Appartement à vendre
1200 Woluwe-Saint-Lambert
1ER CONTACT PAR MAIL SVP. Libre à l'acte! Color Properties vous propose en exclusivité , ce véritable écrin de confort et havre de paix que constitue ce spacieux appartement 2 chambres, d’une superficie totale de 114m2. Idéalement situé, dans le quartier résidentiel et prisé de Woluwe-Saint-Lambert/Vergote. Au 167 de l’ Av .Prekelinden, 1er étage avec ascenseur d’une petite co- propriété de standing, de seulement 4 étages. Cet appartement lumineux combine une excellente efficacité énergétique, le charme d’un foyer chaleureux, et une localisation calme, stratégique à proximité du quartier européen, des écoles, de l hôpital Saint Michel, des restaurants, ainsi que des rues commerçantes, Il bénéficie en outre d’excellentes connexions : bus, métro, prémétro et accès rapide à l’autoroute E 40, aéroport , et différentes axes routiers. Il assurera également un excellent rendement locatif! Il se compose comme suit : -Hall d’entrée avec porte blindée, sol en marbre, placards et vestiaire, vidéophonie. -Grands séjours /salle à manger de 48m2 en parquet laminé, feu ouvert décoratif, accès à la belle terrasse via de grandes baies vitrées coulissantes de double vitrage avec volet électrique. -Cuisine séparée super équipée, avec carrelage au sol, balcon. Emplacement prévu pour le sèche-linge. -WC séparé avec lave-mains -Hall de nuit avec sol en marbre. -Chambre principale de 16 m2, à l’arrière de l’immeuble, au calme, avec placards encastrés sur mesure/ parquet laminé/fenêtre double vitrage avec stores et volet électrique. Vues sur le patio arboré. -Chambre 2 de 14 m2, parquet laminé,fenêtre double vitrage avec store. -Salle de bain avec douche et baignoire, carrelage au sol -Dressing (potentielle salle de douche) -Excellent certificat de performance énergétique (PEB) : classe C. -Chaudière au gaz neuve -Renseignement urbanistiques et attestation électrique conformes Option: Double emplacement de parkings privatifs avec grande cave attenante Possibilité d’acquérir séparément l’appartement et sa cave , et les emplacements de parking et la grande cave attenante. Les Parties communes de l’immeuble: local à poubelles avec extincteur à chaque étage. Entretien 2 fois par semaine et servies de jardinier Prix: 405.000€ pour l’appartement, et cave. 45.000€ supplémentaires pour les deux emplacements de parking et la grande cave attenante, proposés en option. COUP DE COEUR assuré à visiter dès à présent !
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