de-chaussée NEUF de 88,45m² offrant un lieu de travail calme et serein, à proximité des grands axes et des commerces de proximités ! Ce bâtiment construit avec qualité en 2022 et aménagé en 2023 vous offre un espace modulaire ainsi qu'un jardin privatif et clôturé, Il est idéal pour le développement de nombreuses activités (profession libérale, salle de coaching, start-up, ...) et se compose de : * Rez-de-chaussée ; Hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, salle de douche (douche italienne, meuble évier), bureau séparé/salle d'attente de 10,5m² avec sortie indépendante, espace principal en open space idéal pour cabinet médical, profession libérale ou 3/4 travailleurs. Cuisine hyper-équipée ouverte sur la pièce principale. * Extérieurs : Jardinet privatif clôturé, emplacement de parking privatif (+60€/mois), parking visiteurs commun d'une dizaine de places. Technicités de qualité et modernes : Immeuble 100% béton, entrée sécurisée, doubles vitrages aluminium + stores intérieurs électriques, chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, thermostat d'ambiance, système de ventilation simple-flux, électricité certifiée CONFORME, compteurs individuels, accessibilité PMR OK. Provision de charges : 95€/mois de charges mensuelles comprenant l'ensemble des charges communes. En savoir plus ?

Situation prisée et verdoyante à distance pédestre du centre de Waterloo et de toutes les facilités (commerces, grandes surfaces, gare, bus) pour superbe appartement au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing érigé en 2004 et sis dans un petit écrin de verdure privatif. Cet appartement style penthouse en état impeccable d'entretien propose de belles surfaces sur 150m² orienté SUD-OUEST + 2 terrasses. Il se compose de : Grand hall d'entrée avec vestiaire, WC, lumineux et spacieux séjour 52m² + terrasse SUD-OUEST, cuisine US hyper-équipée, buanderie séparée/débarra équipée avec lave-linge et sèche-linge – Espace nuit : : Hall de nuit, grande suite parentale de 37m² avec chambre 29m² + garde-robe incorporée, salle de bains et WC, 2 autres belles chambres de 16.5m² et 13m², salle de douche séparée - Sous-sols : Grande cave de rangement sur 12m², garage box 1 voiture + parking intérieur 1 voiture (supplément unique de 100€/mois pour les deux), local vélos, local poubelle – Appartement de standing aux finitions soignées, entrée sécurisée par badge, ascenseur, porte blindée, vidéophonie, chaudière individuelle au gaz, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques, châssis double vitrage sécurisés, voilages et luminaires partout, ** PEB = B ** ! - 200€ de provision de charges : communs et eau froide privative. Bail société OK - Libre au 01/04/2025 En savoir plus ?

FRANKLIN ROOSEVELT, situation convoitée à l'orée du bois de la Cambre et dans un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles pour ce superbe appartement RENOVE en profondeur (2017). Ce luxueux bien aménagé avec goût et qualité propose 150m² de surface habitable et est sis au sein d'un immeuble classé très bien entretenu. Très lumineux au 4ème ETG/6, sans vis-à-vis dans les pièces de vie, il vous séduira par son caractère exclusif et ses confortables volumes qui développent : Partie de vie : Beau hall d'entrée avec WC séparé, superbe et lumineux living de 55m² avec salle à manger semi-ouverte, grande cuisine sur 14m² avec électroménagers récents (Taque vitrocéramique, hotte, four, grand réfrigérateur et freezer, lave-vaisselle) donnant accès au balcon de 4m² orienté SUD, pièce de rangement séparée. Partie de nuit : Hall avec rangements desservant l'ensemble de la partie nuit, première chambre de 20m², salle de bains (Bain, double évier, WC, espace buanderie), 2ème chambre de 17m², salle de douche (Douche et meuble évier). Sous-sol : Deux caves de rangement de 2,5m² chacune, local vélos et rangement poubelles. Entrée sécurisée, ascenseur aux normes, porte blindée, vidéophonie, châssis double vitrage PVC, vannes thermostatiques. ** PEB= D ** BAIL SOCIETE OK. Provisions de charges : 200€/mois incluant les charges communes, le chauffage privatif et l'eau froide privative ! Emplacement de parking intérieur en supplément : 100€/mois. En savoir plus ?

WATERLOO CENTRE - Situation centrale pour cet agréable appartement situé à 'Walking distance' des facilités (commerces, gare, bus et axes routiers). Sis au 1er étage/4 d'un immeuble à appartements parfaitement tenu, il vous ravira par sa luminosité, sa terrasse orientée SUD et ses volumes bien pensés (hauteur sous-plafond de 260cm). Nécessitant un rafraichissement global, il représente un bel investissement sur le long terme de par sa qualité de construction (PEB A !). Il se compose de : Partie de jour : Hall d'entrée de 6.3m² avec placards encastrés, lumineux living en situation arrière de 33.5m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 10m² parfaitement orientée SUD (calme absolu et vue jardin), cuisine de 8.8m² (Taque, hotte, four, lave-vaisselle et frigo) donnant également sur la terrasse - Tapis plein et carrelage au sol. Partie de nuit : vaste hall de nuit de 8.33m² avec possibilité d'espace bureau, 2 grandes chambres, de 17.6m² et 13.43m², salle de bains de 3.1m² avec bain, meuble lavabo et WC séparé - Tais plein et carrelage au sol. Porte blindée, nouvelle chaudière au gaz 'VIESSMAN' (2022), vannes thermostatiques, garage box en supplément obligatoire (+30.000€), parc commun, nombreux parkings visiteurs. ** PEB = A ** 175€ charges/mois comprenant communs, entretien du parc, fonds de réserve, assurance et provision d'eau privative. En savoir plus ?

QUARTIER Hippodrome, au sein d'une petite copropriété de standing et à proximité de toutes les facilités, magnifique PENTHOUSE 3CH de 152m² + terrasse de 40m² SUD. Première occupation après rénovation pour ce bien ''coup de coeur'' proposant : Hall d'entrée avec WC séparé + lave-mains, buanderie/chaufferie, vaste et lumineux living de 70m² avec cuisine US semi-équipée et accès à la terrasse de 35m² idéalement orientée SUD. Partie de nuit : Master Room de 25m² avec placards encastrés et salle de bains privative (bain aquamass, douche, meuble lavabo + WC), chambre 2 de 15m² avec placards encastrés, chambre 3 de 11m², salle douche (douche à l'italienne et meuble lavabo). Faibles charges : 160€/mois (communs, ascenseur, entretien chaudière). Cave inclue. **PEB = D** Bail société possible. Disponibilité : 01/01/2025. Informations et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Au cœur du très pratique et recherché quartier du ''Faubourg'', dans un écrin de verdure, superbe appartement de coin et sis au 1er étage/4 d'une copropriété bien tenue. Situé à la limite entre RSG et Waterloo, à l'abri de toute nuisance, il permet un accès rapide à la Gare (1,5km) et aux commerces du centre-ville. Cet appartement offre 94m² de surface habitable et vous propose : * Hall d'entrée, magnifique séjour de coin de 33m² s'ouvrant sur la terrasse et sur le parc commun, cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon. * Terrasse de 9m² parfaitement orientée OUEST offrant une vue dégagée. * Hall de nuit, trois belles CH de respectivement 12,5m², 12,5m² et 11m² dont une équipée d'un dressing, SDB (Baignoire, paroi douche, meuble évier), WC séparé. * Garage box privatif au rez-de-chaussée : 5,86m de profondeur (+30.000€ obligatoire), parking visiteur. APPT présentant de beaux volumes bien répartis et impeccablement entretenu au fur et à mesure des années - Une base saine pour vos projets de rénovation ! Situation verdoyante à proximité immédiate des champs, accès facile aux commerces, aux écoles, aux installations sportives, aux transports en commun (gare et bus). Entrée sécurisée, ascenseur mis en conformité, chaudières communes au gaz à condensation récente, châssis DV PVC. PEB : D. 290€/mois de provision de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide et toutes les dépenses courantes communes ainsi que le fonds de réserve. En savoir plus ?

Ohain/Genval - Projet de rénovation d'une maison 3 façades idéalement située à proximité des papeteries, commerces, transports (gare, bus, E411, ring) et écoles. Cette maison de caractère avec jardin de 120m² développe un très beau potentiel modulaire sur un terrain de 3a30ca. Avec ses 150m² de superficie habitable (233m² brut), ses espaces s'agencent comme ceci : * Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9m², bureau/chambre de plain-pied de 12.5m², cuisine ouverte/salle à manger de 28m² avec possibilité coin bar, salon "véranda" de 25m² avec accès jardin, garage 1 voiture de 20m². * Premier étage : Hall de nuit de 5,5m², deux chambres bien proportionnées de 12,5m², salle de bains de 14m² avec bains, vasques, WC. * Deuxième étage : Hall de nuit de 5,5m², deux chambres bien proportionnées de 12,5m². * Troisième étage : Grenier mansardé de 22m² à aménager : possibilité Suite parentale - Structure sur plancher * Espaces extérieurs : Jardin 100% clôturé à l'abri des nuisances et bien ensoleillé SUD-EST, terrasse de 18m². Technicités : Caves saines de + de 40m², châssis double vitrage de 1995 (1er étage) et 2005 (2ème étage), maison raccordée aux égouts et toiture en bon état général, chaudière au gaz HR+ de 2001. Situation très agréable dans un quartier à l'ambiance familiale - maison saine et présentant un beau potentiel. Absence de zone inondable ou axe de ruissellement. **PEB=G** Disponible à l'acte. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

F. ROOSEVELT, situation convoitée à l'orée du bois de la Cambre et sur l'une des avenues les plus recherchées de Bruxelles pour ce rare ensemble immobilier sis au RDC + 1er ETG d'un immeuble de standing érigé en 1937. Ce bien immobilier composé pratiquement de 2 unités permet la réalisation de nombreux projets sur 252m² de surface habitable + 260m² d'extérieur privatif et vous propose ; RDC avec APPT 68m² composé de hall, agréable cuisine 15m² avec accès extérieur, séjour confortable de 26m², chambre 22m², SDD, (possibilité 100% open space/Bureaux !) – APPT 1er ETG de 184m² avec : hall, vestiaire, buanderie, WC sép, superbe séjour de 80m² et très lumineux sur 13,50m de baies vitrées, cuisine super-équipée de 12m² + accès terrasse et jardin, bureau/chambre d'appoint de 8m², deux chambres de 18,50m² chacune avec accès terrasse/jardin, SDB avec WC, SDD - Possibilité de déplacer cuisine ouverte sur séjour et 3ème chambre de +- 19m² ou espace profession libérale avec entrée indépendante ! – Superbe espace extérieur privatif avec terrasse et jardin sur un total de +- 260m² ! Accessible depuis le rez-de-chaussée et depuis le 1er étage - 2 caves - Entrée sécurisée, ascenseur conforme, parlophones, chaudière commune gaz à condensation 2022, châssis DV et SV, volets, PEB : E (avant remplacement châssis) - Charges communes, chauffage privatif et eau privative : 585€/mois - Fond de réserve : 140€/mois - Opportunité rare sur le marché offrant des volumes et des possibilités uniques ! En savoir plus ?

F. ROOSEVELT, situation convoitée à l'orée du bois de la Cambre et sur l'une des avenues les plus recherchées de Bruxelles pour ce rare ensemble immobilier sis au RDC + 1er ETG d'un immeuble de standing érigé en 1937. Ce bien immobilier composé pratiquement de 2 unités permet la réalisation de nombreux projets sur 252m² de surface habitable + 260m² d'extérieur privatif et vous propose ; RDC avec APPT 68m² composé de hall, agréable cuisine 15m² avec accès extérieur, séjour confortable de 26m², chambre 22m², SDD, (possibilité 100% open space/Bureaux !) – APPT 1er ETG de 184m² avec : hall, vestiaire, buanderie, WC sép, superbe séjour de 80m² et très lumineux sur 13,50m de baies vitrées, cuisine super-équipée de 12m² + accès terrasse et jardin, bureau/chambre d'appoint de 8m², deux chambres de 18,50m² chacune avec accès terrasse/jardin, SDB avec WC, SDD - Possibilité de déplacer cuisine ouverte sur séjour et 3ème chambre de +- 19m² ou espace profession libérale avec entrée indépendante ! – Superbe espace extérieur privatif avec terrasse et jardin sur un total de +- 260m² ! Accessible depuis le rez-de-chaussée et depuis le 1er étage - 2 caves - Entrée sécurisée, ascenseur conforme, parlophones, chaudière commune gaz à condensation 2022, châssis DV et SV, volets, PEB : E (avant remplacement châssis) - Charges communes, chauffage privatif et eau privative : 585€/mois - Fond de réserve : 140€/mois - Opportunité rare sur le marché offrant des volumes et des possibilités uniques ! En savoir plus ?

Watermael-Boitsfort - Quartier 'Vénerie', très belle situation au coeur d'un quartier calme, champêtre, à proximité pédestre de la place Wiener et du centre de la commune pour ce beau projet de rénovation avec permis octroyé. Cette maison vous offre un cadre de vie qualitatif et familial, en profitant d'une situation exceptionnelle à l'orée du Bois de la Cambre. Sise sur un terrain de 1a20ca, elle vous propose un fort potentiel grâce au permis obtenu pour 3 unités (1 bureau + 2 logements). Cette propriété développe actuellement 290m² de surface totale aménagés comme suit : - Projet accepté par la commune : Unité 1 : Bureau de 12m² au rez-de-chaussée, disposant d'une belle vitrine à rue, d'un vaste espace de stockage de 55m², d'un espace cuisine, d'un WC et d'une chaufferie. Unité 2 (1er ETG) : Lumineux APPT traversant de 81m², composé de deux CH (14m² et 10m²), d'une SDB et d'une pièce de vie de 35m². Une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 17m² idéalement orientée SUD-EST complète cette unité. Unité 3 (2ème ETG) : Superbe penthouse de 70m², proposant une CH de 16m² en façade arrière, une salle de bains, une vaste pièce de vie de 38m² et une terrasse sans vis-à-vis de 7m² orientée SUD ''rooftop''. Chaque appartement dispose d'une cave de +-4m² au RDC, et un parking vélo commun serait à disposition des occupants. Permis et plans disponibles sur demande. Projet global de qualité et base saine pour développer un produit fini qualitatif et moderne ! En savoir plus ?

Watermael-Boitsfort - Quartier 'Vénerie', très belle situation au coeur d'un quartier calme, champêtre, à proximité pédestre de la place Wiener et du centre de la commune pour ce beau projet de rénovation avec permis octroyé. Cette maison vous offre un cadre de vie qualitatif et familial, en profitant d'une situation exceptionnelle à l'orée du Bois de la Cambre. Sise sur un terrain de 1a20ca, elle vous propose un fort potentiel grâce au permis obtenu pour 3 unités (1 bureau + 2 logements). Cette propriété développe actuellement 290m² de surface totale aménagés comme suit : - Projet accepté par la commune : Unité 1 : Bureau de 12m² au rez-de-chaussée, disposant d'une belle vitrine à rue, d'un vaste espace de stockage de 55m², d'un espace cuisine, d'un WC et d'une chaufferie. Unité 2 (1er ETG) : Lumineux APPT traversant de 81m², composé de deux CH (14m² et 10m²), d'une SDB et d'une pièce de vie de 35m². Une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 17m² idéalement orientée SUD-EST complète cette unité. Unité 3 (2ème ETG) : Superbe penthouse de 70m², proposant une CH de 16m² en façade arrière, une salle de bains, une vaste pièce de vie de 38m² et une terrasse sans vis-à-vis de 7m² orientée SUD ''rooftop''. Chaque appartement dispose d'une cave de +-4m² au RDC, et un parking vélo commun serait à disposition des occupants. Permis et plans disponibles sur demande. Projet global de qualité et base saine pour développer un produit fini qualitatif et moderne ! En savoir plus ?