COLOR PROPERTIES (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

Color Properties vous propose un véritable havre de paix, villa d’exception alliant le charme du passé et le confort contemporain. Libre à l’acte! Cette ancienne demeure bourgeoise de campagne, datant du début du XXème siècle, est bâtie sur un terrain de 13a30ca, dans un cadre verdoyant, lui offrant discrétion et tranquillité. Nichée au coeur d’un des quartiers les plus prisés de Linkebeek, à 2pas du Parc Schavey, des commerces, transports et écoles. Un écrin intemporel, aux détails architecturaux lui conférant une authenticité immuable , tout en la rendant «unique ». La villa de 340m2 ( dont 280m2 utiles) se compose comme suit: Entrée principale par le porche rénové à l’identique. Hall d’entrée avec wc. Magnifiques espaces de séjour ( qui dispose d’un feu ouvert ) et salle à manger, avec accès de plein pied au splendide jardin arboré. La piscine (pourvue d’un échangeur thermique) vient sublimer ce cadre bucolique. Cuisine spacieuse aux électroménagers de gamme et au plan de travail en inox vibré L’annexe construite en 2008, vient compléter ce plateau par 3chambres+ 1SDD-wc-buanderie. Une charmante tourelle aux escaliers aisés, vous mène au 1er étage constitué d’un espace bibliothèque, de la chambre des maîtres et son dressing, d’une seconde chambre ( ou actuellement salle de tv-projection), et d’un salle de bains douche-wc. Le 3ème étage vous offre une énorme pièce polyvalente, une 7ème chambre, et une salle de douche/wc rénovée en 2022. Un bureau extérieur à la maison, rénové, permet de s’isoler pour les moments de concentration. Les caves, un large garage pour 2V+ un espace extérieur pour 3-4V viennent compléter la maison. Chaudière au gaz condensation-double vitrage- Très bon PEB énergétique D. Electricité conforme. Coup de coeur assuré , à visiter dès à présent! ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS - VISITES SUSPENDUES- CONFIEZ NOUS VOTRE BIEN Libre d'occupation et libre à l'acte. Dans une rue calme et arborée, avenue de septembre, dans le quartier standing du Parc George Henri, Color Properties vous propose en exclusivité un véritable écrin de lumière et de confort. Au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite co-propriété bien entretenue , appartement de +-62m2 composé comme suit: hall d'entrée. Larges séjour /salle à manger avec de grandes baies vitrées exposant de belles perspectives, et accès à la magnifique terrasse orientée ouest ( soleil d'après-midi). Second balcon en façade avant. Cuisine séparée. Hall de nuit. Salles de bains. Large chambre. Cave privative en sous-sols. Provision mensuelle de 180€ incluant les charges communes et les consommations privatives en chauffage ( mazout) et en eau. Possibilité d'achat d'un grand box garage de 20m2 (40K), à front de rue, dans le même 'immeuble. PEB F. A visiter dès à présent! ### En savoir plus ?

SOUS OPTION... Visites suspendues Un écrin verdoyant à 2pas de la gare de Wavre! Idéalement située à deux pas des transports, des commerces. Cette agréable maison de 1930 de +- 171m2 vous propose charme, confort, calme, et accessibilité. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée/ wc/Séjour-salle à manger (30m2) avec cuisine équipée. Jardin de plein pied orienté sus-ouest. Etage 1: 2chambres (19/13m2) + salle de bains Etage 2: 2chambres (19/15m2)-dont une avec mezzanine sous-combes)+ salle de douche et WC à broyeur Caves en sous-sols (+-30m2) Conformité électrique. Chaudière au gaz à condensation récente. Excellent PEB énergétique D Coup de coeur assuré. Un coup de cœur assuré, à visiter dès à présent sur rdv ! ### En savoir plus ?

Actuellement loué avec un excellent rendement. Appartement moderne de standing ( +- 105m2) avec 2 chambres à coucher, dans une petite résidence sans ascenseur, à faibles charges de copropriété, dans une rue calme, proche des commerces, de la station de métro Beaulieu , de l'Ecole japonaise et de l'Ecole européenne ! Au 1er étage. Hall d'entrée avec porte blindée. Parquet à l'Honneur! Séjour-salle à manger séparés par une cuisine hyper équipée. Accès à une magnifique terrasse et jardin privatifs, tous deux accessibles de plein pieds, et orientés ouest. 2 belles chambres. salle de bains et wc séparé. Cave et buanderie privatives au sous-sol. A acheter obligatoirement avec l'appartement, le garage box privé (et son emplacement extérieur juste devant) pour un montant supplémentaire de 40000€. Toutes les consommations privatives sont en compteurs individuels ( chaudière au gaz). Pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et la lumière ! Très bel investissement assurant une excellente rentabilité. Coup de coeur assuré! Visites sur rdv ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS-Visites suspendues-Confiez-nous votre bien! Color Properties vous propose en exclusivité, ce véritable écrin de charme, de confort et de lumière! Sis dans un paisible quartier verdoyant de Watermael-Boitsfort, non loin des transports et des commerces. Rue des lauriers 1. Magnifique maison 3façades, de +- 170m2 avec jardin et garage. Composée comme suit: Rez-de-chaussée (+-60m2)= hall d'entrée/WC- Larges séjours-salle à manger en L ( parquet au sol) , et cheminée avec insert- Cuisine. Accès à la terrasse et au jardin , de plein pied. Etage 1 (+-60m2)= Hall de nuit/3 chambres (16/13/7m2)dont une avec placards/ salle de douche-WC Sous-combles = grenier non aménagé de +-26m2 Sous-sols (+-60m2)= Caves et grand garage avec porte électrique Hormann+emplacement extérieur dans la pente. Doubles vitrages et volets. Electricité conforme. Chaudière au gaz Vaillant. Boiler électrique. Panneaux photovoltaïques Evergreen, sous garantie de 10ans. Sous-sols= larges espaces avec wc Un coup de coeur assuré à visiter dès à présent sur RDV par mail ### En savoir plus ?

OPTION- VISITES SUSPENDUES- CONFIEZ-NOUS VOTRE BIEN! Splendide appartement triplex, de caractère +- 300m2. Un véritable écrin de confort et de lumière, dans une somptueuse maison bourgeoise, à 2 pas des Institutions Européennes, des commerces et des transports. Magnifiques volumes et Hauts plafonds! Idéalement composée comme suit: Etage 1= Larges séjours-salle à manger avec feu ouvert. Cuisine équipée. Wc. Bureau à l'arrière. Accès au jardin commun, via un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée étant occupé par des bureaux. Etage 2=Hall de nuit/ 2larges chambres/ 2 salles de bains-douche et wc/Dressing Etage 3= Hall de nuit/ 3larges chambres/ 1 salles de douche et wc Sous-sols= 2caves privatives Chaudières au gaz récente ( 2011 et 2022) Coup de coeur assuré! ### En savoir plus ?

Magnifique appartement de 3 chambres au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable, entre les quartiers de l'UE et de l'OTAN, avenue Marcel Thiry 24 ! Proche des commerces et des transports. Dans un immeuble de grand standing avec ascenseur. Rénové à neuf ! +-125m2 avec la disposition suivante : Hall d'entrée avec dressing. Grand salon (avec feu ouvert au gaz) et salle à manger avec accès à la terrasse exposée sud. Cuisine américaine ouverte et entièrement équipée. 3 chambres ( 15/14 & 9,5m2 avec balcon). Salle de bain et salle de douche. 2 toilettes. Nombreuses armoires encastrées. Cave au sous-sol. Box garage en plus du prix de l'appartement. Provision mensuelle pour charges de copropriété comprenant également les consommations d'eau chaude et de chauffage privatives de 250€. Chauffage central au gaz récent installé en 2022. Pour ceux qui recherchent lumière, confort et perspective ! L'appartement est actuellement loué pour un excellent loyer ! Visites : ### En savoir plus ?