De Woonmakers (3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden)

Cette résidence d’exception située au 15 Verdaelstraat à Geetbets est proposée à la vente au prix de 365 000 €. Édifiée en 1996, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 174 m², soigneusement entretenue au fil des années. Elle se compose d’un espace de vie lumineux englobant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant ainsi un ensemble harmonieux et convivial. La maison dispose en outre de deux chambres confortables, d’une salle de bains principale, d’une douche supplémentaire, ainsi que d’un garage double accessible de l’intérieur, un atout pratique pour le rangement et la sécurité des véhicules. Implantée sur un vaste terrain de 910 m², cette propriété bénéficie d’un cadre paisible, entourée par des champs et des terres agricoles, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Le jardin entièrement aménagé invite à la détente en plein air, offrant un espace sécurisé et agréable pour les enfants ou les animaux domestiques. De plus, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 4.740 Wp, garantissant une excellente performance énergétique complémentaire à son système de chauffage au gaz et à ses doubles vitrages. Située dans une zone résidentielle à Geetbets, cette propriété bénéficie d’un certificat PEB affichant un score énergique optimal (G-score A) et d’un certificat pour l’installation électrique conforme. Elle ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire. Ce bien représente une très belle opportunité pour qui souhaite investir dans un cadre rural tout en restant à proximité des communes environnantes comme Herstappe, Nieuwerkerken ou Sint-Truiden via la N716. Pour toute prise de rendez-vous ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter les services au numéro ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre, un appartement spacieux et récemment rénové situé au rez-de-chaussée du n°88A de la Grote Steenweg à Zoutleeuw. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 226 m², conçue pour allier confort et fonctionnalité. Il comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine conviviale, procurant un cadre de vie agréable et lumineux. La qualité de la rénovation et la présence de doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique, renforcée par un système de chauffage adapté. De plus, une garage privée vient compléter ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement supplémentaire. Implanté dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique à Zoutleeuw, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services locaux. La commune est également bien connectée aux villes voisines telles que Sint-Truiden et Tienen. La localisation centrale de ce bien permet de profiter à la fois des attraits d’une petite ville dynamique et du charme d’un cadre apaisant. La zone est classée en secteur résidentiel urbain ou rural sans risque d’inondation, garantissant ainsi la tranquillité et la pérennité du cadre de vie. La conformité urbanistique est assurée et le certificat de performance énergétique affiche un classement en D. Proposé au prix de 249 000 €, cet appartement s’adresse autant aux primo-accédants qu’aux investisseurs à la recherche d’un logement clé en main. L’acquisition peut s’accompagner d’une garage box supplémentaire à hauteur de 10 000 €, ce qui constitue un avantage notable dans cette zone. En somme, ce bien conjugue une implantation idéale, une surface confortable et une finition soignée pour offrir une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers au ### ou par courrier électronique à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement alliant qualité et praticité à Zoutleeuw. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé au rez-de-chaussée de la Grote Steenweg 88A à Zoutleeuw présente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec une surface habitable généreuse de 120 m², ce bien immobilier, construit en 1995, offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d’une cuisine intégrée ouverte sur un séjour lumineux. La présence d’un double vitrage assure une bonne isolation, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Un garage privatif complète ce bien, apportant une valeur ajoutée indéniable en termes de sécurité et de praticité. La situation de cet appartement est idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. Le bien est implanté dans une zone résidentielle urbanisée, sans risque d’inondation, ce qui renforce son attrait pour les familles ou les investisseurs. Son emplacement central dans la commune de Zoutleeuw permet un accès rapide aux commerces, écoles, ainsi qu’aux facilités de transport vers les villes voisines telles que Sint-Truiden et Tienen. Cette localisation combine ainsi le calme d’un environnement agréable avec la commodité d’une vie urbaine accessible. Proposé au prix de 279 000 €, cet appartement représente une excellente occasion d’acquérir un logement clé en main dans une commune dynamique. Avec une finition soignée et un aménagement pensé pour le confort au quotidien, il répond aux attentes tant des primo-accédants que des investisseurs souhaitant bénéficier d’un bien prêt à vivre. La possibilité d’acquérir un garage supplémentaire renforce encore son attrait. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Zoutleeuw. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé au 35 Groeneschild, à Heers, représente une opportunité rare pour quiconque recherche un bien immobilier spacieux et confortable dans un cadre résidentiel paisible. Offrant une surface habitable généreuse de 145 m², ce logement développe sur deux niveaux une organisation pratique et bien pensée. Construit en 1954, cet appartement a fait l’objet de plusieurs améliorations énergétiques notables, incluant des fenêtres en double vitrage, l’installation récente (2022) d’une climatisation avec pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire significativement la facture énergétique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un label C, témoignant de ces efforts en matière d’efficacité énergétique. Le bien se compose de quatre chambres aux superficies variées, allant de 8 à 14 m², ce qui permet d’accueillir aisément une famille ou de bénéficier d’espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. La présence d’une salle de bains fonctionnelle de 7 m² complète l’ensemble. L’espace de vie comprend une salle à manger de 15 m² et un séjour de 17 m², offrant une belle convivialité et un agencement fluide. Un grand terrasse de 29 m², accessible depuis la salle à manger, invite à profiter pleinement des moments extérieurs en toute tranquillité. De plus, le rez-de-chaussée héberge une buanderie ainsi qu’une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Enfin, un garage privatif vient parfaire ce bien, apportant un confort indéniable pour le stationnement et la sécurité. Situé dans la commune de Heers, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel sans risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité d’esprit supplémentaire. Le prix demandé pour cet appartement est fixé à 255 000 €, un montant justifié par sa superficie, ses quatre chambres, ses équipements modernes et ses fonctions écoénergétiques avancées. Pour toute personne intéressée par cette propriété offrant un équilibre entre espace, confort et performance énergétique, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Ce logement constitue une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel à Heers. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre se situe au rez-de-chaussée du n°81 de la Ringlaan à Pelt, offrant une surface habitable de 104 m² dans un environnement résidentiel paisible et bien desservi. Édifié en 1976, ce bien immobilier dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’une cuisine équipée, conjuguant praticité et confort. La présence d’un garage privé apporte un avantage non négligeable en termes de stationnement et de sécurité. Chauffé au gaz et équipé de double vitrage, cet appartement affiche également un certificat énergétique EPC de classe A, garantissant une excellente performance énergétique avec une consommation spécifique de 124 kWh/m²/an. Implanté dans la charmante commune de Pelt, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable caractérisé par un environnement verdoyant et un tissu résidentiel harmonieux. La zone est dotée d’un permis d’urbanisme pour un usage résidentiel, avec un indice de risque inondation nul, assurant ainsi la sérénité des futurs occupants. Ce secteur bénéficie également d’un droit de préemption, ce qui reflète son attractivité et le soin apporté à la gestion locale du territoire. La localisation centrale permet un accès facilité aux commodités essentielles telles que les commerces, écoles et infrastructures de loisirs, tout en profitant d’un cadre naturel propice à la détente et aux activités extérieures. Proposé au prix exact de 249 000 €, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour des acquéreurs souhaitant s’installer dans une commune dynamique qu’en tant qu’investissement sécurisé. L’absence de TVA sur cette transaction renforce son attractivité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec nos équipes. Ce logement combine parfaitement confort, praticité et potentiel dans une commune reconnue pour sa qualité de vie. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, idéalement située au numéro 6 de la Grote Markt à Zoutleeuw, offre une opportunité rare sur un emplacement unique en plein cœur de cette charmante ville. Construite en 1971, cette maison mitoyenne présente une surface habitable généreuse de 216 m², répartie sur plusieurs espaces polyvalents. Son architecture à deux façades intègre un agréable terrasse, offrant un cadre paisible pour profiter des instants en extérieur. Le bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains fonctionnelles ainsi que de deux cuisines et deux salons distincts, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Ces caractéristiques en font une propriété adaptée aux familles nombreuses ou à toute autre configuration nécessitant des espaces séparés. De plus, la présence d’un grenier offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un vitrage simple, ce qui laisse envisager des améliorations possibles selon les besoins du futur acquéreur. Située au centre de Zoutleeuw, cette résidence permet d’accéder facilement à toutes les commodités locales. Proposée au prix de 249 000 €, elle n’est actuellement pas louée et bénéficie d’un certificat énergétique de classe B pour l’énergie et le confort. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 1 425 €. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter rapidement nos services au ### ou par email à ### . Ce bien d’exception saura répondre aux attentes d’un acquéreur recherchant espace, localisation centrale et potentiel d’aménagement. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgloon, cette résidence à vendre à l'adresse Rijkelstraat 31 offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et prometteur. Édifiée en 1974, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable généreuse de 245 m², répartie sur plusieurs niveaux, ce qui en fait une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses trois chambres confortables et une salle de bains de 8 m², elle répond aux besoins essentiels d’une famille en quête d’espace et de fonctionnalité. La présence d’une vaste surface de grenier de 133 m² ajoute un potentiel important pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. Ce bien se distingue également par son terrain total de 705 m², offrant un extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la création d’un jardin privatif. La résidence comprend une cuisine, une salle à manger de 14 m² et une pièce de vie principale de 59 m², espaces qui invitent à la convivialité et au confort. Bien que la maison soit actuellement équipée de simple vitrage et affiche un certificat de performance énergétique (EPC) avec un label F, elle bénéficie néanmoins d’un important atout écologique : 21 panneaux photovoltaïques couplés à deux batteries domestiques, qui contribuent à réduire les coûts énergétiques et à améliorer l’autonomie énergétique du logement. Le chauffage est assuré au gaz, ce qui reste un système efficace pour cette typologie de construction. Implantée dans une zone résidentielle calme et non inondable de Borgloon, cette résidence proposée au prix de 238 000 € représente une excellente opportunité pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien offrant espace, luminosité et potentiel de transformation. Le quartier assure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou par email à ### . Ce bien n’attend plus que votre projet pour renaître et devenir la demeure qui correspondra à toutes vos attentes. En savoir plus ?

Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1970, cet appartement à vendre se trouve au 28 Guffenslaan, à Hasselt. Offrant une surface habitable de 89 m², ce bien immobilier allie fonctionnalité et confort pour répondre aux attentes des familles, couples ou toute personne en quête d’espace. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux espace de vie ouvert, comprenant séjour et salle à manger, qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’appartement comprend trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. La présence de double vitrage contribue à une bonne isolation thermique, complétée par un système de chauffage au mazout, garantissant un cadre de vie confortable tout au long de l’année. L’immeuble est doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. Une place de parking privative en sous-sol est également disponible, un avantage considérable dans le centre-ville de Hasselt, proposée en option au prix additionnel de 32 500 €. De plus, une cave privative fait partie de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très prisé. L’appartement bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (EPC B) avec une consommation spécifique de 183 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne gestion énergétique et d’un confort optimal. La certification conforme de l’installation électrique assure quant à elle une sécurité renforcée. Cet appartement jouit d’un emplacement central et stratégique dans la ville de Hasselt, au cœur d’une zone résidentielle calme et bien desservie. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces essentiels, ainsi que des établissements horeca variés et des infrastructures de transport public. L’accès aux axes routiers principaux est aisé, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades. Ce bien est proposé au prix de 265 000 €. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement spacieux dans une ville dynamique comme Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 9 Kleine d'Oyestraat, dans la paisible commune de Sint-Truiden, à Zepperen. Proposée au prix de 320 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien immobilier dans un quartier résidentiel privilégié. La propriété se distingue par sa surface habitable d'environ 94 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1963, cette maison a conservé tout son charme d'origine, tout en offrant un potentiel de rénovation pour en faire une véritable perle. Son vaste terrain de plus de 11 ares 78 centiares offre un environnement agréable, avec suffisamment d'espace pour des activités en extérieur, un jardin ou même une extension future. L’intérieur de cette maison est composé de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale se compose d’un séjour ouvert et lumineux, pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine, attenante, offre assez d’espace pour y installer une table pour les repas quotidiens. La salle de bain, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, complète la configuration intérieure. Un atout supplémentaire réside dans la cave entièrement sous-solée, ainsi que dans la présence d’un garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé ou pour des espaces de rangement additionnels. La maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de diverses commodités. La région offre de nombreuses possibilités de balades et d’activités sportives grâce à ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. La proximité avec les principales routes et l’accès facile aux villes voisines rendent cette maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connecté. Si vous souhaitez envisager cette maison comme votre futur chez-vous ou investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet personnel dans un cadre agréable, avec la possibilité de le transformer en leur propre espace de vie selon leurs goûts et besoins. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un projet clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Le bien immobilier, dont la construction remonte à 1899, se trouve au 30 de la Mulkerstraat, une rue calme au cœur d’un quartier résidentiel agréablement desservi. Proposé au prix attractif de 165 000 euros, ce projet offre une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée. La propriété possède également une façade à double vitrage, un chauffage au mazout et une cour extérieure de 133 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente privé. La présence d’un jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette maison qui allie confort et potentiel de valorisation. La situation géographique de Tongeren, avec ses nombreux services et sa proximité avec d’autres grandes villes de Flandre, confère à cette propriété un attrait considérable pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique. Ce qui distingue particulièrement cette offre, c’est la préparation minutieuse du projet, qui permet à l’acheteur de démarrer immédiatement sans subir les longues démarches administratives habituellement associées à la rénovation immobilière. En effet, le permis de construire a déjà été approuvé, évitant ainsi tout délai d’attente ou risque administratif. Les plans architecturaux sont entièrement finalisés, accompagnés de rendus visuels qui permettent d’avoir une vision claire du résultat final. Ce dossier complet inclut également un plan détaillé pour une transformation efficace, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un bien locatif. De plus, l’ensemble du projet est conçu pour une mise en œuvre rapide, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant générer rapidement des revenus locatifs ou pour des entrepreneurs cherchant à réaliser un projet sans tracas. La stabilité du prix, associée à la certitude du cahier des charges et à la qualité du rendu final, confère à cette offre une valeur sûre dans le marché immobilier actuel. En résumé, cette résidence à Tongeren représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un projet immobilier prêt à être lancé, avec toutes les garanties nécessaires pour garantir une réalisation sereine et rapide. La localisation stratégique, la planification précise et la disponibilité immédiate en font un investissement idéal pour ceux qui veulent conjuguer simplicité, sécurité et rentabilité. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous rapidement par téléphone ou par email pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec un prix compétitif et un dossier complet, cette propriété répond parfaitement aux attentes des investisseurs et des acheteurs exigeants souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans un cadre agréable et sécurisé. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Genk, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Située à l’adresse stratégique de Weststraat 2, cette propriété offre une surface habitable de 123 m², répartie sur un terrain généreux de 789 m², permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins. La maison, construite en 1930, témoigne d’un authenticité palpable, avec ses trois façades qui apportent une luminosité naturelle et une architecture classique. Son intérieur, comprenant trois chambres à coucher, un séjour spacieux et une salle de bain, constitue une base solide prête à accueillir votre projet de transformation. Les spécificités techniques telles que le double vitrage et le mode de chauffage au bois contribuent déjà à améliorer le confort thermique, tout en laissant la possibilité d’optimiser davantage la performance énergétique, notamment en réduisant la classe EPC F actuelle. Une cave et un grenier offrent également des espaces de rangement pratiques pour préserver l’ordre et la fonctionnalité de votre futur chez-vous. Ce bien immobilier se distingue par ses atouts extérieurs : un vaste jardin qui invite à la détente et aux activités en plein air, un terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, et une conception qui garantit tranquillité et intimité. La localisation à Genk procure un environnement résidentiel calme, idéal pour une famille ou ceux qui souhaitent profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proches des commodités urbaines. La proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles fait de cette maison une option pratique pour une vie quotidienne aisée. La possibilité de réaménagement intérieur permet de personnaliser chaque espace selon vos envies, ce qui confère à cette propriété une valeur ajoutée importante. Le prix attractif de 240 000 € en fait une opportunité particulièrement intéressante dans le marché immobilier actuel. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel de personnalisation dans un environnement serein de Genk. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir exceptionnellement situé à Linter représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet résidentiel dans un environnement privilégié. Avec une superficie totale de 7 ares 50 centiares (705 m²), cette parcelle constructible offre une flexibilité intéressante pour réaliser une maison individuelle en pleine propriété, conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur. La localisation le long de la Sint-Truidensesteenweg facilite l’accès au centre de Linter, où les habitants peuvent profiter d’un large éventail de commerces locaux, de restaurants conviviaux, ainsi que de boutiques charmantes. Il s’agit également d’un emplacement idéal pour les amateurs de nature, puisque le site est à proximité du vaste espace naturel de De Kevie, parfait pour des promenades, des randonnées ou du vélo en toute tranquillité. Les règlements urbanistiques permettent une profondeur maximale de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, laissant une liberté créative pour aménager un logement familial selon ses souhaits et selon les prescriptions locales. La parcelle bénéficie du droit de préemption, ce qui peut représenter une étape importante dans le processus d’acquisition. Le prix demandé s’élève à 115 000 €, une valeur compétitive pour cette zone résidentielle de qualité. Il faut noter que le terrain est situé en zone de forte sensibilité aux inondations, ce qui doit être pris en compte dans la planification de votre projet. Si cette opportunité vous séduit et que vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à contacter notre équipe experte. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier à Linter. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale ou secondaire, cette parcelle offre un excellent potentiel pour réaliser une habitation à votre image dans un environnement à la fois pratique et serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires concernant cette belle opportunité foncière. En savoir plus ?

Située à Wilderen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et entièrement rénové. Proposée au prix de 389 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur un terrain de 347 m², avec un agencement pensé pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs soucieux de qualité et d'efficience énergétique. La propriété se distingue par ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme, témoignant d'une rénovation complète réalisée en 2025/2026, comprenant notamment une isolation renforcée du toit avec 22 cm d'isolant, la rénovation des murs extérieurs avec 12 cm d’isolation et la finition en crépi, ainsi que l’installation de fenêtres en PVC noir et de portes neuves. La maison bénéficie également d'une isolation de la dalle en PUR, complétée par un système de chauffage au gaz avec une nouvelle chaudière performante, assurant une gestion optimale des charges énergétiques. L’intérieur de cette résidence dévoile un intérieur lumineux et élégant, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d’une douche noire stylée, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine neuve conçue par Buvé à Zoutleeuw. La pose de parquets en vrai bois au niveau supérieur et de carrelages de qualité au rez-de-chaussée confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. Tous les murs et plafonds ont été soigneusement repensés, repeints et isolés, tandis que l'électricité a été entièrement renouvelée selon les normes en vigueur, avec des luminaires inclus dans le prix. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La terrasse en klinkers et le terrasse en bois offrent un espace extérieur très agréable, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre calme et verdoyant. La possibilité d’aménager un bâtiment annexe ou d’étendre la surface habitable ajoute une flexibilité supplémentaire à cette propriété déjà très attrayante. Située dans un environnement résidentiel calme à Wilderen, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique permettant un accès facile aux commodités locales tout en conservant une certaine tranquillité. La certification EPC avec une note C témoigne de son efficacité énergétique, faisant de cette résidence un choix à la fois esthétique et responsable. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans une maison moderne et bien entretenue. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou via email à ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette résidence représente sans doute une excellente acquisition pour qui recherche qualité, confort et performance énergétique dans la région de Wilderen. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville de Berg, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de transformation immobilière. Offrant une surface habitable d’environ 91 m² sur un terrain de 85 m², cette maison construite en 1930 propose un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé. Son prix attractif de 149.900 € en fait une option très intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un fort potentiel de rénovation. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à l’acquéreur de planifier aisément ses travaux sans contraintes locatives. Les éléments structuraux essentiels, tels que le toit et les fenêtres, ont déjà été rénovés, offrant une bonne base pour envisager les améliorations nécessaires. La disposition intérieure comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante ainsi qu'une salle de bains. À l’étage, deux chambres complètent ce bien résidentiel. La présence d’une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, pratique pour gérer les aspects du quotidien. Le quartier de Berg bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche du centre-ville où se trouvent commerces, restaurants et boutiques variées. La proximité du parc naturel De Kevie constitue un atout majeur, idéal pour les activités de plein air comme la marche, la course ou le vélo. La localisation permet également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Sur le plan énergétique, la maison dispose d’un double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique. Son certificat P-score et G-score classent ce bien dans une catégorie écologique favorable, avec un rendement énergétique modéré étant donné le niveau d’isolation actuel. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier dans un environnement résidentiel calme avec un fort potentiel de personnalisation, cette maison à Berg mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare conjugue charme ancien et possibilités d’aménagement moderne pour devenir votre futur chez-vous ou investissement rentable. En savoir plus ?