Elena Immo Business (6060 Gilly)

Parking à louer

6200 Châtelet

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

🏭 À LOUER – ENTREPÔT 135 m² 🏭 📍 Châtelineau Vous recherchez un espace de stockage sécurisé et fonctionnel ? Cet entrepôt de 135 m² est idéal pour le stockage de matériel, mobilier ou une activité professionnelle. ✨ Caractéristiques : ✔ Entrepôt fermé et sécurisé ✔ Superficie : 135 m² ✔ Accès facile pour chargement et déchargement ✔ Espace adapté aux particuliers, artisans, indépendants ou petites structures ✔ Hauteur sous plafond adaptée au stockage ⚠️ À noter : le bien ne dispose pas actuellement d’électricité. 💶 Conditions locatives : • Loyer : 500 €/mois • Garantie locative : 1.000 € (2 mois de loyer) • Disponible immédiatement 📞 Informations et visites : Elena Immo ☎ ### ✨ Une belle opportunité de stockage ou d’activité dans un emplacement accessible à Châtelineau.

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Surface industrielle à louer

6200 Châtelet

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

🏭 À LOUER – ENTREPÔT 135 m² 🏭 📍 Châtelineau Vous recherchez un espace de stockage sécurisé et fonctionnel ? Cet entrepôt de 135 m² est idéal pour le stockage de matériel, mobilier ou une activité professionnelle. ✨ Caractéristiques : ✔ Entrepôt fermé et sécurisé ✔ Superficie : 135 m² ✔ Accès facile pour chargement et déchargement ✔ Espace adapté aux particuliers, artisans, indépendants ou petites structures ✔ Hauteur sous plafond adaptée au stockage ⚠️ À noter : le bien ne dispose pas actuellement d’électricité. 💶 Conditions locatives : • Loyer : 500 €/mois • Garantie locative : 1.000 € (2 mois de loyer) • Disponible immédiatement 📞 Informations et visites : Elena Immo ☎ ### ✨ Une belle opportunité de stockage ou d’activité dans un emplacement accessible à Châtelineau.

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Kot à louer

6061 Montignies-sur-Sambre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Chambre étudiante meublée – Montignies-sur-Sambre Vous (ou votre enfant) cherchez un kot confortable, bien situé et sécurisé pour réussir vos études ? 🙌 Une chambre meublée vous attend dans une maison étudiante calme et conviviale, pensée pour combiner sérénité et concentration. 📍 Emplacement idéal À deux pas des hautes écoles : HEPH-Condorcet, HELHa et UCharleroi Quartier résidentiel et paisible, propice à l'étude Transports en commun et commerces à proximité Stationnement possible dans l’enceinte de la propriété (selon disponibilité) 🛏️ Le logement Chambre meublée et privative : lit, bureau, chaise, armoire Salle de bain individuelle : douche, lavabo, WC Cuisine commune entièrement équipée à partager entre étudiants respectueux Maison de petite communauté d’étudiants sérieux Ambiance studieuse et bienveillante 💰 Conditions Loyer : 420€/mois Charges forfaitaires : 100€/mois (électricité, eau, chauffage mazout, wifi haut débit, assurance abandon de recours) Garantie locative : 2 mois de loyer Contrat d’un an renouvelable Disponible immédiatement ⚡ PEB : D – 321 kWh/m²/an 🆔 Numéro PEB : 20250318034206 ✅ Ce que vous allez apprécier Environnement sécurisé et rassurant pour les parents Idéal pour étudier dans le calme tout en partageant des moments conviviaux Cadre fermé avec possibilité de parking à l’arrière 📞 Infos & visites : ### 📧 Contact : ### 🔗 Plus d’infos et photos : Lien direct vers l’annonce Annonce à titre informatif et non contractuel – sous réserve de modifications

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Parking à louer

6060 Gilly

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

📦 NOUVEAU PRIX – ENTREPÔT À LOUER À GILLY – ± 280 m² 🚪 Accès discret et pratique Elena Immo vous propose à la location cet entrepôt spacieux de ± 280 m² (± 700 m³), idéal pour du stockage, une activité logistique ou artisanale. 📍 Situation stratégique à Gilly Situé en recul de la rue principale, accessible via une cour, le bien offre calme, discrétion et facilité de manœuvre 🚚 🏢 Caractéristiques : ✔ Superficie : ± 280 m² ✔ Volume : ± 700 m³ ✔ Hauteur porte : 2,62 m ✔ Largeur porte : 3,25 m ✔ Hauteurs intérieures : • Partie avant : 2,85 m • Partie arrière : 4,43 m ✔ Accès aisé pour véhicules utilitaires ⚙️ Équipements : ✔ Électricité présente ❌ Pas de chauffage 💰 Conditions : 💰 Loyer : 990 €/mois ⚡ Provision charges (électricité) : 100 €/mois 🔐 Garantie locative : 3 mois 📋 État des lieux par expert (frais partagés) 📅 Disponibilité : immédiate ✨ Un espace fonctionnel, bien situé et directement exploitable, idéal pour développer votre activité ou optimiser votre stockage. 📩 Intéressé(e) ? Contactez Elena Immo au ### ⚠️ Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modification.

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Parking à louer

6060 Gilly

📦 NOUVEAU PRIX – À LOUER GRAND ESPACE DE STOCKAGE / ENTREPÔT – 267 m² Ancien magasin d’électroménager transformé en vaste espace de stockage, idéalement situé en retrait de la rue, offrant un accès discret et pratique 🚪 👉 Caractéristiques : ✔ Superficie : 267 m² ✔ Volume : ± 720 m³ ✔ Hauteur sous plafond : 2,70 m ✔ Accès via porte (hauteur 1,90 m) ✔ Espace bureau sur le côté ✔ Chauffage : non équipé ✔ En recul de la voirie ⚡ Électricité : provision mensuelle de 100 € 📋 État des lieux réalisé par expert 🔐 Garantie locative : 3 mois 💰 Loyer : 9 90 €/mois 📅 Disponibilité : immédiate 👉 Idéal pour stockage, activité professionnelle, logistique légère ou archivage 📩 Infos & visites : ### 🏢 Elena Immo

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Maison à vendre

6042 Lodelinsart

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ###

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Immeuble de rapport à vendre

6042 Lodelinsart

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ###

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Maison à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

🏡 NOUVEAU PRIX - À VENDRE À MONTIGNIES-SUR-SAMBRE 🌿 MAISON AVEC JARDIN – OFFRE À PARTIR DE 125.000 € Vous recherchez une maison à aménager selon vos envies, avec un jardin et un beau potentiel d’évolution ? Cette opportunité est faite pour vous ! ✨ LES ATOUTS DU BIEN 🏠 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3e 🌳 Jardin et terrasse 🛠️ Grenier isolé et aménageable 📦 Maison entièrement cavée avec accès direct au jardin 🪟 Châssis double vitrage 📍 À proximité des écoles, commerces et du centre commercial Ville 2 ⚡ PEB : C – 254 kWh/m².an - 201900506003708 COMPOSITION Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche et espace bureau. Grenier : espace aménageable selon vos projets. Sous-sol : caves sur toute la surface de la maison, avec accès au jardin. 🌞 UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Jardin, terrasse et de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble ! 🔨 À PRÉVOIR Des travaux sont à envisager : chaudière au gaz non fonctionnelle, mise en conformité de l’installation électrique, vérification de la citerne d’eau de pluie, de l’évacuation du WC extérieur et des gouttières. Un rapport d’humidité concernant les zones entre la maison et les propriétés voisines a également été réalisé. 💰 PRIX : OFFRE À PARTIR DE 125.000 € Une belle occasion pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec la possibilité de valoriser le bien selon vos envies et votre budget. 📞 Envie de découvrir cette maison ? Contactez-nous pour organiser une visite ! ELENA IMMO ☎️ ###

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Immeuble de rapport à vendre

6000 Charleroi

• Station de métro · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

🏢 À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À CHARLEROI CENTRE 1 COMMERCE ET 2 APPARTEMENTS 💰 Faire offre à partir de 250.000 € 📍 Charleroi Centre Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 unités actuellement louées : 🏪 Au rez-de-chaussée : Surface commerciale d’environ 47 m² Large vitrine et entrée indépendante WC séparé 🏠 Au 1er étage : Appartement 1 chambre Séjour avec cuisine ouverte Salle de douche avec WC PEB D – 283 kWh/m².an 🏠 Au 2e étage : Appartement 1 chambre Séjour avec cuisine équipée ouverte Salle de douche avec WC PEB E – 355 kWh/m².an 📊 Un investissement avec des revenus existants Revenus locatifs actuels : 18.780 €/an hors charges Revenus locatifs potentiels estimés : 26.400 €/an, selon les conditions du marché et les possibilités de relocation ou de révision des loyers. 📍 Situation idéale au cœur de Charleroi, à proximité des commerces, restaurants, écoles, universités, transports en commun, grands axes routiers, du centre commercial Rive Gauche et du cinéma. ✅ Structure béton ✅ Installations électriques conformes ✅ Attestation urbanistique en ordre pour les logements ✅ Trois unités déjà louées 💶 Prix souhaité : 265.000 € 📌 Faire offre à partir de 250.000 € 📞 Informations et visites sur rendez-vous ELENA IMMO ☎️ ### 🌐 ###

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Appartement à louer

6042 Lodelinsart

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

🏡 À LOUER – BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES À LODELINSART 📍 Rue de la Brasserie Montplaisir 8B – 6042 Lodelinsart Elena Immo Business vous propose à la location cet appartement fonctionnel et agréable, offrant trois chambres et de beaux espaces de vie. Idéal pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un logement spacieux dans la région de Charleroi. 🏠 Composition du logement hall d'entrée Séjour lumineux et convivial Cuisine équipée avec évier, hotte, plaque de cuisson et four Hall de nuit 3 chambres Salle de bains avec wc Cave ⚙️ Équipements Chauffage au gaz Châssis en PVC avec double vitrage Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz ⚡ Performance énergétique PEB : classe D Référence : 20230824024619 Consommation spécifique d'énergie primaire : 313 kWh/m².an Consommation théorique totale d'énergie primaire : 39.371 kWh/an Émissions spécifiques de CO₂ : 57 kg/m².an 💶 Conditions de location Loyer : 850 €/mois Charges provisionnelles : 30 €/mois pour l'entretien de la chaudière Garantie locative : 1.700 € (2 mois de loyer) Type de bail : 1 an renouvelable Disponibilité : à partir du 30 décembre 2026 📞 Intéressé(e) par une visite ? Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement de trois chambres à Lodelinsart ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : ELENA IMMO BUSINESS ☎️ ###

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Villa à vendre

6280 Loverval

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

🏡 NOUVEAUTÉ À L'AGENCE – LOVERVAL ✨ Vous recherchez une grande maison de caractère ou un bien idéal pour exercer votre activité professionnelle ? Cette magnifique demeure rénovée de 300 m² sur 12 ares 50 est une opportunité rare ! ✔️ 6 chambres ✔️ Grand salon avec feu ouvert ✔️ Plusieurs pièces de réception ✔️ Cuisine entièrement équipée ✔️ Garage et caves ✔️ Toiture rénovée ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Disponible immédiatement 💼 Parfait pour : 🩺 Cabinet médical 🦷 Dentiste ⚖️ Cabinet d'avocats 🧑‍⚕️ Kinésithérapeutes 🩹 Centre paramédical 🏢 Bureaux ou siège de société 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 420.000 € 📞 Elena Immo – ### ➡️ Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour un projet professionnel. N'attendez pas pour organiser votre visite !

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Appartement à louer

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

🏡 À LOUER – BEL APPARTEMENT au rez-de-chaussée, 2 CHAMBRES AVEC JARDIN À CHARLEROI 🌿 📍 Rue de Pittsburgh 26A – 6000 Charleroi Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et confortable avec un extérieur privatif ? Ce bien pourrait vous intéresser ! ✨ Situé à Charleroi, cet appartement offre de beaux volumes et dispose d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. 🏠 Il se compose de : ✨ Un séjour lumineux et spacieux 🍳 Une cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et évier 🛏️ 2 chambres 🚿 Une salle de douche avec douche à l’italienne, WC et évier 🌿 Un jardin privatif ⚡ Équipements individuels : • Compteur individuel d’électricité • Compteur individuel de gaz • Chaudière individuelle • Compteur d’eau individuel à placer prochainement 📋 Informations pratiques : 💰 Loyer : 1.100 €/mois 🔧 Charges : 25 €/mois pour l’entretien de la chaudière 🔐 Garantie locative : 2.200 € (2 mois) 📑 État des lieux réalisé par un expert, frais partagés 📆 Bail d’1 an renouvelable 📍 Disponible immédiatement ⚠️ PEB : E Référence PEB : 20201113004909 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Elena Immo Business 📲 ###

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Terrain à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À vendre Terrain à bâtir à Charleroi (± 5a 73ca) Situé à Charleroi, ce terrain d'une superficie de ± 5 ares 73 centiares bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce bien offre diverses possibilités d'aménagement, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Tous les raccordements (eau, électricité, égouttage...) se trouvent à proximité, facilitant ainsi la viabilisation du terrain. Faire offre à partir de 70.000 (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications.

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Parking à louer

6060 Gilly

🚗 À LOUER – Parking sécurisé avec 6 emplacements – Chaussée de Lodelinsart à Gilly 🚗 Vous recherchez un espace de stationnement sécurisé et facilement accessible pour votre activité ? Ce parking est idéal pour les professionnels de l'automobile (véhicules neufs ou d'occasion) souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique. ✅ 6 emplacements de parking disponibles ✅ Environnement entièrement sécurisé ✅ Excellente visibilité commerciale ✅ Accès aisé pour les véhicules et la clientèle 💰 Loyer : 500 € / mois 🛡 Garantie locative : 2 mois de loyer 📌 En option : possibilité de louer un terrain clôturé d'environ 220 m², situé à l'angle de la rue Saint-Joseph et de la rue Grisar. Le terrain offre : ✔ Mur de clôture d'une hauteur minimale de 2 mètres ✔ Espace sécurisé ✔ Idéal pour du stockage, l'installation d'un chapiteau ou toute autre activité (sous réserve des autorisations nécessaires) 📞 Renseignements et visites : Agence immobilière Elena Immo 📱 ### 🌐 ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve de modifications.

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Garage à louer

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

🏠 Boxes de stockage à louer à Charleroi ! 📍 Adresse : Rue du Mambourg 76, Charleroi 🔒 Site sécurisé – Accès via application mobile 📅 Disponibilité : immédiate 📄 Contrats flexibles Vous cherchez un espace pour vos meubles, archives ou matériel professionnel ? Découvrez nos boxes disponibles, chacun avec ses dimensions et tarifs : 📦 Boxes disponibles : Box 1A : 4,5 m² – 70 €/mois Box 8D : 10 m² – 120 €/mois Box 8E : 9 m² – 120 €/mois Box 10 : 10 m² – 120 €/mois Box 12 : 11 m² – 120 €/mois Box 13 : 21 m² – 180 €/mois Box 14 : 18 m² – 130 €/mois Box 19 : 6,5 m² – 110 €/mois Box 20 : 10,5 m² – 120 €/mois Box 23 : 13 m² – 130 €/mois ✨ Inclus : Accès sécurisé via application mobile (activation unique : 30 €) Caution : 2 mois de loyer Site surveillé 24h/24 (caméras + portes sécurisées) Espace sec, propre et facile d’accès Contrats à durée indéterminée, résiliables facilement 📞 Infos & visites : ### 🌐 Plus d’infos : ### ➡️ Ne tardez pas, les boxes partent vite !

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Surface industrielle à louer

6060 Gilly

📦 NOUVEAU PRIX – À LOUER GRAND ESPACE DE STOCKAGE / ENTREPÔT – 267 m² Ancien magasin d’électroménager transformé en vaste espace de stockage, idéalement situé en retrait de la rue, offrant un accès discret et pratique 🚪 👉 Caractéristiques : ✔ Superficie : 267 m² ✔ Volume : ± 720 m³ ✔ Hauteur sous plafond : 2,70 m ✔ Accès via porte (hauteur 1,90 m) ✔ Espace bureau sur le côté ✔ Chauffage : non équipé ✔ En recul de la voirie ⚡ Électricité : provision mensuelle de 100 € 📋 État des lieux réalisé par expert 🔐 Garantie locative : 3 mois 💰 Loyer : 9 90 €/mois 📅 Disponibilité : immédiate 👉 Idéal pour stockage, activité professionnelle, logistique légère ou archivage 📩 Infos & visites : ### 🏢 Elena Immo

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Surface industrielle à louer

6060 Gilly

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

📦 NOUVEAU PRIX – ENTREPÔT À LOUER À GILLY – ± 280 m² 🚪 Accès discret et pratique Elena Immo vous propose à la location cet entrepôt spacieux de ± 280 m² (± 700 m³), idéal pour du stockage, une activité logistique ou artisanale. 📍 Situation stratégique à Gilly Situé en recul de la rue principale, accessible via une cour, le bien offre calme, discrétion et facilité de manœuvre 🚚 🏢 Caractéristiques : ✔ Superficie : ± 280 m² ✔ Volume : ± 700 m³ ✔ Hauteur porte : 2,62 m ✔ Largeur porte : 3,25 m ✔ Hauteurs intérieures : • Partie avant : 2,85 m • Partie arrière : 4,43 m ✔ Accès aisé pour véhicules utilitaires ⚙️ Équipements : ✔ Électricité présente ❌ Pas de chauffage 💰 Conditions : 💰 Loyer : 990 €/mois ⚡ Provision charges (électricité) : 100 €/mois 🔐 Garantie locative : 3 mois 📋 État des lieux par expert (frais partagés) 📅 Disponibilité : immédiate ✨ Un espace fonctionnel, bien situé et directement exploitable, idéal pour développer votre activité ou optimiser votre stockage. 📩 Intéressé(e) ? Contactez Elena Immo au ### ⚠️ Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modification.

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Appartement à louer

6020 Dampremy

• Station de métro · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

APPARTEMENT 1 CHAMBRE À LOUER – DAMPREMY 700 €/mois – Disponible immédiatement Au cœur de Dampremy, à proximité de toutes les commodités, appartement 1 chambre situé au 3ᵉ étage. Idéal pour une personne seule ou un couple. Composition : hall d’entrée, chambre, séjour avec cuisine équipée, salle de douche avec WC et emplacement machine à laver, cave commune. Équipements : double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels, eau chaude via chaudière, compteur électrique bi-horaire, parlophone. PEB : C E_spec : 367 kWh/m².an – E_totale : 19.031 kWh/an PEB n° 20260911018613 Conditions : loyer 700 €/mois + charges provisionnelles 60 €/mois (communs, entretien chaudière et extincteurs) ; garantie locative 1.400 € ; bail d’1 an renouvelable ; état des lieux par expert à frais partagés. Informations : ### – ### Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications.

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Surface commerciale à vendre

6042 Lodelinsart

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ###

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Maison à vendre

6060 Gilly

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

🏡 À VENDRE À GILLY – MAISON 3 FAÇADES AVEC JARDIN, PASSAGE LATÉRAL ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT ! 💰 Prix : 115.000 € 📍 Chaussée de Ransart 92 – 6060 Gilly Elena Immo Business vous propose cette maison trois façades avec jardin privatif et passage latéral, offrant de belles possibilités d’aménagement. Avec une superficie totale de plancher d’environ 136 m² selon le certificat PEB, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement immobilier. 🏠 Composition du bien Séjour et espaces de vie Cuisine avec meubles et évier Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Deux chambres à l’étage Grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ·Toiture récente Caves en sous-sol Jardin privatif Passage latéral donnant accès au jardin 🔧 Caractéristiques techniques Maison trois façades Châssis en bois avec double vitrage Installation électrique à refaire Absence de chauffage central Cheminée existante, actuellement non fonctionnelle Compteur de gaz Compteur électrique Compteur d’eau ⚡ Performance énergétique PEB : G Consommation spécifique : 379 kWh/m².an Consommation totale : 51.513 kWh/an Émissions de CO₂ : 244 kg CO₂/m².an Numéro du certificat PEB : 20261014048966 💶 Prix de vente : 115.000 € Maison libre d’occupation. Vous recherchez une maison avec jardin à personnaliser selon vos envies ou un bien présentant un potentiel d’investissement ? Cette habitation mérite votre attention ! 📞 Renseignements et visites Elena Immo Business ### Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Elena Immo Business – Votre partenaire immobilier.

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