De Dijle Immo (3001 Heverlee)

Ce studio à louer, situé au 143A Diestsestraat à Leuven, constitue une opportunité rare en plein cœur de la ville. Offrant une surface habitable de 21 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu de trois étages. L’agencement intelligent de ce studio comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine intégrée ainsi qu’une salle de bain séparée équipée d’une douche et de toilettes. La mezzanine accueille un coin nuit, optimisant ainsi l’usage de la surface disponible. Ce studio allie fonctionnalité et confort dans un cadre urbain. Parmi les particularités techniques, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par la présence d’une climatisation pour un confort optimal toute l’année. L’abonnement mensuel de 75 € couvre l’eau, l’internet ainsi que l’entretien des parties communes, avec une facturation annuelle de l’électricité. Le bien est disponible à partir du 15 septembre 2026 et est réservé exclusivement aux étudiants. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter, tandis que le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 156 kWh/m²/an. Situé en plein centre de Leuven, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des différents campus universitaires et des transports en commun. Cette localisation assure un accès facile à toutes les commodités essentielles au quotidien, rendant ce logement particulièrement attractif pour la population estudiantine. Le loyer s’élève à 770 € par mois, charges comprises. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien unique à Leuven. En savoir plus ?

Située dans le paisible lotissement « Eyckeveld » à Oud-Heverlee, cette résidence récente à louer se distingue par sa qualité de finition et son caractère écoénergétique. Offrant une surface habitable bien agencée, cette maison mitoyenne dispose de trois chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à un espace séjour lumineux donnant directement accès à un agréable terrasse et à un jardin facile d’entretien. L’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire et toilette pour invités, tandis qu’une buanderie technique avec raccordement pour machine à laver complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain avec double lavabo, baignoire et toilette séparée ajoutent à la fonctionnalité de ce bien d’exception. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’équipements modernes et durables, tels que des panneaux photovoltaïques et un toit végétalisé, qui contribuent à son excellente performance énergétique, affichant un usage spécifique d’énergie primaire de seulement 37 kWh/m²/an. Une grande garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles pour faciliter le stationnement. La maison sera disponible à partir du 1er octobre 2026, avec la possibilité d’un emménagement anticipé selon accord. Ce cadre de vie allie ainsi confort contemporain et respect de l’environnement au sein d’un cadre résidentiel très calme, situé dans une impasse. Oud-Heverlee jouit d’une situation idéale pour rejoindre rapidement la ville universitaire de Louvain ainsi que l’autoroute E40. De plus, les forêts du Meerdaalwoud et la réserve naturelle des Zoete Waters sont facilement accessibles à proximité. On trouve également aux alentours de nombreux services indispensables au quotidien, notamment des établissements scolaires pour tous niveaux, un supermarché et une boulangerie. L’adresse Eyckeveld 7 représente donc une opportunité rare sur le marché locatif, offrant un cadre de vie harmonieux et un accès privilégié aux pôles économiques et académiques tels qu’Imec, KU Leuven ou l’hôpital universitaire Gasthuisberg. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le loyer demandé s’élève à 1 875 € par mois. En savoir plus ?