Elena Immo Business (6060 Gilly)

📦 À LOUER – Petit entrepôt à Gilly (Rue du Louvy) À louer : double garage / petit entrepôt de 36 m², situé au fond d’une allée calme à Gilly. Idéal pour petite activité, atelier léger, réparations ou stockage (matériel, outils, machines…). ✔ Superficie : 12 m x 3,09 m (36 m²) ✔ Hauteur : 3 m ✔ Deux portes de garage ✔ Accès facile pour utilitaires ✔ Endroit tranquille 💰 Loyer : 200 € 🛡 Garantie : 400 € 📅 Dispo : 25/11/2025 📞 ### 📧 ### Agence Elena Immo En savoir plus ?

À vendre – Bâtiment commercial + triplex à Lodelinsart (Charleroi) 💰 Offre à partir de 265.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📊 PEB E – 357 kWh/m².an Elena Immo Business propose le restaurant italien La Luppia, une véritable institution carolo fondée en 1978. Le bien comprend : Un espace commercial de ±100 m² : salle de restaurant avec grillade au feu de bois, cuisine professionnelle, réserve/bureau, sanitaires, terrasse, grand jardin et cave. Un triplex résidentiel (3 à 5 chambres) : vaste séjour, cuisine, 2 salles d’eau et possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres. ✅ Compteurs individuels, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. 💡 Idéal pour un chef repreneur, un investisseur ou un projet de reconversion mêlant restauration et logement. 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### En savoir plus ?

🏢 Commerce polyvalent à louer – Marcinelle Loyer : 680 €/mois Précompte immobilier : 100 €/mois Électricité : via parties communes, rétribution symbolique de 5 €/mois (remboursée en fin d’année) Garantie locative : à discuter (base indicative : 6 mois de loyer, soit 4.800 €) Type de bail : Commercial – 9 ans Disponibilité : Immédiate Description : Espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité. Ce commerce polyvalent est parfait pour : Salon de coiffure Institut de beauté Boutique de prêt-à-porter Bureau Snack ou friterie Emplacement stratégique : Quartier vivant et bien desservi à Marcinelle Excellente visibilité grâce à une large vitrine avec volet électrique Caractéristiques du bien : Grand espace ouvert avec coin bar Mezzanine pour bureau ou espace supplémentaire 2 WC séparés (hommes/femmes) Bureau indépendant Cave pour stockage Cour partagée 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### Annonce à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

🏢 Commerce polyvalent à louer – Marcinelle Loyer : 680 €/mois Précompte immobilier : 100 €/mois Électricité : via parties communes, rétribution symbolique de 5 €/mois (remboursée en fin d’année) Garantie locative : à discuter (base indicative : 6 mois de loyer, soit 4.800 €) Type de bail : Commercial – 9 ans Disponibilité : Immédiate Description : Espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité. Ce commerce polyvalent est parfait pour : Salon de coiffure Institut de beauté Boutique de prêt-à-porter Bureau Snack ou friterie Emplacement stratégique : Quartier vivant et bien desservi à Marcinelle Excellente visibilité grâce à une large vitrine avec volet électrique Caractéristiques du bien : Grand espace ouvert avec coin bar Mezzanine pour bureau ou espace supplémentaire 2 WC séparés (hommes/femmes) Bureau indépendant Cave pour stockage Cour partagée 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### Annonce à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

🏠 À louer – Entrepôt / Garage 94 m² – Idéal artisans et entrepreneurs – 250€/mois Vous êtes artisan, indépendant ou entrepreneur et recherchez un espace fonctionnel, modulable et disponible immédiatement ? 👉 Ce bien est fait pour vous ! 📐 Caractéristiques principales : Surface totale : 94 m² Grand espace principal : 9,78 m x 7,42 m (hauteur sous plafond 3,48 m) Porte de garage : 3 m de large x 2,03 m de haut (porte manuelle) À l’arrière : 4 pièces en enfilade + 1 pièce supplémentaire — parfaites pour bureaux, stockage ou coin technique Compteurs eau et électricité inclus, prêt à l’usage 🚗 Atouts : Accès aisé pour véhicules et utilitaires Espaces modulables selon vos besoins Construction solide et sécurisée Idéal pour stockage, atelier, garage ou activité artisanale 💰 Conditions : Loyer : 250€/mois Garantie locative : 3 mois (750€) Disponible immédiatement 📞 Contact : Agence Elena Immo ☎️ ### 🌐 ### En savoir plus ?

🏡 À vendre – Maison 3 façades entièrement rénovée – 4 chambres – 170.000 € 📍 Situation : Quartier calme et agréable 💰 Prix : 170.000 € (Sous réserve d’acceptation du propriétaire – annonce non contractuelle) 🔋 PEB : E – 421 kWh/m².an 📄 Numéro de PEB : 20250128032177 Vous cherchez une maison clé sur porte, rénovée avec goût et prête à être habitée ? Cette charmante 3 façades combine confort, fonctionnalité et espace — idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement. Description du bien : Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger chaleureux Bar mobile sur roulettes, parfait pour vos moments conviviaux Cuisine séparée et équipée (four, taque, hotte, évier) Arrière-cuisine avec espace buanderie et four à pizza Salle de douche moderne avec douche à l’italienne, WC et bidet 1er étage : Une grande chambre avec accès à une seconde pièce (idéal comme bureau, dressing ou chambre d’enfant) Sol imitation parquet Salle d’eau rénovée avec WC supplémentaire 2e étage (grenier aménagé) : Deux chambres consécutives avec belle hauteur sous plafond Grands Velux apportant une lumière naturelle abondante Sol imitation parquet WC avec évier Sous-sol : Cave saine et entièrement carrelée Espace barbecue aménagé WC supplémentaire Citerne à mazout Compteurs eau et gaz (pour cuisinière) Chauffage central au mazout ⚡ Électricité non conforme Points forts : ✅ 4 WC au total ✅ Maison rénovée et bien agencée ✅ Possibilité d’aménager une terrasse avec escalier donnant sur la plateforme ✅ Quartier calme et proche des commodités ✅ Idéal pour famille ou investissement Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Un bien aussi complet, rénové et prêt à vivre à ce prix… une opportunité rare à saisir ! En savoir plus ?

Chambre étudiante meublée – Montigny-sur-Sambre Vous (ou votre enfant) cherchez un kot confortable, bien situé et sécurisé pour réussir vos études ? 🙌 Une chambre meublée vous attend dans une maison étudiante calme et conviviale, pensée pour combiner sérénité et concentration. 📍 Emplacement idéal À deux pas des hautes écoles : HEPH-Condorcet, HELHa et UCharleroi Quartier résidentiel et paisible, propice à l'étude Transports en commun et commerces à proximité Stationnement possible dans l’enceinte de la propriété (selon disponibilité) 🛏️ Le logement Chambre meublée et privative : lit, bureau, chaise, armoire Salle de bain individuelle : douche, lavabo, WC Cuisine commune entièrement équipée à partager entre étudiants respectueux Maison de petite communauté d’étudiants sérieux Ambiance studieuse et bienveillante 💰 Conditions Loyer : 420€/mois Charges forfaitaires : 100€/mois (électricité, eau, chauffage mazout, wifi haut débit, assurance abandon de recours) Garantie locative : 2 mois de loyer Contrat d’un an renouvelable Disponible dès le 1er septembre 2025 ⚡ PEB : E – 372 kWh/m²/an 🆔 Numéro PEB : 20230112017789 ✅ Ce que vous allez apprécier Environnement sécurisé et rassurant pour les parents Idéal pour étudier dans le calme tout en partageant des moments conviviaux Cadre fermé avec possibilité de parking à l’arrière 📞 Infos & visites : ### 📧 Contact : ### 🔗 Plus d’infos et photos : Lien direct vers l’annonce Annonce à titre informatif et non contractuel – sous réserve de modifications En savoir plus ?

🏢 Commerce polyvalent à louer – Marcinelle Loyer : 680 €/mois Précompte immobilier : 100 €/mois Électricité : via parties communes, rétribution symbolique de 5 €/mois (remboursée en fin d’année) Garantie locative : à discuter (base indicative : 6 mois de loyer, soit 4.800 €) Type de bail : Commercial – 9 ans Disponibilité : Immédiate Description : Espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité. Ce commerce polyvalent est parfait pour : Salon de coiffure Institut de beauté Boutique de prêt-à-porter Bureau Snack ou friterie Emplacement stratégique : Quartier vivant et bien desservi à Marcinelle Excellente visibilité grâce à une large vitrine avec volet électrique Caractéristiques du bien : Grand espace ouvert avec coin bar Mezzanine pour bureau ou espace supplémentaire 2 WC séparés (hommes/femmes) Bureau indépendant Cave pour stockage Cour partagée 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### Annonce à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

Immeuble mixte rénové à vendre à Charleroi, Boulevard Paul-Janson, au prix de 235.000 €. Cet immeuble de commerce entièrement rénové est idéal pour un investissement, situé dans un quartier proche des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un commerce actuellement loué 1.000 €/mois (hors charges, bail à confirmer). Les étages offrent la possibilité d’aménager plusieurs appartements, sous réserve d’autorisation urbanistique. Une idée d’aménagement intéressante serait de créer 3 appartements supplémentaires tout en conservant le commerce, pour une rentabilité optimale. Parmi ses atouts : rénovation complète, emplacement stratégique, revenus locatifs immédiats grâce au commerce loué, et fort potentiel de rendement en cas de division en logements. Intéressé ? Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

🌐 Annonce pour le site internet de l’agence À LOUER – Garages au centre de Charleroi (titre indicatif, non contractuel) 📍 Rue Bosquetville, à deux pas du bassin Hélios et en plein centre-ville. Trois garages sont disponibles, parfaitement adaptés pour : Le stationnement sécurisé de votre véhicule Le stockage de matériel ou d’effets personnels Conditions de location : Loyer : 75 €/mois/garage Caution : 2 mois Contrat : 1 an renouvelable Disponibilité : à partir du 30 novembre 2025 État des lieux à l’amiable 👉 Emplacement idéal, accès rapide et pratique au cœur de la ville. Contactez l’agence Elena Immo pour plus d’informations ou une visite : 🌐 ### 📞 ### En savoir plus ?

Maison à vendre Rue de Jumet 230, 6030 Marchienne-au-Pont Offres à partir de : 79 000 Euros Maison entièrement à rénover aucun équipement n'est fourni par le propriétaire. Idéal pour investisseurs. Description Cette maison nécessite une rénovation complète, tant au niveau de l'intérieur que des installations techniques. Rez-de-chaussée ·Séjour comprenant salon et salle à manger ·Aucune cuisine installée : tout mobilier et équipements actuels appartiennent au locataire ·Salle de douche avec boiler pour l'eau chaude ·Aucun système de chauffage fourni par le propriétaire (appareils actuels appartenant au locataire) ·Châssis double vitrage Étage ·Deux chambres ·Possibilité d'aménager une troisième chambre (sous combles, à vérifier selon faisabilité) Extérieur ·Jardin situé à l'arrière ·Non attenant : accès via une servitude de passage sur le terrain voisin Informations techniques ·Installation électrique non conforme ·PEB : G ·Travaux de rénovation à prévoir dans toute la maison Situation locative ·Loyer actuel : 525 /mois ·Pas de garantie locative ·Pas d'état des lieux d'entrée ·Bail d'un an renouvelable ·Pour plus d'informations ou pour visiter : Contactez l'agence Elena IMMO au ### En savoir plus ?

À vendre Terrain à bâtir à Charleroi (± 5a 73ca) Situé à Charleroi, ce terrain d'une superficie de ± 5 ares 73 centiares bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce bien offre diverses possibilités d'aménagement, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Tous les raccordements (eau, électricité, égouttage...) se trouvent à proximité, facilitant ainsi la viabilisation du terrain. Faire offre à partir de 70.000 (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications. En savoir plus ?

🚗 Parking sécurisé à louer – Chaussée de Lodelinsart, Gilly 🚗 🔹 8 emplacements disponibles, parfait pour vendeurs de voitures neuves ou d’occasion 🔹 Sécurisé, visible et facile d’accès 🔹 Garage inclus gratuitement (rue Grisar, peut servir de débarras ou coin toilettes) 💰 Prix : 500 € / mois 🛡 Caution : 2 mois de loyer 📌 Option supplémentaire : terrain clôturé de ±220 m², angle rue Saint-Joseph / rue Grisar – idéal pour chapiteau ou autre activité 📩 Contact / Infos : Agence immobilière Elenaimo.be – ### En savoir plus ?

📦 Boxes de stockage à louer – Charleroi (Rue du Mambourg 76) Site sécurisé – Accès via application mobile – Contrats flexibles Disponibilité : Immédiate Description : Vous cherchez un espace pour stocker vos meubles, archives ou matériel professionnel ? Plusieurs boxes sont disponibles à la location dans une même entité à Charleroi, chacun avec ses dimensions et tarifs. Boxes disponibles : Box 1A : 4,5 m² – 70 €/mois Box 1E : 5,5 m² – 70 €/mois Box 6 : 10,5 m² – 120 €/mois Box 8A : 7,5 m² – 80 €/mois Box 10 : 10 m² – 120 €/mois Box 12 : 11 m² – 120 €/mois Box 13 : 21 m² – 180 €/mois Box 14 : 18 m² – 130 €/mois Box 18 : 20 m² – 150 €/mois Box 19 : 6,5 m² – 110 €/mois Box 20 : 10,5 m² – 120 €/mois Inclus : Accès sécurisé via application mobile (activation unique : 30 €) Caution : 2 mois de loyer Site surveillé 24h/24 (caméras + portes sécurisées) Espace sec, propre et facile d’accès Contrats à durée indéterminée, résiliables facilement 📞 Infos & visites : ### 🌐 Plus d’infos : ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

À vendre – Bâtiment commercial + triplex à Lodelinsart (Charleroi) 💰 Offre à partir de 265.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📊 PEB E – 357 kWh/m².an Elena Immo Business propose le restaurant italien La Luppia, une véritable institution carolo fondée en 1978. Le bien comprend : Un espace commercial de ±100 m² : salle de restaurant avec grillade au feu de bois, cuisine professionnelle, réserve/bureau, sanitaires, terrasse, grand jardin et cave. Un triplex résidentiel (3 à 5 chambres) : vaste séjour, cuisine, 2 salles d’eau et possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres. ✅ Compteurs individuels, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. 💡 Idéal pour un chef repreneur, un investisseur ou un projet de reconversion mêlant restauration et logement. 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### En savoir plus ?

Titre : Immeuble de rapport à vendre – Charleroi Centre – Idéal investisseurs Description : Opportunité rare en plein cœur de Charleroi ! Ce bel immeuble de rapport, bien entretenu et parfaitement situé, comprend 3 unités distinctes : Rez-de-chaussée : surface commerciale ±47 m² – loyer actuel 600 €/mois (+ charges) 1er étage : appartement 1 chambre – loyer actuel 475 €/mois 2e étage : appartement 1 chambre – loyer actuel 490 €/mois 👉 Revenus locatifs actuels : 1.632 €/mois (hors charges) 👉 Équipements conformes (PV électriques, compteurs séparés, états des lieux réalisés) 👉 PEB : D et E 👉 Situation idéale : hyper centre, proche commerces, écoles et transports Prix : Faire offre à partir de 265.000 € 📞 Infos & visites uniquement sur rendez-vous : ### 🌐 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

🅿️ À LOUER – 4 Garages privatifs à Châtelineau ! Garez. Stockez. Optimisez votre espace ! Vous cherchez un endroit sécurisé pour votre voiture, moto ou du matériel à entreposer ? Bonne nouvelle : 8 garages individuels sont disponibles immédiatement au même endroit à Châtelineau ! 📦 À vous de choisir : louez 1, 2, 3, 4 ou plus selon vos besoins. Parfait pour particuliers, indépendants ou artisans à la recherche d’un espace pratique et économique. 🔐 Ce qu'on vous propose : ✅ Garages fermés et sécurisés ✅ Accès facile ✅ Parfait pour : voitures, motos, vélos, outils, matériel, etc. ✅ Possibilité de louer plusieurs unités côte à côte 💶 Prix : • Loyer : 75€/mois/garage • Caution : 150€ (soit 2 mois de loyer) 📆 Disponibles immédiatement ! 📲 Intéressé(e) ? Contactez-nous vite au ### pour une visite ou plus d'infos ! 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel – sous réserve de modifications En savoir plus ?

🌳 Superbe terrain à bâtir – Bouffioulx (± 24a 42ca) Prix : Faire offre à partir de 125.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Disponibilité : Immédiate Zone : Habitat Description : Situé dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs du lieu-dit "Bois de Boubier", ce terrain de ± 24 ares 42 centiares est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques : Largeur : 32 m Profondeur : 58 m Vue imprenable et environnement verdoyant Quartier paisible et résidentiel Avant-projet déjà disponible (permis à introduire sous réserve de l’acceptation par l’urbanisme) 📞 Infos & visites : ### 🌐 Plus d’infos : ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

: 🚗 Votre place de parking sécurisée au cœur de Gilly – Disponible immédiatement ! Vous en avez assez de chercher une place de stationnement ? Profitez d’un emplacement privatif et sécurisé en plein centre de Gilly. ✅ Les avantages : Emplacement central, proche de toutes les commodités Parking sécurisé : caméras de surveillance & accès contrôlé (installation prévue après l’hiver) Disponibilité immédiate Contrat flexible & tarif compétitif 💰 Conditions de location : Loyer mensuel : 90 € / place Tarif préférentiel dès 4 emplacements loués : 75 € / mois / place Garantie locative : équivalent à 2 mois de loyer ⚡ Places limitées – réservez vite la vôtre ! Offrez à votre véhicule un stationnement fiable et pratique, en toute tranquillité. 📞 Contact agence : ### 📧 Mail : ### Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications En savoir plus ?

💥 Investissez dans la rentabilité au cœur de Charleroi ! 💥 💰 Immeuble de rapport – Offre à partir de 950.000 € 📈 Rentabilité brute : ± 7,6 % – un rendement immédiat et stable dès l’acquisition ! 🏢 10 appartements + 6 garages 5 appartements 1 chambre 5 appartements 2 chambres Garages privatifs déjà loués ou en relocation 💸 Revenu locatif annuel : ± 82 630.32 € 🔋 PEB : Labels D à G (certificats disponibles pour chaque appartement) 📍 Emplacement premium : en plein centre-ville de Charleroi, proche commerces, transports et université. 💡 Atouts : Locataires stables Excellent rapport loyer/prix Potentiel d’optimisation future (indexations, relocation, garages) 📞 Contactez Elena Immo : ### pour plus d’infos ou une visite ✨ Faites travailler votre argent là où ça rapporte vraiment ! ✨ En savoir plus ?