Den Immo (2430 Laakdal)

Veelzijdige woning met praktijk- of handelsruimte in Balen – Ideaal voor diverse beroepsdoeleinden Ligging: Deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte woning is gelegen in het groene Hulsen (Balen), omringd door prachtige fiets- en wandelroutes. Een rustige en aangename locatie die ideaal is voor wonen en werken. Beschrijving: Dit veelzijdige pand op een perceel van 12 are 19 ca biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling en hoogwaardige afwerking is het uitermate geschikt voor professionals zoals kinesisten, artsen of ondernemers die een praktijk- of handelsruimte aan huis wensen. Daarnaast biedt het ook potentieel als kangaroewoning. Indeling: Via de toegangsdeur aan de zijkant van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich een wachtruimte en een praktijkruimte, terwijl u rechts toegang heeft tot een multifunctionele ruimte die is ingericht als wellness. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingevuld en biedt tal van mogelijkheden, zoals een praktijkruimte, ontspanningsruimte of extra werkruimte. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een afgesloten binnentuin met een overdekt en verwarmd buitenzwembad, wat een unieke troef is voor zowel privégebruik of als zakelijke doeleinden. Op de eerste verdieping is er een gezellige en lichtrijke leefruimte met zitgedeelte, eetkamer, bureauhoek en een volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met directe toegang tot een overdekt terras. De tweede verdieping beschikt over een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een grote ruimte die als slaapkamer of wasplaats kan worden gebruikt. Op de dakverdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers dewelke beide voorzien zijn van ingebouwde kasten. De ruime masterbedroom,beschikt over een aparte dressing. Verder beschikt de woning over een kelder met extra opslagruimte, een carport en een automatische poort die toegang geeft tot de afgesloten privé-tuin. Vooraan het gebouw is ruime parkeergelegenheid voorzien. Bijzonderheden: · Talrijke gebruiksmogelijkheden (praktijkruimte, handel, verhuur, B&B...) · Ruime parkeermogelijkheden voor bezoekers en klanten · Afgesloten privé-tuin met automatische poort · Geavanceerd alarmsysteem en camerabewaking · Vloerverwarming in de multifunctionele ruimte · Airconditioning in praktijkruimte en kinderslaapkamer · Energiezuinige condensatieketel (2024) en zonneboiler (500 L) · Regenwaterput van 8000 L · Ruime geïsoleerde zolder · Bewoonbare oppervlakte van 384 m² · EPC-score: 122 kWh/m² per jaar Dit unieke pand biedt een uitstekende combinatie van wonen en werken op een toplocatie. Bent u op zoek naar een ruime woning met professionele mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?

Ruime te renoveren open bebouwing met prachtig groen uitzicht! Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een toplocatie? Deze open bebouwing uit 1961 biedt u alle ruimte om uw droomwoning te creëren! Wat mag u verwachten? ✅ Veel leefruimte op de gelijkvloerse verdieping ✅ Drie volwaardige slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping ✅ Mogelijkheid tot extra kamers op de zolderverdieping na renovatie ✅ Rustige, verkeersarme straat met een prachtig uitzicht op groen ✅ Garage achteraan in de tuin en een zijtoegang via een zandweg Met een beetje liefde en creativiteit maakt u van deze woning een echte parel! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden. En savoir plus ?

Ideale Investeringskans! Dit duplex appartement, gelegen in het hart van Herentals, biedt een uitstekende kans voor investeerders. De gunstige ligging in een bruisend stadscentrum, gecombineerd met de reeds aanwezige huurder, zorgt voor een directe en stabiele huurinkomst. Kenmerken van het Appartement: Ruime Slaapkamer: Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, perfect voor een comfortabel verblijf. Op te Frissen: Dit appartement biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren, waardoor de waarde alleen maar kan toenemen. Huurder Aanwezig: Met een huurder die al in het appartement verblijft, kunt u direct rendement halen uit uw investering. Extra Voordelen: Garage: Geen zorgen over parkeerplek! Er is een garage is extra bij aan te kopen aan 15.000 euro. Buiten Zitruimte: Geniet van de buitenlucht op de 16m² grote zitruimte direct aan het appartement. Ideaal voor ontspanning of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. Ligging: Gelegen in het centrum van Herentals, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor toekomstige eigen bewoning. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans die u niet wilt missen! ### of ### En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een investering die niet alleen rendabel is, maar ook een fantastische levensstijl biedt? Dan is dit handelspand met bovenliggend appartement in het bruisende centrum van Mol precies wat je zoekt! Het handelspand, momenteel verhuurd en draaiende op volle toeren, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een bloeiende locatie voor hun zaak. Met een strategische ligging en een gevestigde klantenkring, is succes gegarandeerd. Bovendien beschikt deze eigendom over een gezellig overdekt terras, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle weersomstandigheden. Of je nu 's ochtends wilt genieten van een kopje koffie in de frisse lucht of 's avonds wilt ontspannen onder de sterren, dit terras biedt de perfecte ambiance voor elke gelegenheid. Maar dat is nog niet alles. Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers en tevens met een aparte ingang. Deze unieke indeling biedt de mogelijkheid om boven je eigen zaak te wonen, waardoor je geniet van het gemak van een korte 'commute' en een perfecte balans tussen werk en privéleven. Of je nu een ondernemer bent die op zoek is naar een winstgevende investering, een gezin dat droomt van het leven in het levendige centrum van Mol, of een combinatie van beide, deze kans mag je niet missen! Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te grijpen en je toekomst vorm te geven in het hart van Mol!" En savoir plus ?