💡 Bureau lumineux à louer – Montigny-sur-Sambre Idéal pour bureaux ou activités médicales/paramédicales ! ✨ 61 m² avec plusieurs pièces : Salle principale lumineuse Salle d’attente / bureaux séparés Petite cuisine / espace pause WC séparé 🏥 Proche des hôpitaux et commerces Calme et pratique pour vous et vos clients. 💰 Conditions : Loyer : 800 €/mois Charges : 300 €/mois (eau, électricité, chauffage, Wi-Fi) Garantie : 3 mois (2 400 €) Bail : 1 an Disponible dès le 1er octobre 2025 📞 Contactez-nous vite au ### pour visiter ! En savoir plus ?
Elena Immo Business (6060 Gilly)
Numéro IPI 800 012
elenaimmo.be
lundi | 09:30 - 12:00 | 13:30 - 18:00 | |
mardi | 09:30 - 12:00 | 13:30 - 18:00 | |
mercredi | 09:30 - 12:00 | 13:30 - 18:00 | |
jeudi | 09:30 - 12:00 | 13:30 - 18:00 | |
vendredi | 09:30 - 12:00 | 13:30 - 18:00 | |
samedi | - * | - * | |
dimanche | - | - |
* Sur rendez-vous uniquement
Titre : Immeuble de rapport 100% loué – Charleroi / Proximité Ville 2Description : Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble de rapport, 100% loué et idéalement situé à proximité du centre commercial Ville 2, du centre-ville de Charleroi et avec un accès rapide au Ring, garantit un rendement locatif immédiat et stable.Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée – Surface commerciale (± 47 m²)Belle vitrine, excellente visibilitéEntrée indépendante, toilettes séparéesActuellement loué (bail commercial 9 ans en cours)Loyer : 800 €/mois + 77 € (précompte) + 13 € (assurance incendie)1er étage – Appartement 1 chambre (PEB D, réf. 0.11)Cuisine ouverte, salle de douche avec WCChauffage électrique + boiler individuelÉlectricité conforme, compteurs séparésLoué 495 €/mois – garantie locative en place2e étage – Appartement 1 chambre (PEB D, réf. 0.21)Configuration identique, cuisine équipée (frigo, taques, hotte, four)Salle de douche moderneLoué 500 €/mois – garantie locative en placePoints forts :Revenus locatifs mensuels : 1.885 €/moisImmeuble entièrement loué, locataires en place depuis plusieurs annéesÉlectricité conforme pour les appartementsEmplacement stratégique proche commerces, écoles et transportsImmeuble bien entretenu – pas de gros travaux à prévoirInvestissement clé en main Faire offre à partir de 265.000 € Infos & visites uniquement sur rendez-vous : ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?
Rez-de-chaussée Surface commerciale n°2 (± 47 m²) ·Large vitrine en façade ·Convient pour commerce de proximité / profession libérale / bureau (sous réserve) ·Bail commercial 1 an renouvelable ·Loyer : 600€ /mois + 67€ (précompte) + 13€ (assurance incendie) ·Garantie locative en place Appartement n°1 - 1 chambre (PEB D, réf. 0.11) ·Situé au 1er étage ·Cuisine ouverte sur séjour ·Salle de douche avec WC et lavabo ·Chauffage électrique + boiler individuel ·Compteurs séparés installation conforme ·Loyer : 495€ /mois ·2 mois de garantie locative ·État des lieux réalisé Appartement n°2 -1 chambre (PEB D, réf. 0.21) ·Situé au 2e étage ·Configuration identique au 1er étage ·Cuisine équipée (frigo, taques, hotte, four) ·Salle de douche moderne avec WC ·Chauffage électrique + boiler individuel ·Compteurs séparés installation conforme ·Loyer : 500€ /mois ·2 mois de garantie locative ·État des lieux réalisé Appartement n°3 - 1 chambre (PEB D) ·Situé au 1er étage ·Cuisine ouverte sur séjour ·Salle de douche avec WC et lavabo ·Chauffage électrique + boiler individuel ·Compteurs séparés installation conforme ·Loyer : 475€ /mois ·Bail en cours + garantie locative ·État des lieux réalisé Appartement n°4 - 1 chambre (PEB E) ·Situé au 2e étage ·Cuisine équipée ouverte ·Salle de douche moderne avec WC et lavabo ·Chauffage électrique + boiler individuel ·Compteurs séparés installation conforme ·Loyer : 490€ /mois ·Bail en cours + garantie locative ·État des lieux réalisé Revenus locatifs ·Commerce 1 : 800 + 77 + 13 = 890€ /mois ·Commerce 2 : 600 + 67 + 13 = 680€ /mois ·Appart. 1 : 495€ /mois ·Appart. 2 : 500€ /mois ·Appart. 3 : 475€ /mois ·Appart. 4 : 490€ /mois Revenus locatifs mensuels totaux : 3.540 € Soit 42.480€ /an Points forts ·2 immeubles complets, 100% loués ·4 appartements + 2 commerces ·Locataires en place (baux + garanties locatives pour les appartements) ·Conformité électrique assurée pour les logements ·PEB : D et E selon les unités ·Emplacements stratégiques : oImmeuble 1 : proximité Ville 2 / Ring oImmeuble 2 : plein centre-ville de Charleroi ·Immeubles entretenus, pas de gros travaux à prévoir ·Investissement clé en main Prix Faire offre à partir de 530.000 €(pour l'ensemble des 2 immeubles). Infos & visites : ### Plus dinfos : ### Annonce à titre informatif et non contractuel sous réserve de modifications. En savoir plus ?
À VENDRE APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC POSSIBILITÉ DE GARAGE CHARLEROI Situation : Charleroi, à proximité des commodités, dans un immeuble entretenu avec ascenseur (10 appartements au total). Description du bien : Situé au 1er étage, cet appartement 1 chambre vous offre une belle superficie et une disposition fonctionnelle : ·Hall d'entrée ·Cuisine équipée d'un meuble évier (à aménager selon vos envies) ·Grand séjour lumineux ·Petit balcon (utilisé comme local poubelle) ·Hall de nuit ·WC séparé ·Salle de douche ·Une chambre à coucher ·Un espace (pièce de rangement ou débarras atypique) Confort : ·Châssis double vitrage ·Chauffage central avec chaudière commune ·Cave privative incluse ·Possibilité d'acheter un ou plusieurs garages (jusqu'à 6 disponibles), à 9.500 euros l'unité. Certains sont actuellement loués, bon rendement potentiel. Prix : ·Appartement : Offre à partir de 89.000 euros ·Garage(s) : 9.500 euros par unité (possibilité d'achat séparé) Infos financières : ·Loyer actuel de l'appartement : 565,71 euros (indexé) ·Loyer d'un garage : 75 /mois ·Charges mensuelles : 100 euros/mois , comprenant : oÉlectricité et eau des communs oEntretien et extincteurs des communs oEntretien de l'ascenseur oConsommation de chauffage privatif Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre en ville ! Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations, consultez notre site internet ### ou contactez-nous au ### Annonce à titre indicatif et non-contractuel sous réserve de modification. En savoir plus ?
🏡 Maison à vendre – Marchienne-au-Pont Offre à partir de 99 000 € Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Marchienne-au-Pont, disponible immédiatement ! Caractéristiques : 2 chambres (possibilité d’aménager une 3ᵉ) Cuisine équipée : frigo, four, hotte, évier Salon lumineux Salle de douche Grenier aménageable selon vos envies Cave et remise Cour privée Poêle à pellets Châssis PVC double vitrage Boiler d’eau chaude Points forts : ✅ Maison fonctionnelle et lumineuse ✅ Espace extérieur agréable ✅ Quartier tranquille, proche des commodités 💰 Prix : à partir de 99 000 € 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel ! Annonce indicative et non contractuelle. En savoir plus ?
À LOUER – Maison 4 chambres avec jardin à Montignies-sur-Sambre (titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications) Située au cœur de Montignies-sur-Sambre, à deux pas de Charleroi, des écoles et des transports, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace. Elle peut également convenir à une colocation naturelle. Composition : 4 chambres, chacune équipée d’un évier, miroir et petit meuble 2 salles de bains et douches 2 WC privatifs Séjour et salle à manger lumineux Cuisine équipée Jardin privatif 🌿 Cave Plans du bâtiment disponibles sur demande Conditions de location : Loyer : 1 500 €/mois Garantie locative : 3 000 € (2 mois) État des lieux : réalisé par un expert, frais partagés Bail : 1 an renouvelable Disponibilité : à partir du 7 décembre 2025 👉 Maison idéalement située pour une vie familiale ou une colocation étudiante. Contact : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?
✨ À VENDRE – APPARTEMENT 2 CHAMBRES avec cave privative ✨ 📍 Copropriété calme – Sans syndic – Ascenseur 💡 Investissement sûr : locataire déjà en place ➡️ Loyer : 685 €/mois ➡️ Charges : 225 €/mois ➡️ Offre à partir de 105 000 € 🏠 Composition : salon lumineux, cuisine meublée, 2 chambres, salle de douche, balcon + cave privative. 🚗 Garages disponibles : 9 500 € / garage. ✅ Rendement immédiat ✅ Pas de syndic à payer ✅ Rapport d’expertise disponible 📞 Contactez-nous vite : ### 📧 ### 👉 Annonce non contractuelle – infos et visite sur demande En savoir plus ?
Titre : Immeuble de rapport à vendre – Charleroi Centre – Idéal investisseurs Description : Opportunité rare en plein cœur de Charleroi ! Ce bel immeuble de rapport, bien entretenu et parfaitement situé, comprend 3 unités distinctes : Rez-de-chaussée : surface commerciale ±47 m² – loyer actuel 600 €/mois (+ charges) 1er étage : appartement 1 chambre – loyer actuel 475 €/mois 2e étage : appartement 1 chambre – loyer actuel 490 €/mois 👉 Revenus locatifs actuels : 1.632 €/mois (hors charges) 👉 Équipements conformes (PV électriques, compteurs séparés, états des lieux réalisés) 👉 PEB : D et E 👉 Situation idéale : hyper centre, proche commerces, écoles et transports Prix : Faire offre à partir de 265.000 € 📞 Infos & visites uniquement sur rendez-vous : ### 🌐 Plus d’infos : ### En savoir plus ?
💡 Bureau lumineux à louer – Montigny-sur-Sambre Idéal pour bureaux ou activités médicales/paramédicales ! ✨ 61 m² avec plusieurs pièces : Salle principale lumineuse Salle d’attente / bureaux séparés Petite cuisine / espace pause WC séparé 🏥 Proche des hôpitaux et commerces Calme et pratique pour vous et vos clients. 💰 Conditions : Loyer : 800 €/mois Charges : 300 €/mois (eau, électricité, chauffage, Wi-Fi) Garantie : 3 mois (2 400 €) Bail : 1 an Disponible dès le 1er octobre 2025 📞 Contactez-nous vite au ### pour visiter ! En savoir plus ?
✨ À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL + TRIPLEX à Lodelinsart (Charleroi) ✨ 🍝 Un lieu mythique à réinventer : le restaurant italien "La Luppia" (depuis 1978) Véritable institution carolo, "La Luppia" fut pendant des décennies l’adresse des épicuriens, entrepreneurs et figures locales. Aujourd’hui, ce bâtiment chargé d’histoire n’attend qu’un nouveau souffle ✨ 👉 Le bien comprend : 🏢 Espace commercial (~100 m²) Salle avec bar & grillade au feu de bois Cuisine professionnelle + réserve/bureau + chambre froide Terrasse (19 m²) & grand jardin (+/- 60 m de long) Cave sur toute la superficie 🏠 Triplex résidentiel (3 à 5 chambres) Séjour spacieux, cuisine, salle de bain 4 chambres (dont une de 32 m²) avec possibilité d’en créer 2 supplémentaires 2 salles de bain ⚙️ Commodités techniques : Compteurs séparés (eau, gaz, électricité) Chauffage central gaz – châssis PVC double vitrage PEB : E 💡 Un projet de relance gastronomique, de reconversion commerciale ou un investissement immobilier unique au cœur de Lodelinsart. 💰 Prix : 275.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### 🔑 "La Luppia" – Plus qu’un nom, une mémoire vivante de Charleroi. À vous de jouer ! En savoir plus ?
✨ À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL + TRIPLEX à Lodelinsart (Charleroi) ✨ 🍝 Un lieu mythique à réinventer : le restaurant italien "La Luppia" (depuis 1978) Véritable institution carolo, "La Luppia" fut pendant des décennies l’adresse des épicuriens, entrepreneurs et figures locales. Aujourd’hui, ce bâtiment chargé d’histoire n’attend qu’un nouveau souffle ✨ 👉 Le bien comprend : 🏢 Espace commercial (~100 m²) Salle avec bar & grillade au feu de bois Cuisine professionnelle + réserve/bureau + chambre froide Terrasse (19 m²) & grand jardin (+/- 60 m de long) Cave sur toute la superficie 🏠 Triplex résidentiel (3 à 5 chambres) Séjour spacieux, cuisine, salle de bain 4 chambres (dont une de 32 m²) avec possibilité d’en créer 2 supplémentaires 2 salles de bain ⚙️ Commodités techniques : Compteurs séparés (eau, gaz, électricité) Chauffage central gaz – châssis PVC double vitrage PEB : E 💡 Un projet de relance gastronomique, de reconversion commerciale ou un investissement immobilier unique au cœur de Lodelinsart. 💰 Prix : 275.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### 🔑 "La Luppia" – Plus qu’un nom, une mémoire vivante de Charleroi. À vous de jouer ! En savoir plus ?
✨ Spacieuse villa avec studio 1 chambre indépendant, idéale pour une famille ou un investissement. Située dans un quartier calme et pratique, elle offre confort, espace et de belles finitions. 🏡 À vendre – Villa 4 façades avec studio indépendant à Gilly 💰 Prix : à partir de 325 000 € ✨ Spacieuse villa idéale pour une famille ou un projet d’investissement ! 👉 Villa principale + studio indépendant avec entrée séparée 👉 Garage 2 voitures + passages latéraux des deux côtés 👉 Jardin arrière avec accès direct depuis le 1er étage 👉 Escaliers en marbre, finitions soignées, électricité conforme 👉 Chauffage commun au mazout 📊 PEB : Villa : C Studio : F (PEB partiel) 📐 Terrain : 244 m² | Façade : 15 m | RC : 1 264 € 📍 Quartier calme et pratique – proche des commodités. 📞 Contact : Elena Immo – ### 📧 ### En savoir plus ?
Immeuble de rapport rénové avec potentiel locatif – Gilly Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un quartier vivant de Gilly, à deux pas des transports, commerces et écoles, cet immeuble de rapport entièrement rénové combine sécurité locative et potentiel attractif. Composition du bien : · Rez-de-chaussée commercial (37 m²) Surface rénovée avec espace cuisine semi-équipée (frigo, évier, micro-ondes) et WC. Actuellement loué 530€/mois (500€ de loyer + 30€ de charges provisionnelles). Bail enregistré – Garantie locative : 1.500€. · Appartement duplex (± 69 m² habitables) 3 chambres – idéal pour colocation. Composé d’un hall d’entrée, de deux salles de douche avec WC, et de deux séjours ouverts chacun sur une cuisine équipée (hotte, taques, four). Actuellement libre d’occupation. Ancien revenu locatif : 1.400€/mois en bail de colocation (1.100€ de loyer + 300€ de charges provisionnelles). Possibilité de remettre rapidement en location à des conditions similaires. · Sous-sol : cave commune. Atouts : Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir ! Revenu commercial stable. Appartement spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la colocation. Situation recherchée avec forte demande locative. Commodités : Châssis PVC triple vitrage. Compteurs électriques individuels – installations conformes (PV électrique). Chauffage électrique + boilers électriques. PEB : D. 💰 Prix : Offre à partir de 230.000€ (sous réserve d’acceptation par le propriétaire). Une opportunité clé en main, idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien rénové avec potentiel de rendement élevé. 📞 Infos & visites : ### – ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. En savoir plus ?
Immeuble de rapport rénové avec potentiel locatif – Gilly Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un quartier vivant de Gilly, à deux pas des transports, commerces et écoles, cet immeuble de rapport entièrement rénové combine sécurité locative et potentiel attractif. Composition du bien : · Rez-de-chaussée commercial (37 m²) Surface rénovée avec espace cuisine semi-équipée (frigo, évier, micro-ondes) et WC. Actuellement loué 530€/mois (500€ de loyer + 30€ de charges provisionnelles). Bail enregistré – Garantie locative : 1.500€. · Appartement duplex (± 69 m² habitables) 3 chambres – idéal pour colocation. Composé d’un hall d’entrée, de deux salles de douche avec WC, et de deux séjours ouverts chacun sur une cuisine équipée (hotte, taques, four). Actuellement libre d’occupation. Ancien revenu locatif : 1.400€/mois en bail de colocation (1.100€ de loyer + 300€ de charges provisionnelles). Possibilité de remettre rapidement en location à des conditions similaires. · Sous-sol : cave commune. Atouts : Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir ! Revenu commercial stable. Appartement spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la colocation. Situation recherchée avec forte demande locative. Commodités : Châssis PVC triple vitrage. Compteurs électriques individuels – installations conformes (PV électrique). Chauffage électrique + boilers électriques. PEB : D. 💰 Prix : Offre à partir de 230.000€ (sous réserve d’acceptation par le propriétaire). Une opportunité clé en main, idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien rénové avec potentiel de rendement élevé. 📞 Infos & visites : ### – ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. En savoir plus ?
🏡 À vendre – Charmante maison 3 chambres avec jardin à Montignies-sur-Sambre 💰 Faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📍 Situation Idéalement située au cœur de Montignies-sur-Sambre, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). 🏠 Composition Rez-de-chaussée Lumineux séjour ouvert sur salle à manger Cuisine semi-équipée (évier, meubles, hotte) avec espace dinatoire WC séparé 1er étage Hall de nuit Salle de bain avec baignoire, douche, WC, vasque et miroir Spacieuse chambre de ± 21,92 m² 2ème étage Palier 2 chambres supplémentaires Sous-sol Cave de rangement avec WC et raccordement pour machine à laver Extérieur Agréable jardin de ± 87 m² ⚙️ Équipements & confort Chauffage au mazout (citerne 2.500 L) – chaudière Saint-Roch Radiateurs avec vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance Production d’eau chaude via chaudière Compteur bi-horaire Châssis simple & double vitrage – volets RDC (avant) et étage Électricité non conforme PEB : F – n° 20250128022135 ✅ Infos pratiques Prix : Faire offre à partir de 139.000 € Documents et informations complémentaires disponibles sur : ### 📞 Visites : ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modification. En savoir plus ?
Vous cherchez un espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce beau commerce polyvalent, parfait pour un salon de coiffure, un institut de beauté, une boutique de prêt-à-porter ou encore un bureau. Situé à Marcinelle, cet espace offre une belle visibilité grâce à sa vitrine avec volet électrique. Il se compose d'un grand espace ouvert avec coin bar, d'une mezzanine, de deux WC séparés (hommes/femmes), d'un bureau, d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'une cour partagée. Informations pratiques : ·Loyer : 680/mois ·Précompte immobilier : 100/mois ·Compteur électrique via parties communes (rétribution symbolique de 5/mois, remboursée en fin d'année) ·Garantie locative : à discuter (base : 6 mois de loyer 4.800) ·Bail commercial : 9 ans ·Disponible immédiatement ·État des lieux réalisé par un expert Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix et un cadre professionnel propice à une activité dynamique. Pour plus d'informations ou une visite, rendez-vous sur ### ou contactez-nous au ### Annonce à titre informatif et non contractuel sous réserve de modifications. En savoir plus ?
Vous cherchez un espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce beau commerce polyvalent, parfait pour un salon de coiffure, un institut de beauté, une boutique de prêt-à-porter ou encore un bureau. Situé à Marcinelle, cet espace offre une belle visibilité grâce à sa vitrine avec volet électrique. Il se compose d'un grand espace ouvert avec coin bar, d'une mezzanine, de deux WC séparés (hommes/femmes), d'un bureau, d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'une cour partagée. Informations pratiques : ·Loyer : 680/mois ·Précompte immobilier : 100/mois ·Compteur électrique via parties communes (rétribution symbolique de 5/mois, remboursée en fin d'année) ·Garantie locative : à discuter (base : 6 mois de loyer 4.800) ·Bail commercial : 9 ans ·Disponible immédiatement ·État des lieux réalisé par un expert Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix et un cadre professionnel propice à une activité dynamique. Pour plus d'informations ou une visite, rendez-vous sur ### ou contactez-nous au ### Annonce à titre informatif et non contractuel sous réserve de modifications. En savoir plus ?
🎓 📍 Montigny-sur-Sambre – Kot étudiant meublé dispo dès septembre ! 🔑 Chambre confortable et privative dans maison étudiante calme, parfaite pour étudier et vivre en toute sérénité 🙌 🛏️ Chambre meublée 🚿 Salle de bain individuelle 🍽️ Cuisine commune équipée 📶 Wifi inclus 🚗 Parking possible 🧾 Loyer : 420€ + 100€ charges tout compris 🔐 Caution : 2 mois 📚 À deux pas de HEPH-Condorcet, HELHa, UCharleroi 👥 Ambiance studieuse et conviviale 🏡 Cadre sécurisé, petite communauté d'étudiants sérieux 📆 Libre dès le 1er septembre 2025 – contrat 1 an renouvelable 📞 Infos & visites ➤ ### 📌 Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications En savoir plus ?
Rez-commercial avec bureaux et caves à louer Les 4 Bras - Gilly Boostez votre visibilité avec cet espace idéalement situé au coeur d'un quartier animé, proche de toutes les commodités : centre-ville, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Ce bien dispose d'un hall d'entrée sécurisé et d'un espace commercial lumineux de 95 m², parfait pour bureaux, banque, commerce, institut de beauté, etc. En sous-sol, vous trouverez 3 pièces aménagées offrant de multiples possibilités : stockage, rangement ou espace technique. Confort et sécurité assurés avec : ·Châssis double vitrage ·Chauffage central au gaz (chaudière BUDERUS) ·Porte sécurisée à l'entrée ·Système de climatisation ·Haut-parleurs encastrés au plafond ·Bureau avec porte blindée ·Compteurs individuels (électricité, gaz, eau) Loyer : 1.250€/mois Charges provisionnelles : 200€/mois (Cadastre) Garantie locative : 2.500€ (2 mois de loyer) Type de bail : 9 ans État des lieux : à l'amiable entre les parties Disponible immédiatement Pour plus d'informations, consultez notre site ### ou contactez-nous au ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve de modification. En savoir plus ?
🏠 Immeuble de commerce avec potentiel d’appartements ( maison de commerce)– Charleroi Prix demandé : 235 000 € Adresse : Boulevard Paul-Janson, Charleroi Description du bien Situé sur un boulevard fréquenté et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet immeuble entièrement rénové offre de belles possibilités tant pour un investisseur que pour un projet mixte. Rez-de-chaussée : commerce actuellement loué 1 000 €/mois (hors charges – bail à confirmer). Étages : possibilité d’aménagement en plusieurs appartements (sous réserve d’autorisation urbanistique). Potentiel d’aménagement : jusqu’à 3 appartements en plus du commerce existant. Atouts du bien Immeuble rénové récemment Bonne situation géographique, proche des commodités Revenus locatifs immédiats grâce au commerce Fort potentiel de rendement après division 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?